سيعرف القراء المنتظمون لمدونتنا أننا توقعنا أن يكون عام 2022 عامًا أفضل لسوق العقارات في أنطاليا. بدون الشعور بالرضا عن النفس ، نعتقد أنه يمكننا أن نقول بالفعل: "قلنا لك ذلك".
أحد العوامل الرئيسية بالطبع هو أن Covid-19 قد خفف قبضته حول العالم. الحركة الحرة - سواء داخل تركيا أو على الصعيد الدولي - تعني أن هناك المزيد من الناس حولها. بطبيعة الحال ، كانت هذه أخبارًا جيدة للسياحة ، والتي تعد جزءًا مهمًا من اقتصاد المنطقة.
بينما انخفض الطلب من منطقة البحر الأسود ، تمت موازنة ذلك من خلال زيادة الاهتمام من ألمانيا. كما زادت السياحة الداخلية في تركيا بشكل كبير ، وذلك بفضل الوباء الذي غيّر وجهات نظرنا في أيام العطلات. أدى ذلك إلى قيام الكثير من الأتراك بإعادة اكتشاف ساحل وطنهم على البحر الأبيض المتوسط.
فكيف أثر ذلك على مبيعات العقارات في أنطاليا؟
الحياة في أنطاليا ميسورة التكلفة
دفع الصراع حول البحر الأسود كلاً من الروس والأوكرانيين إلى التفكير في الانتقال إلى منطقة يقضي فيها الكثيرون بالفعل عطلاتهم الصيفية. بالنسبة للكثيرين ، تعتبر تركيا حلاً ميسور التكلفة - لا سيما منذ أن بدأت الليرة تكافح في أسواق المال الدولية في أواخر عام 2021. شراء فيلا خاصة بهم مطلة على البحر في كالكان أو شقة معاصرة في أنطاليا - إما لقضاء عطلات طويلة أو الانتقال الدائم - يجعل الشعور بالكمال.
الأمر نفسه ينطبق على الأوروبيين المتأثرين بالتغيرات في المشهد السياسي الخاص بهم. شهدت كل من ألمانيا والسويد والمملكة المتحدة تعيين قادة جدد ، وبالنسبة للبعض ، فقد جعل ذلك حياة جديدة أو تقاعدًا في مكان ما تحت الشمس أسهل في التفكير. كما أن جاذبية تركيا للمواطنين الأجانب من دول الشرق الأوسط الغنية مثل دبي وقطر والإمارات معروفة جيدًا.
أولئك الذين يتابعون الشؤون التركية عن كثب سيعرفون أن البلاد تواجه تغيرًا محتملًا أيضًا ، مع انتخابات مهمة مقررة في عام 2023. ولكن في الوقت الحالي ، ستجد مناخًا دافئًا والكثير من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالعقارات الفاخرة بأسعار معقولة في أنطاليا - جذابة للغاية لأولئك الذين يبحثون عن حياة شاعرية يسودها السلام والراحة المقارن.
تتمتع أنطاليا أيضًا بسمعة طيبة باعتبارها رخيصة نسبيًا من المنظور التركي. المتر المربع من العقار هو ما يقرب من نصف ما قد تتوقع دفعه في اسطنبول. بودروم أيضا أغلى بكثير.
هناك الكثير من الخيارات
منذ أن اشتعلت السياحة حقًا في أنطاليا في أوائل الثمانينيات ، تطورت المدينة بشكل كبير. بينما يوجد الآن حوالي 120 فندقًا من فئة الخمس نجوم على طول الساحل ، فقد تم أيضًا بناء الكثير من المنازل لتلبية الطلب على فترات إقامة أطول وأكثر دوامًا.
لطالما كانت كونيالتي وشاطئ لارا أكثر المناطق شعبية ولا تزال كذلك ، لا سيما في سوق إعادة البيع. ومع ذلك ، مع اقتراب كلاهما من السعة الاستيعابية ، فإن الأموال الذكية - خاصة بين المستثمرين الذين يتطلعون إلى السنوات العشر المقبلة - تستحوذ على منازل جديدة في Altıntaş .
يقع Altıntaş بالقرب من المطار ، ولكن لا يزال على بعد بضعة كيلومترات من البحر. إنه يوفر الرفاهية والراحة - وتصر الإدارة الإقليمية ، التي تتحكم في التنمية ، على بنية تحتية سليمة ومرافق لائقة وخطوط نقل عام جيدة.
ومع ذلك ، بالإضافة إلى الشقق الذكية والمجمعات السكنية الحديثة ، سيجد المشترون الراغبون في البحث بعيدًا قليلاً فيلات منعزلة مع حمامات سباحة خاصة في القرى والمستوطنات على حافة المدينة.
دخول سهل
إذا كنت مستثمرًا أجنبيًا تبحث عن منزل لقضاء العطلات - أو عن شيء دائم - فلن ترغب حقًا في الانتقال لمدة ثلاث ساعات إلى أقرب مطار. سيكون السفر من وإلى مكانك الجديد في الشمس أمرًا مهمًا - خاصةً إذا كان شيئًا ستفعله بانتظام.
تم افتتاح مطار أنطاليا الدولي في أواخر التسعينيات ، ويضم الآن محطتين دوليتين ومحطة واحدة محلية ، مما يوفر رحلات من وإلى أكثر من خمسين وجهة حول العالم. يحتل المرتبة الثانية بعد المطار الجديد في اسطنبول عندما يتعلق الأمر بأعداد الزوار ، والأهم من ذلك أنه يعمل على مدار العام.
للسفر في جميع أنحاء تركيا ، تقع أنطاليا على كل من الطرق المزدوجة D400 و D650 مما يوفر روابط طرق شمالًا وشرقًا وغربًا. إنها محطة توقف منتظمة على شبكة الحافلات في تركيا. محليًا ، تفتخر المدينة بوجود ترام يربط المطار بوسط المدينة بالإضافة إلى خدمات الحافلات وسيارات الأجرة الوفيرة.
مرافق رعاية صحية رائعة
أصبحت السياحة الصحية ذات أهمية متزايدة للاقتصاد التركي. تقدم الأمة للمواطنين العلاج المجاني في حالات الطوارئ ، فضلاً عن رعاية أولئك الذين قد يكافحون من أجل تحمل تكاليفها.
ومع ذلك ، إذا كنت تعيش في تركيا كمواطن أجنبي ، فإن أحد الشروط هو أن يكون لديك تأمين لتغطية أي علاج - على الأقل حتى سن الخامسة والستين. بعد ذلك ، لا يزال يلزم الدفع مقابل جميع العلاجات باستثناء حالات الطوارئ ، ولكن نظرًا لصعوبة الحصول على التأمين ، لم تعد هناك حاجة للحصول على تصريح إقامة.
ومع ذلك ، فإن العلاج الطبي في تركيا أرخص بكثير من أماكن مثل الولايات المتحدة أو أوروبا. نتيجة لذلك ، تحظى الإجراءات الاختيارية والتجميلية والعناية بالأسنان بشعبية لدى المرضى من جميع أنحاء العالم.
ضخ المال الذي يجلبونه طفرة جديدة في الاستثمار في الرعاية الصحية. تتوفر عيادات جديدة ومستشفيات خاصة فائقة الحداثة على نطاق واسع ، وتقدم رعاية عالية الجودة في المباني ذات المستوى الذي تتوقعه من فندق خمس نجوم.
يمكن لسكان أنطاليا الوصول إلى ما مجموعه 26 مستشفى خاصًا ، وثمانية عشر مركزًا طبيًا ، وتسعة مراكز للعلاج الطبيعي و 23 مركزًا لغسيل الكلى ، مما يزيد من جاذبية المنطقة لأولئك الذين يفكرون في التقاعد.
كيف يمكن أن نساعد؟
إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات حول العقارات المتاحة حاليًا ، أو تقديم المشورة بشأن المنطقة التي قد تناسبك أو في العثور على منزل أحلامك في أنطاليا ، فنحن نحب مساعدتك - لذا فقط تواصل معنا.
يمكنك أيضًا العثور على مزيد من المعلومات حول المنطقة على مدونتنا والتي تتضمن أيضًا منشورات حول مواقع ساحلية بديلة مثل كيمير وألانيا.
أنطاليا
