مقالات لماذا جلب الوباء تدفق الوافدين إلى أنطاليا

ليس هناك شك في أن جائحة الفيروس التاجي قد وضع العالم بعض التحديات الخطيرة خلال العامين الماضيين. تم اختبار الحكومات والشركات والمهنيين الصحيين في جميع أنحاء العالم إلى نقطة الانهيار ، ناهيك عن المآسي الشخصية التي لا حصر لها.

لكن في حين أن قلة قليلة ستأسف لرؤية ضراوة الفيروس وطفراته المختلفة مستنفدة ، بفضل برامج التطعيم وحملات الصحة العامة ، ليست كل التغييرات التي أحدثها Covid-19 سلبية.

تمت إعادة صياغة الروابط بين الدول في نيران الشدائد. تم تطوير شراكات حكومية وتجارية جديدة. والمثير للاهتمام - على الرغم من القيود المفروضة على الحركة لمنع انتشار المرض - أن هناك أيضًا أماكن لعب فيها فيروس كورونا دورًا في تغيير التركيبة السكانية الإقليمية.

من الأمثلة الجيدة على ذلك مدينة أنطاليا الواقعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا. ارتفع عدد الأجانب المسجلين كمقيمين في أنطاليا بمقدار 42000 منذ عام 2020 ، مع تزايد الأعداد التي تسعى للاستثمار في العقارات التركية. فيما يلي بعض الأسباب:

أصبح الناس رحالة رقميين

أحد الدروس التي تعلمها الكثير منا من الوباء هو أن التنقل اليومي إلى العمل ليس ضروريًا. لقد اكتشفنا أن الكثيرين منا يمكنهم العمل بكفاءة من "المنزل" - فلماذا لا تكون هذه فيلا حديثة فاخرة على ساحل الفيروز؟

بالطبع ، لا يحرص جميع أرباب العمل على تشغيل قوتهم العاملة بشكل دائم بعيدًا عن المكاتب التقليدية. من الصحيح أيضًا أنه ليس كل شخص يعمل بشكل جيد بدون وجود فريق حولهم أو يجد مشتتات حول المنزل - الحيوانات الأليفة ، الثلاجة ، التلفزيون - مزعجة للغاية. يفضل البعض الآخر أيضًا الفصل بين العمل والمنزل ، وهو أمر يصعب القيام به مع جهاز كمبيوتر محمول يجلس على طاولة الطعام.

لكن بالنسبة للبعض ، كانت ترتيبات العمل الجديدة المستوحاة من ضرورات الحياة مع Covid-19 بمثابة الوحي. لا يقتصر الأمر على العمل من المنزل فحسب ، بل لقد توصلوا أيضًا إلى أنه لا يهم مكان المنزل. قد يكون شرفة من غرفتي نوم في ليدز - أو قد تكون فيلا من ثلاث غرف نوم مع مسبح أو شقة مطلة على البحر ، على الأقل لبعض الوقت. فجأة ، أصبح العيش في أنطاليا بدلاً من مجرد زيارتها لقضاء عطلة لمدة أسبوعين احتمالًا حقيقيًا.

مرحبا بكم في المتقاعدين

كان الناس من الخارج يتقاعدون في أنطاليا منذ عقود - وهذا ليس بالأمر الجديد. لكن الوباء ، إلى جانب الأحداث العالمية الأخرى ، جعلته أكثر جاذبية.

نقلت مقالة نُشرت مؤخرًا في صحيفة ديلي صباح التركية عن أحد المغتربين قوله إن Covid-19 دفع المزيد من الناس إلى الجنوب. لعبت كل من قرعة الطقس الأفضل ، والبحر الدافئ للسباحة ، والمزيد من حرية الحركة ، وتوافر أكبر للفواكه والخضروات الطازجة دورًا في ذلك.

حقيقة أن تركيا خارج الاتحاد الأوروبي حاليًا - وبالتالي لم تتأثر بخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي - ساعدت أيضًا في جذب المشترين البريطانيين الباحثين عن مكان تحت أشعة الشمس - ناهيك عن منتجعات الجولف في بيليك القريبة.

ومع ذلك ، فإن عرض تركيا للجنسية لأي شخص يشتري عقارات تزيد قيمتها عن 250 ألف دولار أثبت أيضًا أنه جذاب للأثرياء الأوكرانيين والإيرانيين والعراقيين والأفغان والقرغيز الذين يحرصون على الاستمتاع بحياة أكثر هدوءًا في جزء من العالم أقل تضرراً من فيروس كورونا.

في الواقع ، تعد مقاطعة أنطاليا ككل موطنًا للأجانب من ما لا يقل عن 90 دولة ، والذين اشتروا في عام 2021 ما مجموعه 12384 عقارًا في المنطقة - في المرتبة الثانية في تركيا بعد اسطنبول.

الليرة

لا يخفى على أحد أن الليرة التركية أصبحت على الرف في الآونة الأخيرة. في عام 2014 ، اشترى لك الجنيه حوالي 3.5 ليرة. اليوم ، يشبه 18.5.

هذا يعني ، بالنسبة لأولئك الذين لديهم جنيه استرليني أو دولار أمريكي أو يورو في البنك ، في تركيا تذهب أموالهم إلى أبعد من ذلك بكثير. الملكية التي ربما كانت بعيدة المنال منذ عشر سنوات قد تكون الآن في حدود ميزانيتها.

وليس المستثمرون الأجانب وحدهم حريصون على الانتقال. كان المزيد من الأتراك الأثرياء من المدن الكبرى في البلاد يجنون ذهبهم لشراء إما منزل جديد أو سكن صيفي يرون أنه استثمار من المرجح أن يولد عائدًا مربحًا.

ومع ذلك ، فإن انخفاض الليرة كان سريعًا للغاية ، ولا تزال العملات الأجنبية لها اليد العليا. تجذب أنطاليا على وجه الخصوص المزيد من المستثمرين - مقارنة بالمنتجعات الأخرى مثل بودروم ومارماريس - لأن حجمها يعني أن هناك عمومًا المزيد من العقارات للاختيار من بينها.

في يناير 2022 وحده ، ارتفعت مبيعات العقارات السكنية للمشترين الأجانب في تركيا بنسبة 56.5٪ على أساس سنوي إلى 4186 وحدة. مرة أخرى ، احتلت اسطنبول المرتبة الأولى بنسبة 1771 بينما احتلت أنطاليا المرتبة الثانية برصيد 914.

كيف يمكن أن نساعد؟

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يحتمل أن يحتفظ بقيمته أو يزيدها ، إذا كنت تفضل شيئًا يطل على البحر ، بالقرب من مركز حضري نابض بالحياة على مدار العام ولكن يسهل الوصول إليه من الأنشطة الصيفية ، وإذا كنت ترغب في ذلك منزل في منطقة غارقة في التاريخ ولكن بناء للمستقبل - يجب أن تفكر في أنطاليا.

نود مساعدتك في العثور على منزل أحلامك في تركيا وسنكون هناك لمساعدتك في كل خطوة على الطريق ، بدءًا من اختيار العقارات المحتملة وحتى الانتهاء. ألق نظرة على محفظتنا ، وعندما تكون جاهزًا ، تواصل معنا.