يسر شركة تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير الجديد للفلل الفاخرة والواسعة في اسطنبول للبيع، وتقع على الجانب الأوروبي من المدينة في ضاحية بيليك دوزو الحديثة، بالقرب من ساحل مرمرة وبحيرة بيوك شكمجة.
خضعت بيليك دوزو، مثل العديد من أحياء إسطنبول الأخرى، خلال السنوات الأخيرة لبرنامج تجديد ضخم برعاية الحكومة التركية لجلب الضاحية إلى العالم الحديث من خلال تطوير بعض المجمعات السكنية الرائعة ومراكز التسوق والمدارس والمستشفيات وغير ذلك الكثير. أكثر.
مع شبكة النقل العام الآخذة في التوسع في إسطنبول، أصبح من السهل الوصول إلى المزيد من المناطق إلى وسط المدينة، مع وصول نظام المترو إلى العديد من أجزاء هذه المدينة الشاسعة والنابضة بالحياة. مع إجراء العديد من التغييرات في إسطنبول، تتمتع بيليكدوزو بموقع مركزي رائع، وهي جزء من إسطنبول الجديدة مع أحدث مطار في المدينة ويمكن الوصول إليها بسهولة في حوالي 45 دقيقة وإلى وسط المدينة في أقل من 40 دقيقة.
بسبب انخفاض أسعار العقارات في هذه الضواحي الخارجية، شهدت بيليك دوزو انتقال العديد من سكان المدينة إلى المنطقة بأسعار إيجار أقل مقارنة بوسط المدينة، واتصالات سهلة بالمدينة والكم الهائل من المرافق المحلية في المنطقة، وكلها مثالية للاستثمار وعلى مدار العام. معيشة.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا المشروع قيد الإنشاء المكون من فلل فاخرة مكونة من 7 غرف نوم للبيع في بيليك دوزو على بعد أقل من 2 كم شمال بحر مرمرة، و5 كم شرق ويست مارينا الراقي، وما يزيد قليلاً عن 9 كم جنوب شرق بحيرة بيوك شكمجة والشاطئ ومحطة العبارات.
يقع في حي جوربينار السكني الهادئ والأخضر إلى حد ما، على بعد حوالي 10 دقائق جنوب الطريق السريع E-5 المزدحم وخط المتروباص وعلى مسافة قريبة من محطات الحافلات، و25 دقيقة غرب بحيرة كوتشوك شكمجة، والتي ستكون نقطة الانطلاق للمدينة. قناة المدينة الجديدة، والطريق السريع الذي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الأخرى في المدينة الشاسعة، والمطار الدولي الجديد إلى الشمال يمكن الوصول إليه في 50 دقيقة، والبازار الكبير والمسجد الأزرق وما إلى ذلك في منطقة السلطان أحمد يمكن الوصول إليه في ما يزيد قليلاً عن ساعة واحدة بينما ستتيح لك عبّارات بيوك شكمجة الوصول عبر البحر إلى يالوفا حيث يمكنك الوصول إلى الينابيع الحرارية الشهيرة ومدينة بورصة.
كونها منطقة سكنية، ستجد أنه على مسافة قصيرة ستجد العديد من المحلات التجارية والسوبر ماركت والمساجد والمدارس والصيدليات ومجموعة من المقاهي والمقاهي والمطاعم، أو يمكنك ركوب الحافلة أو السيارة للوصول إلى عدة مطاعم حديثة كبيرة مراكز التسوق والمستشفيات والعديد من الجامعات التي يمكن الوصول إليها في غضون 10-20 دقيقة.
عقار خاص سيستضيف 12 فيلا منفصلة يتم بناؤها في موقع مرتفع قليلاً وعلى مساحة أرض منحدرة تبلغ 6,411 مترًا مربعًا، وسيتم سور العقار وبواباته بشكل آمن مع الفلل للاستمتاع بحدائق خاصة مختلفة الأحجام بمساحات أرض تتراوح من تتراوح مساحتها من 295 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا، جميعها توفر حدائق ذات مناظر طبيعية احترافية، وممرات خاصة مظللة وبوابات، وحوض سباحة خاص وشرفات واسعة للحمامات الشمسية والمعيشة في الهواء الطلق، كل ذلك من مطور إسطنبول الرائد والموثوق الذي يلتزم بتلبية جميع أحدث لوائح البناء السلامة والعزل والذي يضمن أيضًا أنه سيتم بناء المنازل وتشطيبها بمستوى عالٍ جدًا عند الانتهاء منها في مايو 2023، مع توفير العقار لنظام الكاميرا وخدمات الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
الفلل والأسعار
فلل مكونة من 7 غرف نوم وصالة بمساحة 470 م2 – 500 م2 بأسعار تبدأ من 1,700,000 دولار أمريكي إلى 1,950,000 دولار أمريكي
تَخطِيط
يتم بناء الفلل على أربعة طوابق. سيكون المدخل في الطابق الأرضي، وباب المدخل الفولاذي في الخلف سيفتح على شرفة مغلقة مع باب داخلي يؤدي إلى ردهة الاستقبال التي سيتم فرشها ببلاط أرضيات سيراميك عالي الجودة وستوفر غرفة تخزين مغلقة سوف يؤدي إلى مرحاض للضيوف مع سلالم للوصول إلى الطوابق العلوية والسفلية.
سيحتوي الطابق الأرضي على مطبخ مغلق واسع وحديث ومجهز بالكامل بوحدات واسعة وأسطح عمل من الجرانيت وأبواب فناء تفتح على التراسات ذات الأسطح لتناول الطعام في الهواء الطلق.
بجوار المطبخ ستكون هناك غرفة طعام منفصلة مع أرضيات خشبية أكثر دفئًا ونوافذ جانبية كبيرة مطلة على الحديقة وإمكانية الوصول إلى التراس والمسبح.
سيتم وضع صالة ثانية أصغر حجمًا يمكن استخدامها كغرفة نوم في الطابق الأرضي خارج الردهة إلى الخلف لتوفير نوافذ جانبية وخلفية مطلة على الحدائق.
اصعد إلى الطابق الأول للحصول على 4 غرف نوم إضافية وغرفة تخزين / مرافق واسعة. ستكون غرفة النوم الأولى عبارة عن غرفة نوم رئيسية أكبر مع غرفة ملابس خاصة وغرفة دش مبلطة بالكامل بحمام داخلي مع مغاسل مزدوجة وأبواب فناء تفتح على شرفة زجاجية خاصة تطل على المسبح والمناظر الطبيعية الخضراء المحلية.
ستكون غرف النوم الثلاث الأخرى في الطابق الأول عبارة عن غرف مزدوجة واسعة مع خصوصية غرف الاستحمام الداخلية، واحدة في الأمام للاستمتاع بشرفة خاصة واثنتان في الخلف مع شرفات فرنسية جانبية.
سيكون الطابق الثاني جزءًا من مساحة السطح بأسقف مائلة. سوف تجد غرفتي نوم نهائيتين وغرفة مزدوجة واحدة وغرفة مفردة مع نوافذ مطلة على الطبيعة على الجانب ومشاركة غرفة استحمام عائلية حديثة مبلطة بالكامل في نفس الطابق، بينما سيستضيف هذا الطابق أيضًا منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح مع مطبخ وأبواب حديثة مجهزة حديثًا تفتح على تراس خاص كبير على السطح مع إطلالات إضافية على المناطق الخضراء المحلية.
سيكون تحت مستوى سطح الأرض منطقة سفلية كبيرة ستحتوي على غرفة كبيرة يمكن استخدامها كصالة ألعاب رياضية وغرفة ألعاب، وغرفة نوم كبيرة أخرى، وغرفة ثانية أصغر يمكن استخدامها كسينما أو غرفة ألعاب أو مكتب؛ الخيار لك، بالإضافة إلى الطابق السفلي لاستضافة غرفة مرافق ثانية، ومرحاض مبلط بالكامل، وغرفة فنية واحدة وغرفة تخزين مع خزان مياه.
سيتم تجهيز الفلل بنظام تدفئة تحت الأرضية، وسيتم إنشاء البنية التحتية لتناسب وحدات تكييف الهواء في جميع الغرف أثناء بيعها كمنازل غير مفروشة على المخطط.
بشكل عام، ستحدد هذه الفلل الفاخرة المعروضة للبيع في إسطنبول جميع العناصر المناسبة لمنازل العطلات العائلية أو الزيارات المنتظمة للمدينة أو العيش على مدار العام أو خيارًا ممتازًا كاستثمار راقي في إسطنبول للحصول على دخل إيجار سنوي مرتفع جدًا، يوفر وسائل راحة محلية وافرة، واتصالات سهلة بالمدينة والمطار، وحدائق خاصة وحمامات سباحة وإطلالات على الطبيعة.
اتصل بتركيا هومز للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر، وسيقوم فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، ومساعدتك طوال عملية شراء العقارات في تركيا، وسيكونون على استعداد لمساعدتك عند تأثيث منزلك الجديد في إسطنبول.
