عقارات حديثة البناء في اسطنبول للبيع - شقق حديثة في اسطنبول للاستثمار في كوتشوك شكمجة

يسر فريق تركيا هومز أن يعرض هذا التطوير المبني حديثًا للشقق الحديثة في إسطنبول للبيع، ويقع على الجانب الأوروبي من المدينة في منطقة كوتشوك شكمجة المرغوبة، بالقرب من مركز الأعمال الجديد بالمدينة والقناة المخطط لها.

تطورت منطقة كوتشوك شكمجة في السنوات الأخيرة من إحدى ضواحي اسطنبول المتهالكة إلى منطقة سكنية مرغوبة للغاية، مع تطوير بعض المجمعات السكنية الحديثة الممتازة التي تقدم مجموعة من المرافق في الموقع لجميع الفئات العمرية.

توفر كوتشوك شكمجة بحيرة مذهلة، والتي ستكون جزءًا من قناة إسطنبول الجديدة وبها العديد من وسائل الراحة من مراكز التسوق الكبيرة والمدارس لجميع الأعمار والمستشفيات والجامعات وغيرها. كما أنها تتمتع بوصلات ممتازة عبر الطرق ووسائل النقل العام إلى وسط المدينة والعديد من مناطق المدينة الأخرى، بما في ذلك مطار إسطنبول الجديد.

وقد اجتذب كل هذا العديد من القوى العاملة الشابة في المدينة والطلاب والأسر الشابة بسبب انخفاض أسعار العقارات مقارنة بأسعار العقارات وأسعار الإيجارات في المناطق الوسطى من المدينة، إلى جانب انخفاض تكلفة المعيشة قليلاً عن المركز. كما تجذب كوتشوك شكمجة الزوار من رجال الأعمال والسياح المنتظمين بسبب قربها من مركز الأعمال الجديد على طريق باسن إكسبريس، والسياح مع أوقات نقل المطار القصيرة والوصول إلى جميع مناطق الجذب السياحي الشهيرة في إسطنبول عبر أنظمة النقل العام والطرق السريعة الممتازة في إسطنبول.

موقع وتفاصيل المشروع

يقع هذا المشروع السكني الفاخر المبني حديثًا للبيع في كوتشوك شكمجة على بعد حوالي 20 دقيقة شمال ساحل مرمرة، و10 دقائق شرق بحيرة كوتشوك شكمجة، و3 دقائق فقط غرب طريق باسن السريع الذي يستضيف مركز الأعمال الجديد في إسطنبول.

يقع طريق باسن السريع في حي هالكالي المرغوب فيه مع وصلات ممتازة إلى جميع المناطق الأخرى بالمدينة، ويتصل بالطريقين السريعين TEM وE-5 في 5 أو 10 دقائق، ويستضيف الطريق السريع E-5 خط المتروباص، بينما يستضيف أقرب مترو تقع المحطة على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المشروع. على بعد 30 دقيقة بالسيارة إلى الشمال ستصل إلى المطار الجديد، و 30 دقيقة إلى الغرب، ويمكنك الاستمتاع بتاريخ السلطان أحمد، أو 35 دقيقة للوصول إلى ميدان تقسيم عبر جسر أتاتورك في القرن الذهبي.

يوفر الحي وسائل راحة وافرة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام: مدارس لجميع الأعمار، بنوك، كيميائيين، متاجر ومحلات سوبر ماركت مختلفة، مسجد، حدائق، والعديد من المقاهي والمقاهي والحانات والمطاعم. تقع مراكز التسوق الحديثة الكبيرة والجامعات ومجموعة مختارة من المستشفيات في مكان قريب ويمكن الوصول إليها في غضون 2-3 دقائق فقط بالسيارة أو المترو أو خدمات الحافلات المحلية.

مجمع حديث يتم بناؤه على مساحة أرض تبلغ 9,855 مترًا مربعًا، وهو مجمع مسور ومسور بشكل آمن من أحد مطوري العقارات المشهورين في المدينة والذي يلتزم بتلبية جميع أحدث أنظمة البناء التي وضعتها الحكومة التركية من أجل سلامة البناء وكل ما هو جديد. عزل المنازل عن الحرارة والصوت.

سيتألف المجمع من ثلاثة مباني سكنية حديثة مكونة من 7 و13 طابقا لتزويد منطقة هالكاكلي بـ 150 منزلا فاخرا مع خيار من غرفتي نوم أو 3 أو 4 غرف نوم، في حين سيتم توفير أماكن التسوق وتناول الطعام في الموقع عبر 26 وحدة تجارية.

عند الانتهاء من المجمع، سيتم تخصيص مساحة واسعة تبلغ 6500 متر مربع من الأرض للحدائق العامة ذات المناظر الطبيعية والمرافق الموجودة في الموقع والتي ستوفر:

• حمام سباحة داخلي مدفأ
• حمام سباحة خارجي كبير
• حمام سباحة للأطفال
• تراسات شمسية واسعة
• منطقة لعب الاطفال
• نادي رياضي
• درب المشي
• ملعب رياضي متعدد الاستخدام
• حمام تركي
• ساونا
• مرآب للسيارات من طابقين
• غرف الهوايات والألعاب
• غرفة السينما
• مناطق جلوس مظللة
• احواض زخرفية
• مصاعد في كل كتلة
• تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
• مولد النسخ الاحتياطي

ويجب مراقبتها جميعًا على مدار الساعة من أجل السلامة وراحة البال من خلال نظام الكاميرا والخدمات الأمنية.

الشقق وقائمة الأسعار (سندات الملكية جاهزة)

شقق غرفتين نوم مساحة 130 متر مربع بأسعار تبدأ من 485,000 دولار أمريكي إلى 495,000 دولار أمريكي

شقق 3 غرف نوم مساحة 163 متر مربع بأسعار تبدأ من 575.000 دولار أمريكي إلى 645.000 دولار أمريكي

شقق 4 غرف نوم مساحة 191 متر مربع بسعر يبدأ من 645.000 دولار أمريكي إلى 685.000 دولار أمريكي

ميزات التصميم

ستحتوي جميع المباني السكنية الثلاثة على ردهة مدخل مشتركة وآمنة، حيث توفر كل منها سلالم ومصاعد للوصول إلى جميع الطوابق؛ سيتم تركيب المنازل بأبواب مدخل فولاذية ونظام اتصال داخلي عبر الفيديو يربط منزلك بأبواب ردهة المدخل.

تم تصميم جميع الشقق لتوفر مطبخًا منفصلاً سيتم تجهيزه بالكامل بمجموعة واسعة من الوحدات الحديثة، وأسطح عمل من الجرانيت، ومساحة كبيرة لتناول الإفطار، وكلها تأتي كاملة مع فرن مدمج وموقد ومروحة شفاط.

ستوفر جميع الغرف الكثير من الضوء الطبيعي الذي يتدفق عبر النوافذ الكبيرة وأبواب الفناء، مما يجلب إطلالات على الحدائق إلى المنزل ويوفر إمكانية الوصول لجميع الشقق إلى شرفات زجاجية كبيرة لمساحة المعيشة الخارجية الصيفية وتناول الطعام في الهواء الطلق.

سيتم تبليط الحمامات من الأرض إلى السقف وتركيبها بتجهيزات حديثة، في حين سيتم تغطية مساحات الأرضية المتبقية بمزيج من البلاط الصفائحي الدافئ والسيراميك.

سيتم تسخين كل شيء عن طريق التدفئة المركزية بالغاز، وستكون البنية التحتية جاهزة لتناسب وحدات تكييف الهواء.

بشكل عام، هذه الشقق الحديثة المعروضة للبيع في اسطنبول ستحدد جميع المربعات المناسبة لقضاء عطلات منتظمة في المدينة أو رحلات عمل أو منازل على مدار العام أو كعقار استثماري في اسطنبول، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المرافق المحلية الممتازة وصلات للمدينة والمطار، ومرافق في الموقع إلى جانب إطلالات على الطبيعة لتحقيق دخل إيجار سنوي مرتفع.

اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيقوم فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك عند شراء عقار في إسطنبول، وتقديم المشورة الموضوعية، وإرشادك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.