يسر شركة تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير الفريد من نوعه للشقق الفاخرة في اسطنبول للبيع الواقعة بين بحيرتي كوتشوك شكمجة وبيوك شكمجة في إسنيورت على الجانب الأوروبي من المدينة.
خضعت إسنيورت لبعض عمليات إعادة التطوير الرئيسية خلال السنوات الأخيرة من خلال برنامج تجديد ضخم برعاية الحكومة التركية وأصبحت الآن مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش فيه. تحظى بشعبية لدى العائلات والطلاب والعديد من القوى العاملة الأصغر سنًا في المدينة، وتتميز بأسعار عقارات منخفضة وتكلفة معيشة أقل من تلك الموجودة في وسط المدينة.
تتمتع المنطقة باتصالات ممتازة بالمدينة من خلال بعض الطرق السريعة الرئيسية في إسطنبول وأنظمة النقل العام الرائعة في المدينة، وهي مثالية للسياح وزوار الأعمال المنتظمين أيضًا، وأكثر من ذلك مع قربها من المطار، الذي يبعد 15-20 دقيقة فقط. كل هذا يعني أن المنطقة مهيأة للاستثمار في تركيا. لقد قام العديد من المستثمرين الأجانب ذوي الرؤية الثاقبة بالفعل بتقسيم المناطق واشتروا العديد من العقارات، ويجنون الآن فوائد شراء الشقق للتأجير.
تحتوي المنطقة على مجموعة من وسائل الراحة اليومية، وهي مثالية للمعيشة على مدار العام، حيث تضم مراكز تسوق كبيرة بها متاجر ذات علامات تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية ومؤسسات طبية ومرافق تعليمية لجميع الأعمار من مرحلة ما قبل المدرسة إلى المستوى الجامعي.
مواقع التطوير والتفاصيل
يقع هذا التطوير المثير والفريد من نوعه للشقق الفاخرة المعروضة للبيع في إسنيورت على بعد 850 مترًا فقط من الطريق السريع الرئيسي TEM، وأقل من 30 دقيقة من مطار أتاتورك، و30 دقيقة من مطار إسطنبول الجديد، وبضع دقائق من الطريق السريع E-5. الطريق السريع، وهو موقع مركزي رائع يوفر وصلات ممتازة لجميع مناطق المدينة ليس فقط عن طريق البر ولكن أيضًا عبر محطة مترو قريبة تقع على مسافة قصيرة جدًا من المشروع.
يقع في حي أرديكلي، الذي يقدم مجموعة ممتازة من وسائل الراحة اليومية، على مسافة قريبة من مركز تسوق أكباتي، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مركز مرمرة بارك التجاري ومركز أكوا دولفين، والعديد من المدارس والكليات والجامعات والمستشفيات الحكومية والخاصة، بالإضافة إلى مع العديد من الفنادق 5 نجوم والمتاجر الواسعة ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم وما إلى ذلك، وعلى بعد 5 كم فقط توجد بحيرة كوتشوك شكمجة، والتي سيتم الاعتراف بها قريبًا كمنطقة مرموقة بمجرد أن نرى القناة الجديدة تشق طريقها إلى البحر الأسود.
ويخضع هذا المشروع الضخم والفريد حاليًا للإنشاء على مساحة أرض واسعة تبلغ 67,000 متر مربع، ومن المقرر تسليمه على ثلاث مراحل؛ اكتملت الآن المرحلتان الأوليتان، في حين سيتم الانتهاء من المرحلة النهائية في سبتمبر 2024، وهو مجمع مربع فريد من نوعه يتم بناؤه من قبل أحد أشهر مطوري إسطنبول الذين يتمتعون بسنوات عديدة من الخبرة في صناعة البناء في إسطنبول، مما يؤكد لنا أن كل شيء ستكون أعمال البناء المنفذة بأعلى المعايير الممكنة. وسوف تمتثل لجميع القواعد واللوائح الحكومية المتعلقة بالسلامة من الزلازل والحرائق والغاز، ويجب أن تكون جميع المنازل معزولة بالكامل عن الحرارة والصوت لكل من الجدران والأرضيات.
بمجرد اكتماله، سيستضيف هذا المجمع المثير إجمالي 27 مبنى سكنيًا، والتي سيتم بناؤها على تصميم إيطالي / باريسي، وهو مجمع منخفض الارتفاع يقدم مجموعة من المنازل، من شقق الاستوديو إلى الشقق العائلية الكبيرة التي تحتوي على 4.5 غرف نوم مع تراس. مجموعة من تصميمات المطابخ ذات المخطط المفتوح أو المغلق التي تلبي جميع متطلبات نمط الحياة سواء كانوا شاغلين منفردين أو أزواج أو عائلات.
سيتم توفير للمقيمين وضيوف المجمع مجموعة واسعة من المرافق في الموقع، بما في ذلك:
- حدائق واسعة ذات مناظر طبيعية
- - مسار للمشي بطول 10 كيلومترات
- ميزة نافورة المياه الكبيرة
- حمامي سباحة خارجيين
- حمام سباحة داخلي مدفأ
- معرضين فنيين
- مسرح 225 مقعد
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل بمساحة 1000 متر مربع
- ساونا
- غرف البخار
- الحمام التركي (همام)
- غرف الإجتماعات
- منطقة ألعاب كبيرة وآمنة للأطفال
- مرآب مغلق لوقوف السيارات للمقيمين فقط
- مواقف سيارات واسعة للمتسوقين
- غرفة الألعاب
- ملاعب كرة الطائرة وكرة السلة والتنس
بالإضافة إلى ذلك، سيكون هناك مركز تسوق خارجي في الموقع يضم 125 وحدة تجارية بمساحات مختلفة ستوفر متاجر ذات علامات تجارية ومحلات سوبر ماركت ومقاهي ومطاعم، والتي ستكون مفتوحة 7 أيام في الأسبوع لمدة 18 ساعة يوميًا، وجميعها سيتم حماية هذا بالكامل من خلال نظام CCTV لخدمة الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لراحة بالك.
الخيارات المتاحة والأحجام والأسعار
المرحلة 1 (تسليم المفتاح)
وحدات مكونة من غرفتين نوم بمساحة 132 مترًا مربعًا – 162 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 7,500,000 ليرة تركية إلى 9,200,000 ليرة تركية جديدة
وحدات مكونة من 3.5 غرف نوم بمساحة 175 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 9,940,000 ليرة تركية إلى 10,030,000 ليرة تركية جديدة
المرحلة الثانية (تسليم المفتاح)
وحدات مكونة من غرفتين نوم بمساحة 132 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 7,500,000 ليرة تركية إلى 7,570,000 ليرة تركية جديدة
وحدات مكونة من 3.5 غرف نوم بمساحة 175 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 9,940,000 ليرة تركية إلى 10,090,000 ليرة تركية جديدة
المرحلة 3 (سبتمبر 2024)
وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 64 مترًا مربعًا – 79 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 3,650,000 ليرة تركية إلى 4,490,000 ليرة تركية جديدة
وحدات غرفتين نوم بمساحة 146 مترًا مربعًا بسعر 8,295,000 ليرة تركية
خطة الدفع
بالنسبة للمرحلتين 1 و 2، يتم قبول الدفع النقدي فقط. بالنسبة للمرحلة الثالثة، هناك خطة سداد تتمثل في 50% دفعة أولى و12 قسطًا شهريًا متساويًا للرصيد.
مميزات الشقق
سيتم الوصول إلى الشقق عبر ردهة مدخل آمنة تحتوي على سلالم أو مصعد إلى جميع الطوابق، وسيتم الدخول إليها عبر أبواب أمان فولاذية مع وصلة اتصال داخلي عبر الفيديو إلى الردهة، مما يضمن أنك ضيوف مدعوون فقط.
مطابخ مجهزة بالكامل بوحدات وأسطح عمل عالية الجودة، وإضاءة طبيعية وافرة في جميع الغرف عبر نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف / أبواب فناء ستفتح على شرفات كبيرة الحجم أو شرفات فرنسية للاستمتاع بالطبيعة المذهلة للحدائق ذات المناظر الطبيعية وليالي المدينة. أضواء.
جميع المنازل ذات زجاج مزدوج بالكامل مع أنظمة تدفئة مركزية تعمل بالغاز والبنية التحتية لوحدات التكييف في جميع مناطق المعيشة وغرف النوم.
ستكون جميع غرف النوم عبارة عن غرف مزدوجة جيدة الحجم، وستكون الحمامات مبلطة بالكامل من الأرض إلى السقف مع تركيب التركيبات الحديثة.
باختصار، هذا التطوير الفريد من نوعه للعقارات المعروضة للبيع في إسطنبول سيحدد جميع العناصر الصحيحة: قاعدة مركزية مثالية لرحلات العمل أو العطلات المنتظمة في المدينة، ومناسب بشكل مثالي وموقع للمعيشة على مدار العام أو مكان رئيسي للاستثمار في إسطنبول. ، بالقرب من الطرق السريعة وأنظمة النقل العام لوصلات رائعة بالمدينة والمطار ومجموعة واسعة من المرافق المحلية والمرافق الموجودة في الموقع للحصول على دخل إيجار مرتفع جدًا في منطقة من المقرر أن تكون منطقة وسط المدينة الغنية في المستقبل.
تواصل مع شركة تركيا هومز اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة والأسعار والتوافر، وسيقوم مستشارونا العقاريون في اسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك المتعلقة بالعقارات في تركيا، وتقديم مشورة شاملة وصادقة ومساعدتك طوال عملية شراء العقارات في تركيا وما بعدها.
