يسر فريق تركيا هومز أن يقدم هذا التطوير الحديث للشقق المنزلية الذكية في اسطنبول للبيع ، في وسط ضاحية إسنيورت المطورة حديثًا والمرغوبة على الجانب الأوروبي من المدينة.
خضعت ضاحية إسنيورت الخارجية في السنوات الأخيرة لبرنامج تجديد ضخم مع تطوير بعض المجمعات السكنية الفاخرة الرائعة ، مما يجعلها منطقة مرغوبة للغاية للعيش على مدار السنة ، وتجذب العائلات الشابة والطلاب وبعض القوى العاملة الأصغر سنًا في إسطنبول بكل شيء. في المنطقة اللازمة لحياة دائمة في اسطنبول مع المستشفيات والمدارس لجميع الأعمار ومراكز التسوق الكبيرة والجامعات وغيرها ، جنبًا إلى جنب مع المتروباص الذي يمر عبر المنطقة للوصول إلى جميع هذه المرافق والعديد من المناطق الأخرى في المدينة.
إسنيورت هي منطقة مثالية للاستثمار العقاري توفر روابط ممتازة لجميع المناطق حيث تقع بين طريقين رئيسيين من الطرق السريعة الرئيسية في المدينة E-5 و TEM ، وتربطك بجميع مناطق الجذب الرئيسية في اسطنبول في المركز في حوالي 40-45 دقيقة وقريبًا من القناة الجديدة التي ستؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات عند اكتمالها في المستقبل القريب حيث ستصبح المنطقة من الأحياء المرموقة في المدينة للعيش مع القناة الجديدة التي أطلق عليها بالفعل اسم مضيق البوسفور الثاني في المدينة.
تفاصيل الموقع والتطوير
تقع شقق المنزل الذكي هذه قيد الإنشاء للبيع في إسنيورت على بعد دقيقة واحدة فقط بالسيارة من الطريق السريع E-5 المزدحم والمتروباص ، في حين أن الطريق السريع TEM على بعد 15 دقيقة بالسيارة يمكن الوصول إليه من المطار الجديد. في غضون 35-40 دقيقة وكذلك وسط المدينة المزدحم والمشهور.
تقع بين بحيرتي كوتشوك شكمجة وبويوك شكمجة ويمكن الوصول إليها في غضون 10-15 دقيقة مع كوتشوك شكمجة لتكون جزءًا من القناة الجديدة وأيضًا مسافة قصيرة بالسيارة لمدة 20 دقيقة إلى ويست مارينا ، على الرغم من أنه يمكن الوصول إلى شاطئ مرمرة في أقل من 10- الدقائق.
عندما تكون بعيدًا عن وسط المدينة ، ستجد أن هناك مجموعة من المستشفيات الحكومية والخاصة والعديد من الجامعات ومراكز التسوق الممتازة في غضون بضع دقائق بالسيارة ، بينما على مسافة قريبة ، ستصل إلى العديد من المتاجر والبنوك والصيادلة في السوبر ماركت. ، والمطاعم والمدارس وما إلى ذلك ، منطقة رائعة للزيارات المنتظمة للمدينة سواء كانت للعمل أو الترفيه ، أو العيش على مدار العام أو الاستثمار في اسطنبول للحصول على دخل إيجار سنوي سيرتفع مع تبلور القناة في المستقبل القريب.
أحد المطورين الموثوق بهم في اسطنبول هو بناء على مساحة أرض تبلغ 8.532 مترًا مربعًا ، لاستضافة كتلتين سكنيتين من 11 طابقًا ، سيقدم إجمالي 242 شقة منزلية ذكية مع 1-5 غرف نوم و 14 وحدة تجارية ستوفر متاجر ذات علامات تجارية ومقاهي ومطاعم لراحتك ، كل ذلك لتلبية أحدث قواعد وأنظمة السلامة والعزل الحكومية التركية عند اكتمالها بالكامل في نهاية أكتوبر 2021.
عند اكتماله ، سيتم تخصيص مساحة شاسعة من الأرض لمناطق الحدائق ذات المناظر الطبيعية ، بينما سيضم المجمع مجموعة كبيرة من المرافق في الموقع ليستمتع بها جميع أفراد العائلة:
- مسبح خارجي
- حمام سباحة للأطفال
- شرفات الشمس
- حمام سباحة داخلي مُدفأ
- منطقة لعب الاطفال
- جراج سيارات للسكان
- مواقف سيارات خارجية للزوار
- صالة رياضية / مركز للياقة البدنية
- ملاعب التنس وكرة السلة
- ملعب كرة قدم صغير Astroturf
- ساونا
- حمام تركي
- مناطق جلوس العريشة
- جاكوزي
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- خدمات الاستقبال والتدبير المنزلي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- مصاعد عالية السرعة في كل كتلة
- مولد في كل بلوك
- نظام الفضائيات المركزي
يجب أن تكون جميعها محاطة بسور وبوابات ومراقبتها بواسطة كاميرات المراقبة وخدمة الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع والتي ستحافظ على سلامتك أنت وعائلتك في جميع الأوقات
جوانب الإقامة
سيتم توفير وصول آمن للمقيمين أو المستأجرين إلى كل مبنى عبر ردهة مشتركة ، لتوفير الوصول إلى جميع الطوابق عبر المصاعد عالية السرعة أو السلالم ، مع تزويد كل شقة بنظام اتصال داخلي عبر الفيديو مرتبط بأبواب المدخل الرئيسية و كل ذلك لتقديم أبواب أمان فولاذية ،
توفر المخططات الفسيحة المتنوعة خيارًا بين المطابخ ذات المخطط المفتوح أو المطابخ المنفصلة ، كل ذلك لتقديم مجموعة كبيرة من الوحدات الحديثة وأسطح العمل عالية الجودة ويتم تركيبها مع فرن مدمج وموقد ومروحة شفاط.
تمتلئ الغرف بضوء النهار عبر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف وأبواب الفناء التي ستفتح على شرفات جيدة الحجم أو تراسات كبيرة توفر إطلالات على الحدائق وإطلالات على أضواء المدينة المسائية.
سوف تكون جميع الحمامات مبلطة بالكامل من الأرض إلى السقف ومثبتة بأحدث التجهيزات الحديثة ، في حين أن مناطق الأرضيات الأخرى سيتم رصها ببلاط السيراميك أو صفائح أكثر دفئًا.
ستحتوي جميع المنازل على نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز الطبيعي ، وستحتوي جميع الغرف على البنية التحتية لوحدات تكييف الهواء ليتم تركيبها على نفقتك الخاصة وستوفر جميعها أحدث نظام للمنزل الذكي.
الوحدات المتاحة وقائمة أسعار المطورين
وحدات مع شرفة
شقق بغرفة نوم واحدة 77m2 - 140m2 أسعارها من 731،500 ليرة تركية إلى 1،330،000 ليرة تركية
شقق بغرفتي نوم 110 متر مربع - 205 متر مربع سعرها من 1،045،000 ليرة تركية إلى 1،947،500 ليرة تركية
وحدات مع شرفة وتراس
شقق بغرفتي نوم بمساحة 150 مترًا مربعًا - 187 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 1،425،000 ليرة تركية إلى 1،776،500 ليرة تركية
شقق بثلاث غرف نوم 190 متر مربع - 256 متر مربع أسعارها من 1،805،000 ليرة تركية إلى 2،432،000 ليرة تركية
شقق 4 غرف نوم بمساحة 321 مترًا مربعًا - 359 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 3،049،500 ليرة تركية إلى 3،410،500 ليرة تركية
شقق 5 غرف نوم 363 متر مربع بسعر 3448،500 ليرة تركية
خيارات الدفع
يقدم المطور للمشترين نقدًا خصمًا بنسبة 10 ٪ من الأسعار أعلاه وبالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى توزيع التكلفة ، فإنهم يقدمون خطة دفع خالية من الفوائد مع 45 ٪ دفعة أولى و 3 سنوات من الدفعات الشهرية المتساوية للرصيد المتبقي البالغ 55 ٪.
يتوفر أيضًا خيار ضمان الإيجار الذي سيمنحك دخلًا بنسبة 8 ٪ ، قبل الضريبة ، لمدة عامين ، كما يوفر خيار إعادة الشراء بعد 22 شهرًا من الشراء مع ربح مضمون بنسبة 40 ٪.
باختصار ، توفر هذه الشقق الفاخرة موقعًا مركزيًا رائعًا فيما أصبح مركزًا لمدينة إسطنبول الحديثة الجديدة ، ومنازل مثالية لقضاء العطلات في المدينة أو نصائح للأعمال ، ومناسبة تمامًا وتقع على مدار العام أو خيارًا رائعًا عند البحث عن الاستثمار عقار في اسطنبول مع دخل إيجار سنوي مضمون ، على مسافة قريبة من المرافق المحلية ، وصلات سهلة للمدينة والمطار عبر السيارة أو وسائل النقل العام ، مرافق رائعة في الموقع وإطلالات على المدينة.
تواصل مع مستشاري العقارات في تركيا هومز اسطنبول لطلب التفاصيل الكاملة والأسعار والتوافر الحالي ، يمكننا تقديم إجابات لجميع أسئلتك العقارية في اسطنبول ، وتقديم نظرة ثاقبة على إمكانية الإيجار ، وسوف نساعدك بالطبع في كل خطوة من خطوات الاستثمار العقاري في تركيا. عملية شراء العقارات.
