عقارات مطلة على البحر للبيع في اسطنبول - شقق قيد الإنشاء في وسط مدينة اسطنبول في منطقة أيوب التاريخية

يسعدنا في شركة Turkey Homes أن نقدم لكم هذا المشروع الذي يقترب من الانتهاء من تشييده والذي يضم شققًا مطلة على البحر للبيع في إسطنبول. يقع المشروع في حي أيوب المركزي والتاريخي، بالقرب من مناطق الجذب السياحي في الجانب الأوروبي من المدينة وبالقرب من مسجد أيوب سلطان.

تقع منطقة أيوب التاريخية في إسطنبول على طول خليج القرن الذهبي، وهي منطقة لا تقدم الكثير من المعالم السياحية للجماهير، على الرغم من احتوائها على بعض العمارة القديمة المذهلة. ومع ذلك، فهي منطقة مهمة للغاية للمسلمين في كل مكان، حيث تضم مسجد أيوب سلطان الشهير، وهو مكان حج للمصلين.

على مدى السنوات الأخيرة، شهدت المنطقة، مثل العديد من ضواحي إسطنبول الأخرى، عمليات إعادة تطوير ضخمة للمنازل الحديثة، والتي لا تزال جارية وأصبحت مرغوبة بالنسبة لمواطني المدينة الأكثر محافظة.

إن قربها من وسط المدينة يعني أن التنقل إلى المكتب قصير جدًا بالنسبة للعاملين في المدينة. بالنسبة لأي شخص يسعى للوصول إلى مناطق أخرى من إسطنبول، تقع المنطقة بين الطريقين السريعين الرئيسيين، مما يؤدي إلى جسري البوسفور والمطارات والعديد من المناطق الأخرى في وقت قصير. بالنسبة لأولئك الذين يختارون عدم القيادة، تقدم أيوب أيضًا مجموعة كبيرة من أنظمة النقل العام، جنبًا إلى جنب مع مجموعة كبيرة من المرافق المحلية مع المرافق الطبية والتعليمية ومراكز التسوق ورحلة قصيرة بالسيارة ستأخذك إلى أحد مناطق الجذب الأحدث في إسطنبول - منتزه فيالاند الترفيهي.

موقع المشروع وتفاصيله

يقع هذا المشروع الجديد من شقق المنزل الذكي للبيع في أيوب على بعد حوالي 1.6 كم غرب القرن الذهبي وعلى بعد 800 متر فقط من مسجد السلطان أيوب الشهير. يمكن الوصول إلى مناطق الجذب في السلطان أحمد في أقل من 20 دقيقة، بما في ذلك المسجد الأزرق وآيا صوفيا. بدلاً من ذلك، يمكنك عبور القرن الذهبي والوصول إلى ميدان تقسيم في أقل من 25 دقيقة، وهو موقع مركزي رائع في المدينة مع ميزة إطلالات رائعة على البحر والطبيعة.

تعتبر المناطق الأخرى من المدينة في متناول السائقين والمشاة حيث يقع المشروع على بعد 5-6 دقائق فقط بالسيارة للوصول إلى الطريق السريع E-5 أو 15 دقيقة إلى الطريق السريع TEM بينما يقع خط المتروباص ومحطة المترو الأقرب وترامواي المدينة الشهير على بعد دقيقة واحدة فقط، ويمكن الوصول إلى المطار الجديد في حوالي 35-40 دقيقة، ومقهى Piere Loti في 15 دقيقة، وفيالاند في 20 دقيقة، وجسر شهداء 15 يوليو ونفق أوراسيا على بعد 15-20 دقيقة فقط للوصول إلى إسطنبول الآسيوية.

تتوفر المرافق كما هو متوقع في منطقة وسط المدينة: مجموعة واسعة من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والبنوك والصيدليات والمكاتب الحكومية والمدارس والحانات والمقاهي ومحلات القهوة ومجموعة كبيرة من المطاعم كلها على مسافة قريبة من المشروع. توفر مسافة قصيرة بالسيارة الوصول إلى العديد من مراكز التسوق والعديد من الجامعات ومجموعة مختارة من المستشفيات الخاصة أو الحكومية.

يخضع المشروع حاليًا لمراحل البناء المبكرة من قبل مطور موثوق به في إسطنبول على مساحة أرض تبلغ 20800 متر مربع لاستضافة 27 مبنى سكني حديث منخفض الارتفاع من 6 طوابق فقط والذي سيوفر لمنطقة أيوب 593 منزلًا فاخرًا تتراوح من 2 إلى 5 غرف نوم، والعديد منها يتميز بإطلالات على القرن الذهبي، وكلها جاهزة للاكتمال في نهاية أبريل 2025 عندما تتوافق جميع أعمال البناء مع لوائح البناء الحكومية التركية للسلامة والعزل.

تم تخصيص 75% من مساحة الأرض للمناطق الخضراء المشتركة التي ستوفر حدائق ذات مناظر طبيعية خصبة مع ميزات المياه المتدفقة، في حين سيستضيف المجمع مجموعة ممتازة من المرافق في الموقع مع شيء يستمتع به جميع أفراد الأسرة، بما في ذلك

• حمام سباحة داخلي مدفأ
• منطقة لعب الاطفال
• حمام تركي
• الساونا وغرف البخار
• مركز اللياقة البدنية
• استوديو بيلاتيس
• ملاعب كرة السلة والكرة الطائرة
• ملعب كرة قدم صغير
• قاعات السينما والموسيقى
• غرف الهوايات والقراءة الهادئة
• غرف اجتماعات العمل
• المقاهي والمطاعم
• مستودعات تخزين لكل منزل
• موقف سيارات أسفل جميع الكتل
• مصاعد في جميع الكتل
• مولد الطاقة الاحتياطية
• تلفزيون مركزي فضائي
• مواقف خارجية للزوار

ستوفر كل هذه المرافق مجتمعًا مسورًا ومسورًا وحماية أمنية على مدار الساعة وكاميرات لإبقائك أنت وعائلتك آمنين ومأمونين في جميع الأوقات.

الشقق المتاحة وقائمة أسعار المطورين

شقق بغرفتي نوم بمساحة 140 متر مربع بسعر 13,500,000 ليرة تركية

شقق مكونة من 3 غرف نوم بمساحة 192 متر مربع بسعر يبدأ من 14,951,000 ليرة تركية

شقق دوبلكس مكونة من 4 غرف نوم بمساحة 260 متر مربع إلى 290 متر مربع بأسعار تتراوح من 24,362,000 ليرة تركية إلى 28,595,000 ليرة تركية

مميزات السكن

سيتم الدخول إلى جميع الكتل إما من مرآب السيارات أو من ردهة المدخل الآمن؛ وسوف توفر كل من المرائب والردهات سلالم ومصاعد لجميع الطوابق، وسيتم الدخول إلى المنازل من خلال أبواب أمنية فولاذية، وكلها متصلة بأبواب الردهة بنظام اتصال داخلي بالفيديو.

تتوفر الوحدات بتصميمات مختلفة، بعضها يحتوي على منطقة معيشة مفتوحة وبعضها الآخر يحتوي على مطابخ مغلقة. وسيتم تجهيز كل منزل بمطبخ حديث مجهز بالكامل يوفر وحدات واسعة وأسطح عمل بالإضافة إلى بعض الأجهزة المدمجة، بما في ذلك موقد الفرن ومروحة الشفط. كما ستوفر المنازل نظام تدفئة مركزي كامل يعمل بالغاز مع مشعات مغلفة ورفوف مناشف مدفأة. وسيستمتع كل منزل بأحدث أنظمة المنزل الذكي.

تتمتع جميع الشقق بإمكانية الوصول إلى شرفة زجاجية واحدة على الأقل أو تراس حديقة خاص، مع إطلالات على البحر من الطابق الرابع، وستتمتع جميعها بإطلالات على الحديقة، وجميعها من الداخل، عبر نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف.

ستكون الحمامات مبلطة من الأرضية إلى السقف بتجهيزات عصرية أنيقة، في حين ستوفر مناطق الأرضيات الأخرى مزيجًا من البلاط أو الصفائح الدافئة. وأخيرًا، ستتوفر في جميع الغرف البنية الأساسية لوحدات تكييف الهواء.

باختصار، فإن العقارات الفاخرة للبيع في اسطنبول تلبي جميع الشروط: مثالية لرحلات الترفيه أو العمل المتكررة، مثالية للعيش العائلي على مدار العام وخيار ممتاز للاستثمار في اسطنبول، قريبة من الطرق السريعة وطرق النقل العام للحصول على اتصال رائع بالمدينة والمطار، ووسائل الراحة والجذب المحلية الوفيرة، إلى جانب خيار إطلالة على البحر والمرافق في الموقع للحصول على دخل إيجاري مرتفع.

اتصل بشركة Turkey Homes اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيجيب فريقنا من مستشاري العقارات المتخصصين في إسطنبول على جميع أسئلتك عند شراء عقار في إسطنبول، ويقدمون لك المشورة الشاملة، ويرشدونك خلال كل خطوة من خطوات عملية شراء العقارات في تركيا.