يسرّ فريق "تركيا هومز" أن يُقدّم لكم هذا المشروع السكني الفاخر قيد الإنشاء في إسطنبول، والمُخصّص للبيع في منطقة بهجة ليفلر، على الجانب الأوروبي من المدينة. تُعدّ بهجة ليفلر حاليًا وجهةً استثماريةً عقاريةً واعدةً للمشترين الأجانب.
تُترجم كلمة باهتشلي إيفلر إلى "بيت الحدائق". تُضفي حدائقها الجميلة وشوارعها المُزينة بالأشجار لمسةً من الطبيعة على مدينةٍ مُزدحمة. كما تضم باهتشلي إيفلر مركز الأعمال الجديد في إسطنبول على طريق باسين إكسبريس، المعروف لدى البعض باسم مسلك الجديد.
تم اختيار منطقة بهتشلي إيفلر للعيش على مدار العام والإجازات القصيرة لعدة أسباب: سهولة الوصول إلى المطار الدولي الجديد، وسهولة الوصول إلى وسط المدينة والمناطق الأخرى الواقعة بالقرب من تقاطع TEM و E-5 والطريق السريع الثالث الجديد، وأنظمة النقل العام الرائعة، ووسائل الراحة المحلية اليومية مع مراكز التسوق التي تقدم متاجر ذات علامات تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية ومدارس وجامعات ومستشفيات.
كل ما سبق هو موسيقى في آذان المستثمرين العقاريين لارتفاع الدخول السنوية للإيجار، من مجموعة من المستأجرين والضيوف والأسر الشابة والعمال ذوي الياقات البيضاء والطلاب، وكثير منهم انتقلوا بعيدا عن وسط المدينة من أجل نمط حياة أكثر استرخاء وأكثر صحة لأنفسهم ولأسرهم، كما يجذبون زوار الأعمال المنتظمين والعديد من السياح لسهولة الوصول إلى المدينة والمطار.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا المشروع الجديد للشقق الفاخرة للبيع في بهجة ليفلر بمحاذاة طريق باسين إكسبريس. يتميز بوصول مباشر إلى الطريق، حيث يمكنك الوصول إليه بالسيارة جنوبًا في غضون 5 دقائق بالسيارة أو باستخدام المتروباص، أو الوصول إلى الطريق السريع TEM شمالًا في غضون 10 دقائق. كما ستجد محطة مترو على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ومحطة قطار مرمراي على بُعد 10 دقائق.
توفر الطرق السريعة ووسائل النقل العام روابط ممتازة بين أرجاء المدينة. يمكن الوصول إلى المطار في غضون 35 دقيقة فقط، والقناة الجديدة ومركز معارض CNR في غضون 10 دقائق، بينما يمكن الوصول إلى معالم وتاريخ منطقة السلطان أحمد في غضون 35 دقيقة تقريبًا، حسب الوقت وطوابير الانتظار.
تتوفر في المنطقة المجاورة مجموعة واسعة من المرافق، مع العديد من المتاجر والسوبر ماركت والبنوك والمدارس والصيدليات والمراكز الطبية وأطباء الأسنان، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المقاهي والحانات والمطاعم. يمكن الوصول إلى معظمها سيرًا على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى مراكز التسوق والمكاتب الحكومية والخاصة والجامعات في غضون 5-10 دقائق فقط.
مشروع من اثنين من المطورين المحليين الموثوق بهم حيث يتم البناء على مساحة أرض تبلغ 12000 متر مربع تقع بالقرب من إحدى الحدائق الخضراء الجميلة في المنطقة، وتتكون أعمال البناء من كتلتين، كتلة منخفضة الارتفاع ستستضيف فندقًا فاخرًا، وكتلة أطول من 11 طابقًا ستوفر للمنطقة ما مجموعه 407 شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة في الطابق العلوي بأحجام مختلفة، وكلها ستكتمل وفقًا لمعايير عالية الجودة ويتم بناؤها وفقًا للوائح البناء الحكومية التركية للسلامة والعزل مع تاريخ الانتهاء المقرر في نهاية فبراير 2026.
عند اكتماله، سيتمكن المسكن المسور والمغلق من استخدام مجموعة صغيرة من المرافق الموجودة في الموقع والتي ستشمل:
- مركز لياقة بدنية مجهز
- المقاهي والمطاعم
- موقف سيارات آمن
- موقف سيارات خارجي للضيوف
- المصاعد
- تلفزيون الأقمار الصناعية المركزي
- غرف الاجتماعات
- مولد كهربائي
كما سيتم مراقبة المكان بنظام كاميرات وخدمات أمنية على مدار الساعة لإبقائك مطمئنًا طوال الوقت.
شقق لوفت ونطاق الأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة، مساحة 78 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 190,000 دولار أمريكي إلى 295,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم بمساحة 120 مترًا مربعًا، بسعر 378,000 دولار أمريكي
خطة الدفع
40% دفعة أولى + 40 قسط شهري متساوي للمبلغ المتبقي
ميزات الإقامة
سيوفر المبنى السكني مدخلًا مشتركًا آمنًا. سيتم الدخول إلى جميع الوحدات عبر باب أمان فولاذي، ومُجهز بنظام اتصال داخلي بالفيديو متصل بأبواب المدخل.
ستوفر الواجهة الزجاجية الكاملة للهيكل الحديث لكل منزل كميات كبيرة من الضوء الطبيعي وإطلالات متنوعة على المدينة وأضواءها المسائية المتلألئة، حيث يمكن للبعض الاستمتاع بإطلالة على الحديقة المحلية.
ستكون المنازل متصلة بشبكة الغاز الطبيعي، ومجهزة بنظام تدفئة مركزي ووحدات تكييف في جميع غرف المعيشة وغرف النوم. وستوفر جميعها أحدث تقنيات أنظمة المنازل الذكية التي تتيح لك الوصول إلى منزلك عن بُعد من أي مكان تقريبًا في العالم.
تتميز التصميمات المفتوحة بمطابخ عصرية مجهزة بالكامل بوحدات وأسطح عمل عالية الجودة، وجميعها مزودة بالأجهزة المتكاملة التالية: فرن، وموقد، ومروحة شفط. وفي الوقت نفسه، ستكون الحمامات مبلطة من الأرضية إلى السقف بأدوات صحية حديثة.
ستوفر الأضواء الكاشفة المثبتة في السقف إضاءة خافتة في جميع أنحاء كل منزل، في حين ستؤدي السلالم العائمة إلى غرف النوم في الطابق النصفي، وتوفر درابزين زجاجي يطل على منطقة المعيشة.
بشكل عام، فإن هذه الشقق الفاخرة للبيع في اسطنبول تلبي جميع الشروط المناسبة لقضاء العطلات المنتظمة في المدينة أو رحلات العمل، أو العيش على مدار العام أو خيار ممتاز للاستثمار العقاري في اسطنبول للحصول على دخل إيجاري مرتفع، بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق المحلية، وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة للوصول الرائع إلى المدينة والمطار جنبًا إلى جنب مع المرافق الموجودة في الموقع وإطلالات الطبيعة في منطقة مرغوبة للغاية في المدينة مع مركز الأعمال على عتبة الباب.
تواصل مع "تركيا هومز" اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيجيب أحد مستشارينا العقاريين الودودين في إسطنبول على جميع استفساراتكم العقارية، ويقدم لكم نصائح محايدة، ويرشدكم في كل خطوة من خطوات شراء عقار في تركيا، ويساعدكم في تجهيز منزلكم الجديد في إسطنبول.
