يسر شركة تركيا هومز أن تقدم هذا المشروع من الشقق المنزلية الذكية الفاخرة في اسطنبول للبيع، وتقع بين بحيرتي كوتشوك شكمجة وبحيرة بيوك شكمجة على الجانب الأوروبي من المدينة في ضاحية إسنيورت الشهيرة.
خضعت منطقة إسنيورت لبعض عمليات إعادة التطوير الرئيسية خلال السنوات الأخيرة من خلال برنامج تجديد واسع النطاق برعاية الحكومة التركية، وأصبحت الآن مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش فيه، وتحظى بشعبية لدى العائلات والطلاب والعديد من القوى العاملة الأصغر سنًا في المدينة مع انخفاض أسعار العقارات وانخفاض تكاليف المعيشة. تكلفة المعيشة أعلى من تلك الموجودة في وسط المدينة.
تتمتع المنطقة باتصالات ممتازة بالمدينة عن طريق بعض الطرق السريعة الرئيسية في إسطنبول وأنظمة النقل العام الرائعة، وهي مثالية للسياح وزوار الأعمال المنتظمين أيضًا، وكلها على بعد 40 دقيقة فقط من مطار إسطنبول الجديد. كل هذا يعني أن المنطقة مهيأة للاستثمار في تركيا. لقد قام العديد من المستثمرين الأجانب ذوي الرؤية الثاقبة بالفعل بتقسيم المناطق واشتروا العديد من العقارات، ويجنون الآن فوائد شراء الشقق للتأجير.
تحتوي المنطقة على مجموعة من وسائل الراحة اليومية، وهي مثالية للمعيشة على مدار العام، مع مراكز تسوق كبيرة بها متاجر ذات علامات تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية ومؤسسات طبية ومرافق تعليمية لجميع الأعمار من مرحلة ما قبل المدرسة إلى المستوى الجامعي.
موقع التطوير والتفاصيل
يقع هذا المشروع الجديد للشقق المنزلية الذكية للبيع في إسنيورت على بعد 5 دقائق بالسيارة من الطريقين السريعين الرئيسيين في المدينة وخط المتروباص، وعلى بعد حوالي 8-10 دقائق من شاطئ مرمرة والمارينا الغربية، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من كل من بيوك شكمجة و بحيرات كوتشوك شكمجة.
توفر الطرق السريعة القريبة إمكانية الوصول إلى جميع مناطق المدينة. يمكن الوصول إلى مناطق الجذب في وسط المدينة في ما يزيد قليلاً عن 35 دقيقة، ومركز Basin Express للأعمال ومركز CNR Expo في غضون 20 دقيقة، ومركز Tuyap للمعارض في 15 دقيقة. ستجد على بعد 10 دقائق بالسيارة العديد من المستشفيات والجامعات وبعض مراكز التسوق العديدة في المدينة.
منطقة مركزية للغاية في المنطقة تضم مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المحلات التجارية والبارات والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والبنوك وغيرها، وهي منطقة مثالية لأي سبب تختاره لشراء عقار في إسطنبول، سواء كان ذلك للإقامة العادية استراحات في المدينة، أو رحلات عمل، أو العيش على مدار العام، أو الاستثمار للحصول على دخل إيجار سنوي.
مجمع حديث كبير تم بناؤه من قبل مطور حسن السمعة على مساحة أرض تبلغ 27000 متر مربع، ومن المقرر أن يتوافق مع جميع لوائح البناء الصادرة عن الحكومة عند اكتماله في ديسمبر 2024. ومع ذلك، فإن سندات الملكية السكنية موجودة بالفعل.
مجمع مختلط يتكون من 7 مجمعات سكنية لاستضافة 1068 شقة تتراوح من 1 إلى 5 غرف نوم ومكاتب ومستشفى وفندق وكلية ومركز تسوق، وكل ما قد تحتاجه تقريبًا على عتبة بابك.
عند اكتماله، سيوفر المجمع أيضًا للمقيمين إمكانية استخدام العديد من المرافق الممتازة في الموقع، بما في ذلك:
- حمام سباحة خارجي
- حمام سباحة للأطفال
- مسبح داخلي
- منطقة لعب الاطفال
- مركز سبا
- حمام تركي
- ساونا
- صالة ألعاب رياضية مجهزة
- المقاهي والمطاعم
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مولد النسخ الاحتياطي
- المصاعد
- ردهة الاستقبال
- مرآب آمن للسيارات مع خدمات صف السيارات
- مركز الثقافة والفنون
- سينما المدرج
ستتم حمايتها على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة خدمات الأمن والكاميرات من أجل راحة بالك وسلامتك.
الوحدات المتاحة والأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 86 م2 – 95 م2 بأسعار تبدأ من 220,000 دولار أمريكي إلى 375,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم مساحة 105 م2 – 122 م2 بأسعار تبدأ من 257,000 دولار أمريكي إلى 374,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم مساحة 151 متر مربع بأسعار تبدأ من 353,000 دولار أمريكي إلى 378,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم مساحة 201 متر مربع بأسعار تبدأ من 545.000 دولار أمريكي إلى 599.000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس 3 غرف نوم مساحة 400 متر مربع بسعر 706,000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس 4 غرف نوم 2 صالة مساحة 360 متر مربع بسعر 839.000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس 6 غرف نوم مساحة 430 متر مربع بسعر 911,000 دولار أمريكي
شروط الدفع
يقدم المطور للمشترين نقدًا خصمًا بنسبة 5% - 10% من قائمة الأسعار المذكورة أعلاه، أو يمكنك اختيار الدفع من خلال الاستفادة من خطة التقسيط التي تتطلب دفعة أولى بنسبة 70% وتقسيط المبلغ المتبقي على 12 شهرًا. سندات الملكية موجودة بالفعل وجاهزة للتسليم للمشترين.
مميزات الشقة
سيتم الوصول إلى الكتل السكنية من ردهة مشتركة آمنة. سيتم الوصول إلى جميع الطوابق عن طريق المصعد أو السلالم، وسيتم الدخول إلى جميع المنازل عبر أبواب فولاذية متصلة بأبواب مدخل الردهة عبر نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو.
الشقق لديها تخطيطات مختلفة. توفر بعضها منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح، وتم تصميم بعضها بمطبخ مغلق. كلها مجهزة بالكامل بوحدات وأسطح عمل حديثة عالية الجودة. يقوم المطور بتركيب كل شقة بفرن وموقد ومروحة شفاط مدمجة.
سيتم توفير الكثير من الضوء الطبيعي لجميع الغرف بواجهة زجاجية كاملة من النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وأبواب الفناء، مع تزويد كل منزل بشرفة معيشة خارجية توفر إطلالات على المدينة والحديقة.
ستوفر الأرضيات مزيجًا من بلاط السيراميك والصفائح الدافئة، وسيتم تجهيز جميع المنازل بنظام تدفئة مركزية يعمل بالغاز بالكامل، في حين ستكون جميع الحمامات مبلطة بالكامل ومثبتة بأحدث التركيبات الحديثة.
وأخيرًا، سيتم تجهيز كل من هذه الشقق الفاخرة والواسعة بأحدث التقنيات، وهو نظام منزلي ذكي يعمل على تشغيل أنظمة الأمان والنوافذ والستائر والتدفئة وما إلى ذلك، كل ذلك من خلال نقرة على الهاتف الذكي أو الجهاز اللوحي.
بشكل عام، شقق اسطنبول الذكية الفاخرة مثالية لقضاء العطلات في المدينة، أو رحلات العمل المنتظمة، أو العيش على مدار العام أو الاستثمار في اسطنبول، وتقع على مسافة قريبة من مجموعة من المرافق المحلية، بالقرب من الطرق السريعة ووسائل النقل العام للوصول إلى جميع مناطق المدينة المدينة والمطار، ومجموعة مختارة من المرافق في الموقع بالإضافة إلى كونها على بعد مسافة قصيرة من القناة الجديدة للحصول على دخل إيجار مرتفع جدًا في إسطنبول.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيقوم أحد فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك المتعلقة بالعقارات في إسطنبول، وتقديم المشورة الشاملة، وإرشادك خلال كل مرحلة من مراحل عملية شراء العقارات في تركيا.
