يسعد تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير على المخطط لشقق المنازل الذكية للبيع في اسطنبول ، والتي تقع في موقع مركزي بين بحيرتي بويوك شكمجة وكوتشوك شكمجة في منطقة إسنيورت الشهيرة ، اسطنبول الأوروبية.
إسنيورت هي إحدى ضواحي اسطنبول الحديثة المتنامية ، والتي خضعت في السنوات الأخيرة لبرنامج تجديد ضخم برعاية الحكومة التركية والتي حولت المنطقة إلى مكان مرغوب فيه للغاية للعيش على مدار العام وأيضًا أصبحت معروفة للسائحين ببطء بسبب إلى مشروع القناة الجديد القريب.
تقدم Esenyurt مجموعة من وسائل الراحة المحلية التي تنمو باستمرار ، مع المستشفيات والمدارس والجامعات وبعض أكبر مراكز التسوق في اسطنبول ، وكلها جذابة للعائلات الشابة والطلاب والمدرسين والعاملين في المستشفيات والقوى العاملة المهنية الأصغر سنًا في المدينة الذين هم راضون تمامًا عن رحلة قصيرة إلى المركز ، لا سيما مع وصلات المدينة الممتازة في المنطقة ، مع وجود الطرق السريعة E-5 و TEM على عتبة الباب ونظام النقل العام في اسطنبول الذي يتوسع باستمرار.
شهدت التطورات الأخيرة قيام العديد من المستثمرين الأجانب بشراء العديد من العقارات كخيارات الشراء للتأجير مع العلم أن إسنيورت هي واحدة من `` الأماكن الموجودة '' للعيش ، بالقرب من موقع مشروع قناة إسطنبول الذي أطلق عليه بالفعل اسم مضيق البوسفور الثاني. جعل المدينة منطقة مرموقة في المستقبل في اسطنبول.
موقع وتفاصيل المشروع
يقع مشروع شقق استثمارية للبيع في إسنيورت قبالة الطريق السريع E-5 المزدحم والذي يمكن الوصول إليه بالسيارة في دقيقة واحدة فقط ، وهو موطن لخط المتروباص الذي يقع على مسافة قريبة ، وحوالي 15 دقيقة جنوب TEM طريق سريع ، توفر جميعها مواصلات رائعة إلى جميع مناطق المدينة ، والوصول إلى مناطق الجذب في وسط المدينة في 35-40 دقيقة ، والمطار الدولي الجديد في 35 دقيقة ، ومركز الأعمال Basin Express في 20 دقيقة أو مجرد 10 دقائق إلى يمكن الوصول إلى شواطئ بحر مرمرة ، بينما يمكن الوصول إلى البحيرتين في غضون 10-15 دقيقة.
يقع في موقع مركزي للغاية في Esenyurt المتميز مع مجموعة من وسائل الراحة على مقربة من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمدارس والكيميائيين والمقاهي والمطاعم والحانات وغيرها والتي يمكن الوصول إلى العديد منها عبر مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ، بينما يمكن الوصول إلى مسافة 15 دقيقة كحد أقصى بالسيارة العديد من الجامعات والمستشفيات الحكومية والخاصة ومراكز التسوق الكبيرة ومركز Tuyap للمعارض ، بشكل عام مساحة كبيرة من المدينة مثالية لأي سبب من الأسباب التي تختارها لشراء العقارات في اسطنبول.
يلتزم المطور العقاري الشهير في اسطنبول بتلبية أحدث لوائح البناء الخاصة بالسلامة من الحرائق والغاز والزلازل وسيتم عزل جميع المنازل بالكامل للحرارة والصوت عند تاريخ الانتهاء المحدد في نهاية أكتوبر 2021 ، ليتألف من كتلتين سكنيتين يتألف من 11 طابقًا يضم 242 شقة حديثة مع غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم ، بالإضافة إلى 14 وحدة تجارية سهلة الاستخدام في الموقع لكل من خيارات التسوق وتناول الطعام ، وجميعها مبنية على مساحة أرض تبلغ 8.532 مترًا مربعًا ، تم تعيين مساحة شاسعة منها بالإضافة إلى الحدائق العامة ذات المناظر الطبيعية التي ستوفر للمقيمين مجتمعًا آمنًا مسورًا وبوابات.
عندما تبدأ الحياة في المجمع ، ستجد مجموعة كبيرة من المرافق الرياضية والترفيهية في الموقع لجميع أفراد العائلة ، بما في ذلك:
- مسبح خارجي
- حمام سباحة للأطفال
- شرفات حمامات الشمس
- حمام سباحة داخلي مُدفأ
- منطقة لعب الاطفال
- جراج آمن للسيارات
- مواقف سيارات للزوار / المتسوقين
- صالة رياضية / مركز للياقة البدنية
- ملاعب التنس وكرة السلة
- ملعب كرة قدم صغير Astroturf
- ساونا
- حمام تركي
- مناطق جلوس العريشة
- جاكوزي
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- خدمات الاستقبال والتدبير المنزلي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- مصاعد عالية السرعة في كل كتلة
- مولد في كل بلوك
- نظام الفضائيات المركزي
مع إضافة كاميرات مراقبة وخدمات أمنية على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع تم إعدادها لمراقبة المجمع من أجل راحة بالك.
الوحدات المتاحة وقائمة الأسعار
وحدات مع شرفة
شقق بغرفة نوم واحدة 77m2 - 140m2 أسعارها من 731،500 ليرة تركية إلى 1،330،000 ليرة تركية
شقق بغرفتي نوم 110 متر مربع - 205 متر مربع سعرها من 1،045،000 ليرة تركية إلى 1،947،500 ليرة تركية
وحدات مع شرفة وتراس
شقق بغرفتي نوم بمساحة 150 مترًا مربعًا - 187 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 1،425،000 ليرة تركية إلى 1،776،500 ليرة تركية
شقق بثلاث غرف نوم 190 متر مربع - 256 متر مربع أسعارها من 1،805،000 ليرة تركية إلى 2،432،000 ليرة تركية
شقق 4 غرف نوم بمساحة 321 مترًا مربعًا - 359 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 3،049،500 ليرة تركية إلى 3،410،500 ليرة تركية
شقق 5 غرف نوم 363 متر مربع بسعر 3448،500 ليرة تركية
خيارات الدفع
يقدم المطور للمشترين نقدًا خصمًا بنسبة 10 ٪ من الأسعار أعلاه وبالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى توزيع التكلفة ، فإنهم يقدمون خطة دفع خالية من الفوائد مع 45 ٪ دفعة أولى و 3 سنوات من الدفعات الشهرية المتساوية للرصيد المتبقي البالغ 55 ٪.
يتوفر أيضًا خيار ضمان الإيجار الذي سيمنحك دخلًا سنويًا بنسبة 8 ٪ ، قبل الضرائب ، لمدة عامين ، كما أنه يوفر خيار إعادة الشراء بعد 22 شهرًا من الشراء مع ربح مضمون بنسبة 40 ٪.
ميزات الشقق
سيوفر مجمعا الشقق السكنية ردهات دخول آمنة مع إمكانية الوصول إلى جميع الطوابق عبر السلالم أو المصاعد ، بينما سيتم توصيل كل منزل بأبواب مدخل الردهة باستخدام أنظمة الاتصال الداخلي عبر الفيديو وسيتم الدخول إليها من خلال أبواب الأمان الفولاذية.
يتم تقديم التخطيطات مع خيار من المطابخ ذات المخطط المفتوح أو المطابخ المنفصلة ، وجميعها مجهزة بالكامل وحديثة مع وحدات عالية الجودة وأسطح عمل ويتم تثبيتها مع الأجهزة المدمجة التالية - موقد ومروحة شفاط.
تمتلئ كل غرفة بضوء النهار عبر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف وأبواب الفناء التي ستفتح على شرفات زجاجية مظللة كبيرة أو تراسات كبيرة تطل على مناظر رائعة للمدينة والحدائق.
سوف تكون جميع الحمامات مبلطة بالكامل من الأرض إلى السقف ومثبتة بأحدث التجهيزات الحديثة ، في حين أن مناطق الأرضيات الأخرى سيتم رصها ببلاط السيراميك أو الأرضيات الخشبية ذات الجودة الأكثر دفئًا.
سيتم تركيب جميع المنازل بنظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز الطبيعي ، وستحتوي جميع الغرف على البنية التحتية لوحدات تكييف الهواء التي سيتم تركيبها على نفقتك الخاصة وستوفر جميعها أحدث التقنيات لأنظمة المنزل الذكي.
بشكل عام ، توفر شقق المنزل الذكي هذه للبيع في اسطنبول موقعًا مركزيًا رائعًا للزيارات المنتظمة للمدينة أو المعيشة على مدار العام أو الاستثمار لأول مرة في إسطنبول ، بالقرب من مجموعة كبيرة من المرافق المحلية والطرق السريعة ووسائل النقل العام لسهولة الوصول إلى جميع المناطق للمدينة والمطار وإطلالات رائعة على المدينة ، مع ضمان الإيجار وخيارات إعادة الشراء مع تقدير رأسمالي ممتاز.
اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر وسيجيب أحد فريقنا الودود من مستشاري العقارات في اسطنبول على جميع أسئلتك العقارية في اسطنبول ، ويقدم لك نصائح شاملة ، وإلقاء نظرة ثاقبة على دخل الإيجار المتوقع وسيوجهك خلال كل جانب من عملية شراء العقارات في اسطنبول وما بعدها.
