تفتخر شركة تركيا هومز بتقديم هذا المشروع من الشقق الفاخرة منخفضة الارتفاع في اسطنبول للبيع، والتي تقع بالقرب من شواطئ بحر مرمرة في منطقة بيوك شكمجة المذهلة على الجانب الأوروبي من المدينة.
منذ سنوات عديدة، كانت بويوك شكمجة منطقة شعبية لعمال المدينة للهروب من صخب وضجيج؛ توفر بعض الشواطئ الجميلة مع حدائق الشاي ومناطق لعب الأطفال التي كانت مزدحمة للغاية في عطلة نهاية الأسبوع. وفي وقت لاحق، أصبحت المنطقة أكثر صناعية، ولم تعد الشواطئ تحظى بشعبية. ومع ذلك، اليوم، أصبحت المنطقة ذات شعبية مرة أخرى، مع بناء الشواطئ والمتنزهات والمنازل النظيفة، وأصبحت الآن منطقة مرغوبة في إسطنبول للمعيشة على مدار العام. ومرة أخرى، تمتلئ الشواطئ في عطلة نهاية الأسبوع.
يتوسع الحي على طول الساحل ويمتد حوالي 16 كم. يقوم مطورو العقارات بإنتاج بعض المجمعات السكنية الرائعة القريبة من البحر وبعضها مرتفع قليلاً فوق الساحل، ويوفر العديد منها إطلالات خلابة على الساحل وبحر مرمرة الأزرق السماوي، وتوفر جميعها مجموعة من المرافق المحلية القريبة، بما في ذلك العديد من مراكز التسوق والمرافق الطبية والمدارس وما إلى ذلك، مثالية للنمو السكاني في المنطقة ومثالية لقضاء العطلات أيضًا، مما يجعل بيوك شكمجة أيضًا منطقة رائعة للاستثمار العقاري.
تفاصيل الموقع والتطوير
هذا المشروع الجديد للشقق منخفضة الارتفاع المطلة على الطبيعة للبيع في بيوك شكمجة يخضع حاليًا للمرحلة الثانية من البناء في منطقة خضراء هادئة في المنطقة.
يقع هذا المشروع الحديث على بعد 1.5 كم شمال ساحل مرمرة، على الجانب الشرقي من البحيرة. ويبعد مسافة قصيرة تبلغ 3.5 كم بالسيارة، ويمكنك الوصول إلى ويست مارينا وبحيرة كوتشوك شيمجة في 20-25 دقيقة.
سيكون الوصول إلى المناطق الأخرى في المدينة أمرًا سهلاً حيث يقع المشروع على بعد 5 دقائق فقط جنوب خط المتروباص والطريق السريع E-5، وعلى بعد 20 دقيقة جنوب الطريق السريع TEM، وعلى بعد 10 دقائق شرقًا ستجد محطة عبارات بويوك شكمجة، بينما تقع محطة العبارات المحلية على بعد 10 دقائق شرقًا. تقع محطات الحافلات في مكان قريب، وتوفر جميعها رحلة مدتها 40 دقيقة إلى المطار الجديد، وحوالي ساعة واحدة إلى مناطق الجذب في وسط المدينة، وعلى بعد 5 دقائق فقط من مركز معارض TUYAP.
توفر وسائل الراحة في المنطقة المحلية كل ما تحتاجه للمعيشة على مدار العام؛ ستجد خلال مسافة قصيرة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والعديد من محلات السوبر ماركت والمدارس لجميع الفئات العمرية والصيدليات والمراكز الطبية ومجموعة مختارة من المقاهي والحانات والمطاعم وما إلى ذلك، في حين ستصل الرحلة التي تستغرق من 5 إلى 15 دقيقة إلى الجامعات وأماكن التسوق المولات، والمستشفيات المختلفة.
مجمع سكني مسور ومسور سيتم إنشاؤه على مساحة أرض تبلغ 80.000 متر مربع لاستضافة مجموعة صغيرة من المحلات التجارية والمقاهي في الموقع، و27 مبنى سكني منخفض الارتفاع يتكون من 5 إلى 6 طوابق، سيوفر 1450 شقة فاخرة مع 2-4 غرف نوم، جميعها محاطة بحدائق ذات مناظر طبيعية احترافية وسيتم بناؤها لتلبية جميع لوائح البناء الحكومية التركية للسلامة والعزل من قبل أحد المطورين الرائدين والموثوقين في إسطنبول والذي يضمن أيضًا أنه سيتم الانتهاء من كل منزل وفقًا لمعايير الجودة. في تاريخ الانتهاء المقرر في أغسطس 2024.
سيوفر المجمع أيضًا مجموعة من المرافق العامة في الموقع، بما في ذلك:
- مرآب داخلي للسيارات
- الأمن الخاص
- مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
- منطقة لعب الاطفال
- ملعب كرة السلة
- الفضائيات
- الكيبل التلفزيوني
- شرفة
- تدفئة مركزية
- مناطق جلوس العريشة
- مولد النسخ الاحتياطي
- نظام الاتصال الداخلي السمعي البصري
- مصاعد
- احواض المياه المزخرفة
ستتمتع أيضًا بالحماية الكاملة لنظام الكاميرا وخدمات الأمن على مدار الساعة لراحة بالك.
الشقق والأسعار
شقق غرفتين نوم بمساحة 94 م2 – 133 م2 بسعر يبدأ من 144,000 دولار أمريكي إلى 188,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم بمساحة 128 متر مربع – 164 متر مربع بسعر يبدأ من 177,000 دولار أمريكي إلى 237,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم 2 صالة 198 م2 – 219 م2 بسعر يبدأ من 315,000 دولار أمريكي إلى 338,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم 2 صالة 201 م2 – 256 م2 بسعر يبدأ من 296,000 دولار أمريكي إلى 375,000 دولار أمريكي
شقق مكونة من 5 غرف وصالة بمساحة 227 م2 – 231 م2 بسعر يبدأ من 299,000 دولار أمريكي إلى 342,000 دولار أمريكي
خطط الدفع
الخيار الأول: دفعة أولى بنسبة 50% + أقساط على 24 شهرًا للمبلغ المتبقي
الخيار 2، الدفع النقدي (يرجى الاتصال بمستشاري تركيا هومز للحصول على الخصومات النقدية المحتملة)
سيتم تسليم المجمعات السكنية ابتداءً من أغسطس 2024 وحتى ديسمبر 2026.
ملحوظة: سندات الملكية جاهزة والمشروع مؤهل للحصول على الجنسية
جوانب الشقة
ستوفر جميع المباني الـ 27 وصولاً آمنًا من ردهة المدخل المشتركة، حيث يوفر كل منها الوصول إلى جميع الطوابق عبر المصاعد والسلالم، في حين ستوفر المنازل أبواب مدخل فولاذية واتصالًا بأبواب الردهة عبر الاتصال الداخلي عبر الفيديو.
تم تصميم التخطيطات لتوفر خيارًا بين مطبخ حديث مفتوح أو منفصل ومجهز بالكامل. تأتي جميعها بوحدات وأسطح عمل عالية الجودة ومكتملة بفرن مدمج وموقد ومروحة شفاط.
سيتم تزويد جميع الوحدات بنظام تدفئة مركزية تعمل بالغاز، كما سيتم توفير البنية التحتية لوحدات التكييف في جميع الغرف.
سيتم تزويد كل غرفة بوفرة من الضوء الطبيعي عبر أبواب الفناء الممتدة من الأرض حتى السقف والتي تفتح على شرفات فرنسية أو شرفات زجاجية مظللة أو تراسات على السطح أو تراسات حديقة، وتوفر كل منها إطلالات على الحديقة وإطلالات على المنطقة الخضراء المحلية.
سيتم تغطية الحمامات الحديثة بالبلاط بالكامل من الأرض إلى السقف، بينما سيتم تغطية الغرف الأخرى بمزيد من البلاط والصفائح الدافئة.
بشكل عام، ستكون هذه الشقق الفاخرة في اسطنبول مثالية لأي غرض، أو رحلات ترفيهية أو عمل منتظمة، أو منازل عائلية رائعة للعيش على مدار العام بالقرب من الشواطئ، أو استثمار مثالي في اسطنبول، بالقرب من العديد من المرافق المحلية، والمرافق الوافرة في الموقع، وسهولة الوصول إليها. الوصول إلى جميع مناطق المدينة والمطار عن طريق الطرق السريعة أو وسائل النقل العام، إلى جانب الاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر الحالي؛ سيقوم أحد المستشارين العقاريين الودودين لدينا في إسطنبول بالإجابة على أي من الأسئلة التي قد تكون لديكم بشأن العقارات في إسطنبول، وسيقدم لك نصيحة شاملة ويرشدك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.
