يسعدنا في شركة تركيا هومز أن نقدم هذا المشروع من الشقق الحديثة في اسطنبول للبيع. تقع بين بحيرتي كوتشوك شكمجة وبيوك شكمجة على الجانب الأوروبي من المدينة في ضاحية إسنيورت الشعبية.
خضعت إسنيورت لعملية إعادة تطوير كبيرة خلال السنوات الأخيرة من خلال برنامج تجديد ضخم برعاية الحكومة التركية وأصبحت الآن مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش فيه. تحظى بشعبية لدى العائلات والطلاب والعديد من القوى العاملة الأصغر سنًا في المدينة، وتتميز بأسعار عقارات منخفضة وتكلفة معيشة أقل من تلك الموجودة في وسط المدينة.
تتمتع المنطقة بوصلات ممتازة للمدينة عبر بعض الطرق السريعة الرئيسية في إسطنبول وأنظمة النقل العام الرائعة في المدينة. وهو مثالي للسياح وزوار الأعمال المنتظمين أيضًا، خاصة مع قربه من المطار الذي يبعد 20 دقيقة فقط. كل هذا يعني أن المنطقة مهيأة للاستثمار في تركيا. لقد قام العديد من المستثمرين الأجانب ذوي النظرة الثاقبة بالفعل بتقسيم المناطق واشتروا العديد من العقارات، ويجنون الآن فوائد شراء الشقق للتأجير.
تحتوي المنطقة على مجموعة من وسائل الراحة اليومية، المثالية للمعيشة على مدار العام، بما في ذلك مراكز التسوق الكبيرة مع المتاجر ذات العلامات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية والمؤسسات الطبية والمرافق التعليمية لجميع الأعمار، من مرحلة ما قبل المدرسة إلى الجامعة.
موقع رائع مع اتصالات ممتازة
هذا التطوير الجديد للشقق للبيع في اسنيورت يتمتع بموقع رائع. ويقع على طريق TEM-link، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الطريق السريع E-5. يوفر كلا الطريقين السريعين وصلات إلى جميع مناطق المدينة والمطارات ويتصلان بجسور إسطنبول للوصول إلى إسطنبول الأناضولية على الجانب الآخر من مضيق البوسفور.
إنها منطقة من المدينة توفر ثروة من المرافق المحلية من المتاجر المحلية إلى مراكز التسوق الكبيرة ورياض الأطفال إلى الجامعات والكيميائيين إلى المستشفيات الخاصة والحكومية، وأكثر من ذلك بكثير، ويقع بعضها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الموقع و بعضها على بعد مسافة قصيرة جدًا بالسيارة، على الرغم من أنه يمكن أيضًا الوصول إلى العديد منها عن طريق أنظمة النقل العام الرائعة بالمدينة والتي تتوقف بالقرب من المجمع.
يقع ويست مارينا في إسطنبول إلى الجنوب، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 5 دقائق، وشواطئ بحيرة كوتشوك شكمجة في دقيقتين فقط، ومن المقرر أن يكون مضيق البوسفور الجديد في المستقبل، كما يمكن الوصول إلى مطار أتاتورك في ما يزيد قليلاً عن 15 دقيقة، المطار الثالث الجديد في أقل من ساعة واحدة بينما يمكن الوصول إلى مناطق الجذب المركزية في ميدان تقسيم والسلطان أحمد وما إلى ذلك في حوالي 30 دقيقة.
معلومات التنمية
يجري التطوير حاليًا في مرحلة جزئية من عملية البناء، حيث اكتملت الكتل الثلاث الأولى الآن والكتلة النهائية في مارس 2024. ويتم بناؤه ليتوافق مع جميع اللوائح الصادرة عن الحكومة ويبلغ إجمالي مساحة الأرض 26000 متر مربع.
تم تخصيص حوالي 85% من الأراضي لمناظر طبيعية واسعة وأنشطة مجتمعية لتوفير مناطق منتزهات وبحيرة صغيرة من صنع الإنسان وحدائق للهوايات، إلى جانب مساحات مزروعة واسعة تحافظ على الطبيعة داخل المدينة، بينما سيحظى سكان المجمع بفرصة الاستمتاع استخدام مجموعة كبيرة من المرافق الداخلية والخارجية مع التركيز على الحياة الأسرية، بما في ذلك:
- حمام سباحة خارجي كبير
- حمام سباحة للأطفال
- تراسات للحمامات الشمسية
- منطقة ترفيهية للأطفال بمساحة 1000 م2
- 2 ملاعب رياضية متعددة الأغراض
- عدة مناطق للجلوس
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل/جيم
- ساونا
- الحمام التركي (الحمام)
- استوديو اليوغا / البيلاتس
- جراج للسيارات بمساحات مخصصة ومساحة تخزين لكل منزل
- مصاعد عالية السرعة
- روضة الأطفال، مدرسة ابتدائية وثانوية تضم 27 فصلاً دراسيًا
- كافيه
- مولد النسخ الاحتياطي
بالإضافة إلى ذلك، سيستضيف المجمع أيضًا مركزًا للتسوق يضم 60 متجرًا، والذي سيوفر متاجر ذات علامات تجارية شهيرة ومقاهي ومطاعم وسوبر ماركت. ستتم مراقبة كل شيء بأمان من خلال خدمة أمنية ونظام كاميرا يعملان على مدار 24 ساعة لإبقاء عقلك مرتاحًا في جميع الأوقات.
مميزات الشقق
ستوفر الأبراج الأربعة التي تتراوح ارتفاعها من 15 إلى 29 طابقًا إجمالي 609 شقة مع منازل تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من 6 غرف نوم، ومنازل واسعة ذات أسقف عالية والكثير من الضوء الطبيعي عبر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الغرف، حيث يحتوي كل منزل على شرفة واحدة على الأقل، اعتمادًا على حجم الشقة التي اخترتها، كل ذلك يوفر إطلالات طبيعية خلابة على الحدائق العامة وأضواء المدينة المذهلة في المساء.
سيتم الدخول إلى المنازل عبر أبواب أمان فولاذية مزودة بأنظمة اتصال داخلي عبر الفيديو، وسيتم استكمالها وفقًا لأعلى المعايير. وستحتوي على مطابخ حديثة مجهزة بالكامل، بعضها منفصل وبعضها ذو مخطط مفتوح، مع وحدات وأسطح عمل عالية الجودة. ستكون الحمامات مبلطة بالكامل من الأرض إلى السقف بأحدث التركيبات الحديثة.
سيتم تغطية أرضيات الممرات والمطابخ ببلاط سيراميك عالي الجودة، بينما سيتم تجهيز غرف النوم ومناطق الصالة بأرضيات خشبية أكثر دفئًا.
ستحتوي جميع المنازل على نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز بالكامل والبنية التحتية لوحدات تكييف الهواء في جميع مناطق المعيشة وغرف النوم.
الشقق المتاحة للبيع والأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة مساحة 66 م2 – 71 م2 بأسعار تبدأ من 145,000 دولار أمريكي إلى 155,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم مساحة 102 م2 – 154 م2 بأسعار تبدأ من 225,000 دولار أمريكي إلى 310,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم مساحة 155 م2 – 205 م2 بأسعار تبدأ من 290,000 دولار أمريكي إلى 400,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم مساحة 222 م2 – 290 م2 بأسعار تبدأ من 380,000 دولار أمريكي إلى 400,000 دولار أمريكي
الوحدات التجارية 93 م2 – 650 م2 بأسعار تبدأ من 550,000 دولار أمريكي إلى 1,600,000 دولار أمريكي
بشكل عام، هذه الشقق الفسيحة للبيع في اسطنبول مثالية لأي سبب من الأسباب: قاعدة مركزية مثالية لرحلات الترفيه أو العمل المنتظمة، مثالية للعيش على مدار العام أو استثمار ممتاز وبأسعار معقولة في اسطنبول، مع الاستفادة من هذه العروض الترويجية المنخفضة -أسعار المخطط، عليك التصرف الآن لأنه من المتوقع أن ترتفع قريبًا، مما يوفر وصلات ممتازة بالمدينة والمطار، ومجموعة واسعة من المرافق المحلية والمرافق العائلية الرائعة في الموقع للحصول على دخل إيجار على مدار العام.
اتصل بتركيا هومز اليوم وتحدث إلى أحد مستشارينا العقاريين المتخصصين في اسطنبول. سوف يجيبون على جميع أسئلتك، ويقدمون لك نصيحة موضوعية، ويرشدونك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا، ويساعدونك عند تأثيث منزلك الجديد في تركيا.
