مقالات الملكية التركية - المدينة مقابل الساحلية؟ ….. او كلاهما؟

هل تفكر في شراء عقارات في تركيا ولا تستطيع اتخاذ قرار بشأن الاستثمار في المدينة أو الساحل؟ هنا دليلنا السريع لفوائد كليهما.

غالبًا ما يكون شراء العقارات في تركيا معقدًا بسبب مجموعة خيارات نمط الحياة المعروضة. هل تغريك الأضواء الساطعة وتريد أن تكون محاطًا بالبارات العصرية ومحلات المصممين؟ أو ربما تريد أن تنجذب إلى المنتجعات الشاطئية الساحرة وأسلوب الحياة المتوسطي الرائع؟ اقرأ دليلنا للعثور على بقعة ساخنة مثالية لك.

سليكرز المدينة: اسطنبول

اختر عقارًا في اسطنبول إذا كنت من محبي الثقافة ، أو متحمسًا للأفكار ، و / أو إذا كنت تريد استثمارًا آمنًا.

إذا كنت تفكر في الانتقال الدائم إلى اسطنبول ، فأنت بحاجة إلى البحث في منطقتك بعناية للتأكد من أنها تتوافق مع توقعات أسلوب حياتك. سواء كنت تبحث عن الحنين إلى الماضي أو الرومانسية أو الرفاهية ، فمن المحتمل أن تجد ما تبحث عنه. أفق اسطنبول يتغير ويتم إنتاج أساليب حياة جديدة والتفاوض بشأنها. على الرغم من كونها مدينة مزدهرة وحيوية لفترة طويلة ، فقد أصبحت إسطنبول أكثر ديناميكية ، ليس فقط على مفترق طرق بين الشرق والغرب ، ولكن أيضًا مركزًا لمختلف المذاهب. تتمتع كل منطقة بشعور وجاذبية مختلفتين ، وهناك سبب وراء التصويت على اسطنبول كواحدة من العواصم الثقافية في العالم.

يتدفق المستثمرون إلى اسطنبول بسبب عائدات الإيجار الجيدة وسنوات ارتفاع رأس المال - أرقام تعكس سحر اسطنبول وقيمتها الثقافية. لقد أدى الطلب من كل من السكان المحليين والمستثمرين الأجانب إلى تغذية السوق ويؤكد العديد من الخبراء أن إسطنبول أصبحت محركًا لنمو العقارات بنفس الطريقة التي توجد بها لندن في المملكة المتحدة. يعتبر سوق العقارات وقودًا للتغيير وقد شهد أيضًا زيادة ملحوظة في مشاريع البنية التحتية. أكبر مدينة في تركيا وواحدة من المدن الرئيسية في العالم ، تشهد اسطنبول تطورًا عقاريًا هائلاً على مر السنين. بالعودة إلى عام 2013 ، توقعت الحكومة التركية الحاجة إلى 2.5 مليون منزل جديد بحلول عام 2015. على الرغم من أن المطورين يحاولون تلبية هذا الطلب ، فإن نقص المعروض الجديد المقترن باهتمام متزايد من الخارج يعني أن أسعار العقارات تستمر في الارتفاع.

كان الاستثمار الضخم في البنية التحتية في المدينة يغذي الاهتمام الخارجي. ويشمل ذلك وصلة نفق مرمراي ، التي تربط آسيا بأوروبا تحت مياه مضيق البوسفور. هناك أيضًا جسرا مضيق البوسفور الجديدان اللذان يربطان القارتين والثالث قيد الإنشاء ، والذي سيتم افتتاحه في أوائل عام 2016. ومن المقرر أن تتوسع المدينة لتصل إلى أكثر من 25 مليون شخص بحلول عام 2020 ، لذلك هناك حاجة ماسة إلى هذه البنية التحتية الجديدة . يوجد في اسطنبول بالفعل مطاران دوليان مزدحمان وسريع النمو ولكن خلال عام 2018 ، سيكون هناك الكثير من الحديث عن المطار الثالث. سيكون المحور الضخم الجديد بقيمة 10.2 مليار يورو مشروعًا طموحًا من ستة مدارج يتم تسليمه على أربع مراحل.

سيكون مطار إسطنبول الثالث عمليًا للغاية ، مع تصميم وشخصية فريدة وسيعمل كبوابة مذهلة إلى اسطنبول. تحظى اسطنبول بشعبية كبيرة بين المشترين من الشرق الأوسط الذين يحبون القدوم إلى هذه المدينة المذهلة التي على الرغم من أن غالبية سكانها من المسلمين ، إلا أنها تتمتع بموقف مريح للغاية. التسوق من المصممين والبارات العصرية والمطاعم الفاخرة والفنادق الرائعة تجعل من اسطنبول مكانًا مثاليًا لقضاء عطلة في المدينة.

بارد ساحلي: بودروم

اختر بودروم إذا كنت تحب النوادي الشاطئية والطعام التركي الأصيل ومناظر البحر والقوارب والطبيعة والاستفادة من فرص الإيجار الصيفية الممتازة.

على الساحل الجنوبي الغربي المعتدل لتركيا ، تعد بودروم بقعة مفضلة لدى الكثيرين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأشعة الشمس في موقع ساحر. يبلغ طول شبه الجزيرة 27 ميلاً وتتميز بالخضرة والجبال وبساتين الزيتون والصخور الجيرية. تشتهر المناطق الحصرية مثل توركبوكو بالسكان المحليين الأثرياء ، وياليكافاك هو منتجع عالمي يشتهر بعملائه من المشاهير. يفضل المسافرون ومشتري العقارات الآخرون Gumusluk الأصغر حجماً والأكثر روعة بأسلوب حياة العودة إلى الطبيعة والمناظر الطبيعية الرائعة.

كما هو الحال مع العديد من مناطق تركيا ، هناك ما يناسب جميع أنواع مشتري العقارات في الخارج ، حيث تبدأ أسعار العقارات في المنطقة من 75000 جنيه إسترليني. للهروب من السياح في بودروم ، توجه إلى شاطئ كارجي ، وهو شاطئ رملي ومنحدر بلطف أو قم بالمغامرة في باغلا للحصول على بعض من أنعم الرمال في شبه الجزيرة. تحظى بودروم بشعبية خاصة بين عشاق القوارب ، كما أن الهدوء المسطح في الصباح الباكر يجعل تجربة رائعة للقفز في الخليج في القارب التقليدي في بودروم. فيما يتعلق بسوق العقارات ، شهدت بودروم زيادة في المنازل الجديدة الفاخرة ، لكل من المشتري المميز والبحارة المتحمسين الذين يبحثون عن الوصول إلى الواجهة البحرية. على بعد أقل من 10 كيلومترات من مطار بودروم الدولي ، يقع جولوك في خليج محمي على ساحل بحر إيجة وسيرحب بمرسى جديد في أكتوبر 2015. يشير العديد من الخبراء بالفعل إلى المنطقة باسم "بورتوفينو تركيا" المستقبلية. سيضم مرسى جولوك 350 مرسى لليخوت يتراوح طولها بين 15 و 50 مترا وستشمل أيضا فندقًا بوتيكيًا ومسبحًا ومطعمًا.

أفضل ما في كلا الأمرين: أنطاليا

اختر أنطاليا إذا كنت تحب الشمس والشواطئ ولديك ولع بالتاريخ والآثار ، ولكنك أيضًا تحب طاقة التواجد في مدينة مزدهرة. احتمال ارتفاع رأس المال لا يزال مرتفعا.

أدى هذا المزيج من المدينة والساحل إلى زيادة عدد الأجانب الذين يشترون العقارات في أنطاليا. في الواقع ، وفقًا لسجل السجل العقاري في المنطقة ، ارتفع عدد الأجانب الذين يعيشون في منطقة البحر الأبيض المتوسط في ألانيا بنسبة 7.3 في المائة عن العام السابق إلى 34532 بحلول نهاية عام 2014. المشترين الروس هم الأكثر غزارة ، يليهم النرويجيون والألمان . في الأشهر الأخيرة ، كانت هناك أيضًا زيادة في عدد المنازل التي يتم شراؤها من قبل الشرق الأوسط.

توفر أنطاليا مناظر خلابة خلابة مع الجبال الوعرة والخلجان الرائعة والخلجان الجميلة. تقع في أقصى الجنوب ، وتتمتع بأيام مشمسة في السنة أكثر من العديد من الوجهات التركية الأخرى. على الرغم من أنها مدينة رئيسية إلا أنها تتمتع بميزة فريدة تتمثل في وجود ساحل رائع أيضًا. تحتوي هذه المدينة الحديثة للغاية على مركز تاريخي داخل أسوار المدينة القديمة وعلى مدار السنوات الأخيرة ، تم تجديد العديد من القصور العثمانية الخشبية التقليدية في فنادق بوتيك.

أنطاليا مدينة نابضة بالحياة بها مطار هو ثاني أكثر المطارات ازدحامًا في تركيا ولكن للهروب إلى الساحل ، وتشمل المنطقة ألانيا ، وهي منتجع شاطئي شهير بين الدول الاسكندنافية وعدد متزايد من المشترين البريطانيين. تعد لارا واحدة من أفضل الشواطئ في المنطقة ، وتشتهر برمالها الذهبية. يعد شاطئ كونيالتي الحصوي في الغرب منطقة ذات مناظر خلابة ويشتهر بها أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.

أنطاليا موقع فريد للاستثمار العقاري. على الرغم من النمو السنوي الجيد في الأسعار وعوائد الإيجار الممتازة في أشهر الصيف ، إلا أن مخزونًا جيدًا من العقارات الجديدة قد منع أسعار العقارات من الخروج عن السيطرة. بدلاً من ذلك ، لا تزال أنطاليا استثمارًا جيدًا مع إمكانات عالية لزيادة رأس المال.