يسر فريق تركيا هومز أن يعرض هذا التطوير على الخارطة للشقق الفاخرة في اسطنبول للبيع، والموجودة في منطقة اسنيورت المطورة حديثًا، والتي تعد جزءًا من وسط اسطنبول الجديدة.
إسنيورت هي ضاحية حديثة نمت بشكل كبير في السنوات الأخيرة بعد برنامج تجديد ضخم برعاية الحكومة التركية حول المنطقة إلى مكان مرغوب للعيش فيه في المدينة. تعتبر المنطقة مثالية للمعيشة على مدار العام مع مجموعة من المرافق المحلية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات وبعض من أكبر مراكز التسوق في اسطنبول، والتي اجتذبت العائلات الشابة والطلاب وبعض القوى العاملة الشابة المهنية في المدينة الذين يسعدهم جدًا تحقيق ذلك سهولة التنقل إلى وسط المدينة للعمل، خاصة مع وصلات المدينة الممتازة بالمنطقة، ووجود الطرق السريعة E-5 و TEM على عتبة الباب وبعض خدمات النقل العام الممتازة التي تصل إلى المركز والعديد من المناطق الأخرى في وقت قصير جدًا.
شهدت التطورات الأخيرة في المنطقة قيام العديد من المستثمرين الأجانب بشراء العديد من العقارات كخيارات للشراء للتأجير، مع العلم أن إسنيورت هي واحدة من "الأماكن" للعيش مع موقعها المركزي المثالي. إنهم يستمتعون بالفعل بمزايا الإيجارات الطويلة والقصيرة الأجل حيث تجتذب المنطقة أيضًا السياح وزوار الأعمال المنتظمين بسبب روابط المدينة وقربها من المطار.
موقع التطوير
يتمتع هذا المشروع الذي تم إطلاقه حديثًا للشقق الفاخرة في إسنيورت للبيع بموقع رائع، على بعد 850 مترًا فقط من الطريق السريع TEM، الذي يربط مناطق إسنيورت وبهجة شهير وباشاك شهير، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الطريق السريع E-5، وكلاهما توفر وصلات ممتازة للمطارات وجميع أنحاء المدينة. بمجرد الانتهاء من المشروع، ستكون هناك محطة مترو تحت الأرض أمام المجمع مباشرةً لأولئك الذين يفضلون عدم القيادة في المدينة.
توفر لك المنطقة المحلية مجموعة واسعة من وسائل الراحة: على مسافة قريبة من مركز أكباتي للتسوق، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مركز مرمرة بارك التجاري، والعديد من المدارس والكليات والجامعات والمستشفيات الحكومية والخاصة، بالإضافة إلى العديد من الفنادق ذات الخمس نجوم، العديد من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم وما إلى ذلك. وعلى بعد 5 كم فقط توجد بحيرة كوتشوك شكمجة، المدخل المخطط لقناة إسطنبول الجديدة والتي من المقرر أن تشهد ارتفاع أسعار العقارات في منطقة إسنيورت بشكل كبير في المستقبل القريب.
معلومات المشروع
يتم حاليًا بناء هذا المشروع الكبير والمثير للإعجاب على مساحة واسعة تبلغ 67000 متر مربع ومن المقرر الانتهاء منه على ثلاث مراحل. تم الانتهاء من المرحلتين الأوليين، في حين سيتم الانتهاء من المرحلة الثالثة والأخيرة في سبتمبر 2024. مجمع فريد يشبه ساحة المدينة يتم بناؤه من قبل أحد أشهر مطوري إسطنبول الذين يتمتعون بخبرة تزيد عن 30 عامًا في البناء، مع التأكد من أن جميع أعمال البناء سيكون العمل المنجز على أعلى مستوى وسيتوافق مع جميع القواعد الصادرة عن الحكومة فيما يتعلق بالسلامة من الزلازل والحرائق والغاز إلى جانب جميع المنازل المعزولة بالكامل للحرارة والصوت لكل من الجدران والأرضيات.
عند اكتماله، سيستضيف المجمع إجمالي 27 مبنى سكنيًا، والتي سيتم بناؤها وفقًا لتصميم إيطالي، وهو مجمع منخفض الارتفاع ليقدم مجموعة من المنازل، بدءًا من شقق الاستوديو وحتى الشقق العائلية الكبيرة التي تحتوي على 4.5 غرف نوم مع مجموعة من المساحات المفتوحة. - تخطيطات المطبخ أو المطبخ المغلق لجميع أنماط الحياة.
سيستضيف المجمع أيضًا مركزًا للتسوق في الهواء الطلق في ساحة المدينة يضم 125 وحدة تجارية ستوفر متاجر ذات علامات تجارية مشهورة ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم وما إلى ذلك، والتي ستكون مفتوحة 7 أيام في الأسبوع و18 ساعة يوميًا، جنبًا إلى جنب مع السكان. من المقرر أن يتم تقديم مجموعة واسعة من المرافق في الموقع لجميع الأعمار، والتي ستشمل:
- حدائق ذات مناظر طبيعية مذهلة
- مسار للمشي بطول 10 كم
- ميزة نافورة المياه الكبيرة
- 2 حمامات سباحة خارجية
- حمام سباحة داخلي مدفأ
- معرضين فنيين
- مسرح 225 مقعد
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل بمساحة 1000 متر مربع
- ساونا
- غرف البخار
- الحمام التركي (همام)
- غرف الإجتماعات
- منطقة ألعاب كبيرة وآمنة للأطفال
- مرآب مغلق لوقوف السيارات للمقيمين فقط
- مواقف سيارات واسعة للمتسوقين
- غرفة الألعاب
- ملاعب كرة الطائرة وكرة السلة والتنس
كل هذا والعديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية ستتم مراقبتها من خلال خدمة أمنية ونظام كاميرات على مدار 24 ساعة، مما يبقيك أنت وعائلتك آمنين في جميع الأوقات.
الخيارات المتاحة للبيع ونطاق السعر
المرحلة 1 (تسليم المفتاح)
وحدات مكونة من غرفتين نوم بمساحة 132 مترًا مربعًا – 162 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 7,500,000 ليرة تركية إلى 9,200,000 ليرة تركية جديدة
وحدات مكونة من 3.5 غرف نوم بمساحة 175 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 9,940,000 ليرة تركية إلى 10,030,000 ليرة تركية جديدة
المرحلة الثانية (تسليم المفتاح)
وحدات مكونة من غرفتين نوم بمساحة 132 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 7,500,000 ليرة تركية إلى 7,570,000 ليرة تركية جديدة
وحدات مكونة من 3.5 غرف نوم بمساحة 175 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 9,940,000 ليرة تركية إلى 10,090,000 ليرة تركية جديدة
المرحلة 3 (سبتمبر 2024)
وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 64 مترًا مربعًا – 79 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 3,650,000 ليرة تركية إلى 4,490,000 ليرة تركية جديدة
وحدات غرفتين نوم بمساحة 146 مترًا مربعًا بسعر 8,295,000 ليرة تركية
خطة الدفع
بالنسبة للمرحلتين 1 و 2، يتم قبول الدفع النقدي فقط. بالنسبة للمرحلة الثالثة، هناك خطة سداد تتمثل في 50% دفعة أولى و12 قسطًا شهريًا متساويًا للرصيد.
جوانب الشقق
سيتم الوصول إلى جميع المنازل عبر ردهة مدخل آمنة بها سلالم أو مصعد إلى جميع الطوابق، ليتم الدخول إليها عبر أبواب أمان فولاذية مع وصلة اتصال داخلي عبر الفيديو لكل ردهة لضمان الترحيب بالضيوف فقط.
ستحتوي المطابخ المجهزة بالكامل، المنفصلة أو ذات المخطط المفتوح، على وحدات تخزين وأسطح عمل حديثة عالية الجودة؛ سوف يتدفق الضوء الطبيعي الوافر إلى جميع الغرف عبر النوافذ الزجاجية المزدوجة الممتدة من الأرض حتى السقف / أبواب الفناء والتي ستفتح على شرفة جيدة الحجم أو شرفة فرنسية اعتمادًا على الوحدة المختارة، للاستمتاع بالطبيعة المذهلة للحدائق ذات المناظر الطبيعية و أضواء المدينة الساطعة.
سيتم ربط جميع المنازل بإمدادات الغاز الطبيعي وتزويدها بأنظمة التدفئة المركزية التي تعمل بالغاز إلى جانب البنية التحتية لوحدات تكييف الهواء في جميع مناطق المعيشة وغرف النوم.
ستكون جميع غرف النوم عبارة عن غرف مزدوجة جيدة الحجم، وستكون الحمامات مبلطة بالكامل من الأرض إلى السقف مع تركيب الأدوات الصحية الحديثة.
بشكل عام، فإن هذا التطوير المثير للإعجاب للعقارات في إسطنبول سيحقق جميع العناصر الصحيحة: قاعدة مركزية مثالية لرحلات العمل أو الترفيه إلى المدينة، ومناسب وموقع مثالي للمعيشة على مدار العام أو مكان رئيسي للاستثمار في إسطنبول، قريب من الطرق السريعة وأنظمة النقل العام لوصلات رائعة بالمدينة والمطار ومجموعة واسعة من المرافق المحلية والمرافق الموجودة في الموقع لتحقيق دخل إيجار مرتفع جدًا.
اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر، وسيقوم فريق الاستشارات العقارية لدينا في إسطنبول بالإجابة على أسئلتك العقارية في إسطنبول، ويقدم لك نصيحة شاملة وصادقة ويساعدك طوال عملية شراء العقارات في تركيا وما بعدها.
