زيادة رسوم الدمغة التركية على الممتلكات إلى 4٪ في يناير
يجب على مشتري العقارات في تركيا تقديم خطط الشراء إلى الأمام إذا كانوا يرغبون في الاستفادة من الحوافز الحالية المخفضة لرسوم الدمغة والتي ستساعدهم على توفير المال. قدم من قبل الحكومة، لتشجيع مبيعات المنازل، والحافز ينتهي في 31 ديسمبر، وحتى الآن، لا يوجد أي خبر التمديد. سابقا، وضعت في 4٪، المشترين والبائعين تتمتع حاليا بأسعار مخفضة من 3٪ حتى 1 كانون الثاني عام 2020، عندما كان معدل 4٪ سيعود وحوافز نهاية أدخلت في عام 2018.
ما هي رسوم الدمغة التركية على الممتلكات؟
بموجب القانون ، عندما يتم بيع منزل في تركيا ، يتم دفع رسوم الدمغة. في بعض المناسبات ، قام البائع والمشتري بتقسيم هذا ، على الرغم من السماح بالمفاوضات. في معظم الأوقات ، يدفع المشتري النسبة الكاملة. يتم حساب المبلغ كنسبة مئوية من سعر البيع.
ما مقدار المال الذي يمكن للمشترين توفيره؟
يتم إكمال جميع مبيعات المنازل بالليرة التركية ، ولكن باستخدام العملة الأجنبية كمثال ، إذا كان المنزل بقيمة 100000 جنيه إسترليني ، سيوفر المشتري 1000 جنيه إسترليني ، أو 7460 ليرة تركية بسعر الصرف الحالي. في المناطق ، حيث يوجد فائض من العقارات مما يؤدي إلى انخفاض الأسعار ، فهذه فرصة مربحة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار عقاري متوسط إلى طويل الأجل.
كيف هو أداء سوق العقارات التركي؟
على الرغم من تباطؤ المبيعات المحلية بسبب ارتفاع أسعار الفائدة ، إلا أن مبيعات المنازل للأجانب كانت عامًا قياسيًا. أظهر النصف الأول من عام 2019 زيادة مذهلة على أساس سنوي ، مع وجود مناطق مثل اسطنبول وأنطاليا في الصدارة.
أثبتت منطقة أنطاليا في تركيا المتوسطية ، التي تضم وسط المدينة والمنتجعات الشاطئية الأصغر ، أنها منطقة متعددة الجوانب ، حيث تجذب العديد من الجنسيات التي تبحث عن منازل للعطلات ، ومساكن دائمة ، واستثمارات عقارية طويلة الأجل. بينما تجذب مناطق ضواحي اسطنبول الأوروبية المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من مشاريع التنمية الحالية.
بالإضافة إلى تخفيض رسوم الدمغة ، كان هناك حافز آخر كان لصالح تركيا وهو خفض مستوى الدخول إلى الجنسية عن طريق مخطط الاستثمار ، حيث يمكن لمشتري المنازل التقدم بطلب للحصول على الجنسية عند الاستثمار في العقارات التركية. مزيد من المعلومات حول ذلك هنا .
مزيد من المعلومات
إذا كنت ترغب في شراء عقار في تركيا وترغب في التحدث إلى وكيل عقارات حول رسوم الدمغة والضرائب الأخرى السارية ، فاتصل أو أرسل بريدًا إلكترونيًا باستخدام تفاصيل الاتصال هنا . يتضمن تطبيقنا أيضًا معلومات مفصلة عن عملية الشراء ويتميز بمجموعة واسعة من الشقق والفيلات المعروضة للبيع في العديد من مناطق تركيا ، بما في ذلك اسطنبول وأنطاليا وبودروم وفتحية وغيرها. قم بتنزيله على Apple أو Google Play .
كوساداسي
