مقالات لماذا تشتري عقارات في بورصة - تركيا؟

لماذا تشتري عقارات في بورصة

على مدى السنوات العشر الماضية ، ارتفع عدد الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء عقارات في بورصة ويستمر في الارتفاع. كانت بورصة ، التي كانت ذات يوم كيانًا منسيًا وأغفلتها أماكن مثل إسطنبول ، في عام 2020 ، سادس أكثر وجهة شعبية لمشتري المنازل الأجانب في تركيا. تستمر الاتجاهات في التغيير أيضًا لأن بورصة كانت ذات يوم تحظى بشعبية لدى جنسيات الشرق الأوسط فقط.

لكنها في هذه الأيام تجذب المزيد من الأوروبيين الذين يريدون طعمًا ثقافيًا لإحدى أهم مدن تركيا. لذا ، في الواقع ، إذا كنت تتطلع إلى بورصة لاستثمارك العقاري في تركيا ، فاعلم أنك على المسار الصحيح ، ولكن دعونا نلقي نظرة على أسباب تزايد شعبية بورصة مع مشتري المنازل الأجانب.

لماذا تشتري عقارات في بورصة

1: معرض ثقافي

تتمتع بورصة بصناعة سياحية قوية ولكنها لم تنفد من تراثها الثقافي ، على عكس الأماكن الأخرى في تركيا. من الكنائس في منطقة إزنيق إلى طبق إسكندر العريق الذي تشتهر به ، تبرز الثقافة في كل زاوية. جاءت دفعة كبيرة إلى بورصة عندما أضيفت المباني التاريخية في وسط المدينة القديمة إلى قائمة مواقع التراث العالمي الرسمية لليونسكو. توأم هذه العمارة العثمانية التاريخية مع التقاليد القديمة مثل المقاهي والمتاحف والمنازل ، ولديك نظرة ثاقبة على واحدة من جواهر تركيا الثقافية.

2: بورصا الخضراء والحرارية الجميلة

حافظت بورصة على تراثها الثقافي وحافظت على مساحات خضراء صديقة للأسرة ، مما أدى إلى لقبها بورصا الخضراء. على الرغم من التطورات الجديدة في سوق العقارات ، فقد خصص المجلس المحلي مساحات خضراء وحدائق وحدائق لأتراك للتواصل الاجتماعي والالتقاء. اكتسبت بورصة أيضًا شهرة بسبب منتجعاتها الربيعية الطبيعية. تشمل الينابيع الساخنة الطبيعية Cekirge و Kaynarca و Yeni و Mustafa Kara و Eski ، مما يجعل من بورصة وجهة مشهورة للسبا والعافية.

3: سوق السياحة

أي شخص يبحث عن منزل لقضاء العطلات ويريد تدفق دخل سلبي من خلال الإيجار عندما لا يكون هناك من الأفضل اختيار بورصة. على مر السنين ، مع خروج المزيد من الناس عن المسار المطروق وبعيدًا عن معاقل السياحة ، ارتفعت شعبية بورصة واستمرت في ذلك. بالطبع ، ستحتاج إلى مهارات تسويقية إبداعية ودفع ضرائب على دخل الإيجار الخاص بك على مستوى معين ، ولكن بخلاف ذلك ، لديك قاعدة سياحية جيدة للتسويق لها.

4: أشياء للقيام بها وأماكن للذهاب

بالإضافة إلى استكشاف وسط المدينة التاريخي القديم ومواقع اليونسكو والمتاحف والمساحات الخضراء ، هناك مجموعة من الأشياء الأخرى التي يمكنك القيام بها. سواء كان ذلك مريحًا على الساحل ، أو متجهًا إلى جبل أولوداغ للرحلات والتخييم ، أو التزلج في الشتاء. نعم ، لقد قرأت ذلك بشكل صحيح. تعد بورصة أيضًا واحدة من أكثر مناطق التزلج شهرة في تركيا ، حيث تجذب الآلاف من الأتراك والأجانب كل عام عندما تتساقط الثلوج. (اقرأ المزيد عن 13 مكانًا مثيرًا في بورصة).

5: الاستثمار العقاري المثالي

على الرغم من ارتفاع شعبيتها ، لا تزال بورصة تقدم أسعار عقارات ممتازة ، مما يجعلها مثالية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. الأفضل هو أنه إذا احتفظت بالعقار على المدى المتوسط إلى الطويل ، فهناك الكثير من الإمكانات لزيادة قيمة العقارات الرأسمالية ، حيث ينمو مكانة بورصة في السوق الدولية. لذا سواء كنت تريد شقة أو فيلا عالية الجودة ، ستجد ما تريده في حدود ميزانيتك.

6: مجموعة متنوعة من الوجهات

عندما يفكر معظم الناس في بورصة ، فإنهم يشيرون إلى وسط المدينة ، ومع ذلك فإن بورصة هي أيضًا اسم المقاطعة الأكبر. لذلك ، لدى مشتري العقارات مواقع أكثر للاختيار من بينها أكثر مما كانوا يعتقدون في البداية. حي شعبي هو مودانيا. تعد Mudanya المحاطة بالطبيعة وعلى الشواطئ الجنوبية لبحر مرمرة مكانًا شهيرًا لشراء منازل العطلات ووجهة لقضاء عطلة نهاية الأسبوع للأتراك في مدينة إسطنبول الكبيرة والصاخبة. توفر المنطقة إطلالات جميلة على البحر ولديها وصلة عبّارة متصلة بإسطنبول. وسط المدينة على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة ، واسطنبول ، ما يزيد قليلاً عن ساعة.

7: عملية شراء سهلة

أحد أسباب تميز تركيا عن مشتري العقارات الأجانب هو عملية شراء منزل سهلة. قبل سنوات ، كان عليهم أن يتحملوا الفحوصات العسكرية والانتظار الطويل. ولكن في هذه الأيام ، إذا كان كل شيء في مكانه الصحيح ، فإن مشتري العقارات يتلقون سندات الملكية الخاصة بهم في أقل من أسبوع. تكاليف الشراء منخفضة أيضا. وهذا يضمن تميز تركيا عن دول أخرى مثل إسبانيا والبرتغال وفرنسا.

8: راجع سوق العقارات

للحصول على فكرة أكثر عن ما هو معروض للبيع في سوق العقارات في بورصة ، تصفح مجموعتنا من الشقق والفيلات . تحتوي كل قائمة على كل شيء يجب معرفته ، بما في ذلك السعر والموقع والصور ومخططات الطوابق عند الاقتضاء وميزات المنزل وسبب تميز هذا العقار وتفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد عبر البريد الإلكتروني أو ترتيب المشاهدة.

معلومات عنا

نحن تركيا هومز ، وكيل عقارات مع مكاتب في جميع أنحاء البلاد. ساعدت خدماتنا المهنية الآلاف من مشتري المنازل على الاستثمار في سوق العقارات التركي. لذلك ، اتصل بوكيلنا ، وسيجيبون أيضًا على أي أسئلة قد تكون لديك حول شراء عقار في بورصة ومطابقتك مع منزلك المثالي. أيضًا ، تابعنا على Facebook للبقاء على اطلاع بأخبار العقارات من تركيا.