يسر شركة تركيا هومز أن تقدم هذا المشروع التطويري للشقق الفاخرة في اسطنبول للبيع، والتي تقع في منطقة مالتيبي، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الجانب الآسيوي من المدينة، جنوب غابة أيدوس قليلاً و مسافة قصيرة بالسيارة من المطار.
مالتيبي هي منطقة مرموقة في إسطنبول الآسيوية، وتقع على الشواطئ الشمالية لبحر مرمرة. إنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة شرق كاديكوي وحوالي 25 دقيقة غرب مطار صبيحة كوكجن الدولي.
منطقة مرغوبة للغاية بفضل موقعها الساحلي وقربها من وسط المدينة والمطار، وتوفر مجموعة من وسائل الراحة المحلية لسكانها، مع حديقة ضخمة على الواجهة البحرية تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 1,200,000 متر مربع، وهي الأكبر في الجانب الآسيوي من اسطنبول، مركز تسوق كارفور SA الضخم الذي يقدم أكثر بكثير من المتاجر ذات العلامات التجارية مع شاشات السينما وغيرها من المرافق الترفيهية والمطاعم والبنوك، في حين ستجد أيضًا العديد من المدارس والجامعات والمرافق الطبية، مما يجعل مالتيبي مثالية للمعيشة على مدار العام.
تعتبر العقارات الواقعة بالقرب من البحر في مالتيبي أقل تكلفة بكثير من المنازل الموجودة في مواقع مماثلة على الجانب الأوروبي من المدينة. ومع ذلك، مع استمرار الأسعار في الارتفاع على الجانب الأوروبي بعيدًا عن متناول العديد من المشترين، بدأت الأسعار أيضًا في الارتفاع هنا مع تحرك المزيد من المستثمرين عبر المياه للحصول على هذه الأسعار المعقولة.
معلومات الموقع والتطوير
يتم حاليًا إنشاء هذا المشروع غير المخطط لشقق مطلة على البحر للبيع في مالتيبي على الجانب الآسيوي من إسطنبول بجوار الطريق السريع الرئيسي E-5 وعلى بعد حوالي 3.2 كم شمال ساحل مرمرة ومتنزهها.
يوفر موقع الطريق السريع وصولاً ممتازًا إلى جميع مناطق المدينة، في حين يقع المشروع أيضًا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة المترو المحلية وعلى بعد 5 دقائق من محطة قطار مرمراي، في حين يمكن الوصول إلى الطريق السريع TEM المتجه إلى الشمال في غضون 15 دقيقة. ، ونفق أوراسيا في 25 دقيقة، ومحطة العبارات بوستانجي في 15 دقيقة، وبالتالي يتم الوصول إلى وسط المدينة الآسيوية في دقائق، وعبور البحر إلى يالوفا وجزر الأميرات أو تحت مضيق البوسفور إلى مناطق الجذب في وسط المدينة الأوروبية التي تأخذ حوالي 40 دقيقة للوصول.
ستصل مسافة أقصر بكثير (10 دقائق أو أقل) إلى مراكز التسوق والجامعات والمستشفيات، بينما ستجد على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام العديد من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والبنوك وأجهزة الصراف الآلي والمدارس لجميع الأعمار والمراكز الطبية والصيدليات ومجموعة مختارة من الحانات والمقاهي والمقاهي والمطاعم.
مشروع من أحد مطوري العقارات الرائدين في المدينة، حيث يتم البناء على مساحة أرض تبلغ 7,157 مترًا مربعًا، ويتكون من ثلاث بنايات وبرج سكني واحد مكون من 35 طابقًا سيوفر إجمالي 364 منزلًا فاخرًا تتراوح من 1-3 غرف نوم التي ستستمتع بإطلالات على البحر والجزيرة من الطابق السادس عشر وما فوق، وسيوفر المبنىان الآخران المكونان من 6 طوابق 400 مكتبًا بأحجام مختلفة، سيتم بناؤها جميعًا وفقًا لجميع لوائح البناء الحكومية التركية للعزل والسلامة وسيتم الانتهاء من جميعها مستوى عالٍ بحلول نهاية يوليو 2024.
ستحيط مناطق الحدائق العامة بالمباني الثلاثة، وعندما تبدأ الحياة في المجمع، سيتم تقديم مجموعة من المرافق في الموقع، بما في ذلك:
- حمام سباحة خارجي كبير
- حمام سباحة للأطفال
- شرفات مشمسة
- منطقة لعب الاطفال
- مركز اللياقة البدنية
- حمام تركي
- ساونا
- غرفة البخار
- المصاعد
- مقهى ومطعم
- مرآب آمن لوقوف السيارات للمقيمين
- مواقف خارجية للضيوف
- مولد طاقة
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- استقبال 24/7
كما هو معتاد في جميع مجمعات إسطنبول تقريبًا، سيقوم نظام الكاميرات والخدمات الأمنية بمراقبة المجمع من أجل راحة البال.
الوحدات المتاحة للبيع
شقق بغرفة نوم واحدة، مساحة 54 م2 – 61 م2، بأسعار تبدأ من 394,118 دولار أمريكي إلى 479,412 دولار أمريكي
مكاتب 114 م2 – 135 م2 بسعر يبدأ من 655,303 دولار إلى 700,284 دولار
شروط الدفع
سندات الملكية موجودة بالفعل، وسيتم تقديم خصم بنسبة 5٪ للمشترين النقديين من قائمة الأسعار المذكورة أعلاه. وبدلاً من ذلك، يمكنك سداد دفعة مقدمة بنسبة 60% وسداد الباقي على 24 قسطًا شهريًا متساويًا بدون فوائد.
مميزات تصميم العقار
ستحتوي ردهة المدخل الآمنة في الجزء السكني على سلالم ومصاعد لجميع الطوابق. سيتم تركيب أبواب فولاذية وأنظمة الاتصال الداخلي عبر الفيديو في جميع المنازل، وسيتم توصيل أجهزة الاتصال الداخلي عبر الفيديو بأبواب مدخل الردهة.
ستوفر جميع الشقق منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح، ولكل منها مطبخ حديث مجهز بالكامل مع وحدات عالية الجودة وأسطح عمل من الجرانيت. المطبخ مكتمل بالأجهزة المدمجة التالية: فرن وموقد ومروحة شفاط.
سيتم تجهيز جميع الغرف بنظام التدفئة المركزية بالغاز، وسيتم إنشاء البنية التحتية لوحدات تكييف الهواء.
في حين أن الشقق لا تحتوي على شرفات، فإن النوافذ الكبيرة ستوفر وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات مختلفة، بما في ذلك إطلالات على البحر والطبيعة والمدينة والجزيرة من الطابق السادس عشر، في حين سيتمتع الطابق أدناه بإطلالات على المدينة والحديقة.
سيتم تغطية جميع الحمامات الحديثة بالبلاط بالكامل من الأرض إلى السقف، بينما توفر مساحات الأرضية المتبقية إما صفائح دافئة أو المزيد من بلاط السيراميك.
باختصار، هذه الشقق المطلة على البحر للبيع في إسطنبول آسيا ستلبي جميع متطلباتك: منازل مثالية للزيارات المنتظمة للمدينة، أو موقع مثالي للمعيشة على مدار العام، أو خيار ممتاز للاستثمار في إسطنبول، حيث توفر وسائل الراحة المحلية الوافرة والمدينة السهلة والمواصلات. الوصول إلى المطار عبر الطرق السريعة ووسائل النقل العام، ومرافق ممتازة في الموقع ومزيج جميل من مناظر البحر والجزيرة والطبيعة والمدينة.
اتصل بفريق تركيا هومز اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة والأسعار والتوافر الحالي؛ مستشارونا العقاريون المخصصون في إسطنبول متواجدون هنا للإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول وتقديم المشورة الشاملة والدليل الكامل لعملية شراء العقارات في تركيا.
