يسر شركة تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير للمكاتب المنزلية الحديثة/شقق المنازل الذكية في اسطنبول للبيع، بالقرب من مناطق الجذب وتاريخ منطقة السلطان أحمد في توبكابي، وهي جزء من وسط المدينة الشاسع.
توبكابي هي إحدى المناطق المركزية الرئيسية في المدينة، وهي أحد أحياء منطقة الفاتح، المعروفة تاريخياً باسم القسطنطينية، ويحدها القرن الذهبي من الشمال، وبحر مرمرة من الجنوب، ومضيق البوسفور من الشرق، وتتميز بالموقع التاريخي سور ثيودوسي إلى الغرب، مدينة إسطنبول القديمة قبل أن تبدأ المدينة بالتوسع منذ سنوات عديدة إلى ما هي عليه اليوم.
تتكون منطقة الفاتح من عدة أحياء أصغر، أكساراي، وتوبكابي، والسلطان أحمد، وأكثر من ذلك، وجميعها مناطق عالمية وثقافية، وتستضيف العديد من المسارح والمكتبات، وبالطبع العديد من مناطق الجذب السياحي الشهيرة في إسطنبول، وقصر توبكابي، والبازار الكبير، المسجد الأزرق، متحف آيا صوفيا.
مع هذا الموقع المركزي، من المنطقي للمستثمرين العقاريين شراء العقارات في منطقة الفاتح، مع العقارات الحديثة التي تجتذب السياح والزوار من رجال الأعمال وعشاق الثقافة والمؤرخين، وكلهم يبحثون عن أماكن إقامة في موقع مركزي للإيجارات لقضاء العطلات قصيرة الأجل، وللكثير من الأتراك الأشخاص أيضًا الذين يفضلون العيش في وسط المدينة، مما يوفر للمستثمرين العقاريين عوائد إيجارية عالية على مدار العام.
موقع التطوير والتفاصيل
يقع هذا المشروع الصغير الحديث على الخارطة المكون من شقق منزلية/مكتبية ذكية للبيع في توبكابي على بعد 5 دقائق فقط غرب القرن الذهبي، و4 كم جنوب غرب مسجد السلطان أيوب وحوالي 8 كم شمال ساحل المرمرة.
منطقة مركزية للغاية توفر وفرة من المرافق المحلية القريبة، وبالتالي، على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت ومجموعة متنوعة من المحلات التجارية والبنوك وشركات الشحن والمدارس والصيدليات ومراكز طب الأسرة، ومجموعة واسعة من المقاهي والبارات والمطاعم، في حين على بعد دقائق فقط من المستشفيات والجامعات والعديد من مراكز التسوق الحديثة الكبيرة والمتاحف ومناطق الجذب المختلفة. يمكن الوصول إلى ساحة تقسيم عبر مسافة 12 كم بالسيارة عبر جسر أتاتورك فوق القرن الذهبي.
يقع المشروع بالقرب من تقاطع الطريق السريع مع خط E-5 وخط المتروباص، حيث يمكن الوصول إليه خلال دقيقتين فقط، كما هو الحال مع أقرب محطة مترو وترام، بينما يمكنك الوصول إلى الطريق السريع TEM أو نفق أوراسيا في 15 دقيقة فقط، جميعها أوروبية. ويمكن الوصول إلى المناطق الآسيوية بسهولة، حيث يمكن الوصول إلى المطار الجديد في حوالي 40 دقيقة، والقناة الجديدة إلى الغرب في ما يزيد قليلاً عن 30 دقيقة، ويمكن الوصول إلى مركز أعمال Basin Express الجديد في حوالي 25 دقيقة.
تجري أعمال البناء على مساحة أرض تبلغ 2083 مترًا مربعًا لاستضافة مبنى واحد حديث مكون من 12 طابقًا سيوفر 9 وحدات تجارية على جانب الشارع للتسوق وتناول الطعام بشكل مريح وما مجموعه 68 شقة بمفهوم المكاتب المنزلية، وبعضها يمكن الوصول إليه إلى تراس خاص كبير، في حين يوجد تراس حديقة مشترك في كل طابق.
كل ذلك من أحد مطوري اسطنبول المشهورين والموثوقين الذين يؤكدون أن جميع أحدث لوائح البناء الصادرة عن الحكومة سيتم استيفاؤها عند الانتهاء في سبتمبر 2024، حيث سيتم أيضًا استكمال كل وحدة وفقًا لأعلى المعايير.
عند اكتماله، سيكون المجمع محاطًا بأسوار وبوابات وسيوفر مجموعة صغيرة من المرافق في الموقع، بما في ذلك:
- مرآب آمن للسيارات
- محطة شحن السيارات الكهربائية
- خدمة صف السيارات
- مركز اللياقة البدنية
- غرف تغيير الملابس/تغيير الملابس والاستحمام للرجال والنساء
- غرف الإجتماعات
- مقهى الشرفة
- ردهة استقبال آمنة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- المصاعد
- مولد طاقة
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- المتسوقين في الهواء الطلق ومواقف السيارات للضيوف
سيتم توفير كل ذلك من خلال نظام الكاميرا والخدمات الأمنية التي ستراقب المجمع ليلاً ونهارًا.
الوحدات المتاحة للبيع وقائمة الأسعار
وحدات المكاتب المنزلية 68 م2 – 88 م2 بأسعار تبدأ من 500,000 دولار أمريكي إلى 580,000 دولار أمريكي
الوحدات التجارية 279 م2 – 306 م2 بسعر يبدأ من 1,750,000 دولار أمريكي إلى 8,000,000 دولار أمريكي
مميزات الوحدة
سيتم الوصول إلى جميع وحدات المكاتب المنزلية من منطقة الاستقبال الآمنة ويمكن الوصول إليها عبر المصاعد أو السلالم، في حين ستوفر كل وحدة باب مدخل فولاذيًا وسيتم ربطها بأبواب الردهة بنظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو.
سيتم تركيب أرضيات من بلاط السيراميك وإضاءة حديثة في جميع الوحدات، مما يوفر تصميمًا مفتوحًا ومطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل مع وحدات واسعة وأسطح عمل من الجرانيت.
ستفتح أبواب الفناء كاملة العرض والممتدة من الأرض حتى السقف على شرفة فرنسية واسعة أو وحدات التراس الخاصة الكبيرة في الطوابق العليا للاستمتاع بإطلالات خلابة على المدينة والبحر.
سيتم توفير غرفة استحمام حديثة مبلطة بالكامل لجميع الوحدات، في حين سيتم تزويدها جميعًا بنظام تدفئة مركزية ونظام منزلي ذكي، وستتمتع جميعها بالبنية التحتية اللازمة لتناسب وحدات تكييف الهواء.
وبشكل عام، فإن هذه الشقق في وسط مدينة إسطنبول، التي لم يتم التخطيط لها بعد، تحدد جميع العناصر المناسبة للمعيشة على مدار العام، أو الزيارات المنتظمة إلى إسطنبول للعمل أو المتعة، أو تعتبر استثمارًا مثاليًا وبأسعار معقولة إلى حد ما في تركيا مع موقع مركزي للغاية، بالقرب من وسائل الراحة والمعالم السياحية، وسهولة الوصول إلى جميع مناطق المدينة، والمرافق في الموقع وخيار إطلالة على البحر.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والتوافر والأسعار. سيسعى مستشارونا الودودون في إسطنبول إلى الإجابة على جميع أسئلتك، وتقديم رؤية حقيقية لعوائد الإيجار المحتملة وإرشادك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا وما بعدها.
