حول كود البناء الزلزالي في تركيا
أصبح قانون بناء الزلازل في تركيا في دائرة الضوء بعد الزلزال المدمر الذي ضرب إزمير الشهر الماضي. لقد سألنا مشترو المنازل وأصحابها ، خاصة في إسطنبول ، حيث يوجد خط صدع ، عن لوائح الزلازل والبناء.
وبحق في ذلك ، يمكن أن يؤدي زلزال كبير الحجم إلى إلحاق ضرر عقلي وعاطفي وجسدي بأي شخص لديه سوء حظ لتجربة واحدة. بصرف النظر عن الخسائر في الأرواح ، لا أحد يريد أن يكون في مبنى به اهتزاز يتأرجح أو يهتز الأرض ، ولكن مع اسطنبول ، من المستحيل تهجير 15 مليون نسمة.
حول كود البناء الزلزالي في تركيا
من المفيد معرفة أنه منذ عام 1940 ، أصدرت تركيا لوائح تستند أولاً إلى قواعد البناء والمخططات المستخدمة في إيطاليا. منذ ذلك الحين ، نشرت السلطات أكثر من عشرة تنقيحات للرمز مع التحديث الأخير في 2018. ركز هذا التحديث الهام على ظروف التربة من خلال مسح جيولوجي وكيف ، عند دمجها مع الآثار الهادرة للزلزال ، فإنها تحدد الضرر الذي خلفه .
حدث تحديث مهم في لوائح البناء أيضًا في عام 2000 عندما نص القانون على أن أساسات البناء يجب أن تكون أعمق وأن تكون منصوصًا عليها بحزم فيما يتعلق بجودة المواد المستخدمة. دخلت هذه اللوائح الجديدة حيز التنفيذ بعد زلزال عام 1999 الذي أدى إلى انهيار المباني إلى خسائر فادحة في الأرواح.
التركيز على اسطنبول - تركيا
مع اسطنبول ، التي تقع على صفيحة تكتونية ، تم إجراء أبحاث وأعمال جيولوجية إضافية لحماية المواطنين من النشاط الزلزالي ، وهناك سبب وجيه لذلك. اسطنبول مسؤولة عن 27 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي لتركيا ، وتساهم الضرائب المتولدة في 40 في المائة من الميزانية. لا تستطيع الحكومة تحمل الزلازل لتعطيل الحياة اليومية في اسطنبول لأنها ستشل البلاد.
قال الخبراء إنه بدون خطة محددة ، يمكن أن تصل الخسائر المحتملة إلى 50 مليار دولار أمريكي ، والتي لا تشمل عدد القتلى ؛ ومن ثم ، كانت السلطات بحاجة إلى خطة لإدارة الكوارث. مشروع ISMEP ، الذي بدأ في عام 2006 ، يرمز إلى مشروع إسطنبول للتخفيف من مخاطر الزلازل والتأهب للطوارئ. كان الهدف الأساسي للمشروع هو التأهب وهجرة المخاطر ، والتي تركز على اتخاذ الاحتياطات قبل أن يصبح النشاط الزلزالي مدمرًا وكارثيًا.
بتمويل من البنك الدولي ، وبنك الاستثمار الأوروبي ، ومصرف مجلس أوروبا للتنمية ، والبنك الإسلامي للتنمية ، بلغت تكلفة المشروع 1.5 مليار يورو ، وهو تراجع في المحيط مقارنة بالخسائر المحتملة في الأرواح والاقتصاد. تشمل أهداف المشروع فحص ظروف المباني العامة وفي الحالات المعيبة ، طلب تجديدها أو إعادة بنائها ؛ لإعداد الجمهور لحالة الطوارئ وكيفية الاستجابة ، وكيفية تطبيق كود الزلزال على المباني الخاصة والعامة ، من خلال تقييم عمليات تصاريح البناء وعمليات التفتيش.
لقد عملوا جنبًا إلى جنب مع تعزيز مديرية الكوارث والطوارئ (اسطنبول DED) ، لتقليل آثار الموجات الزلزالية. كما تم افتتاح مركزين للتحكم والقيادة. تضمنت المديرية الإقليمية للكوارث والطوارئ في الجانب الأوروبي ، ومركز كيزيلاي مرمرة للاستجابة للكوارث والخدمات اللوجستية (MAFOM.) بينما ركز مشروع ISMEP على العناية الواجبة والوقاية ، تركز خطة الاستجابة للكوارث في اسطنبول على العواقب.
قام المسؤولون بتقييم العديد من المباني وإما أنها مرت أو تم تجديدها أو إعادة بنائها. وشملت هذه المدارس والمستشفيات والمستوصفات والمراكز الصحية والمرافق الإدارية والجسور والمهاجع ومراكز الخدمة. ولكن كيف تم تطبيق لوائح البناء على المباني السكنية الخاصة؟ لقد بدأت أولاً ، بإجراء تقييم في مكتبي Bagcilar و Pendik. واستعرضوا إجراءات الموافقة على تصاريح البناء وكيف قام المفتشون بعمليات التدقيق. تمت استشارة أكثر من 3000 مهندس وتحديثهم بشأن مشروع ISMEP.
يظهر مثال على لوائح اسطنبول في هذا المشروع في باشاك شهير: https://www.turkeyhomes.com/property/4334/turnkey-luxury-apartment-in-istanbul-for-sale-prime-location-property-turkey-in -باشاك شهير -0-إبريل
على أرض مساحتها 123000 متر ، عمل المهندسون مع مهندسين معماريين لتصميم مجمع حديث من 4 أبنية يضم 1144 شقة ومساحة تجارية. بعد أن خضعوا لعملية التصريح والتدقيق ، يقدمون الآن مجمعًا لأسلوب الحياة يتماشى تمامًا مع قوانين البناء في اسطنبول ولا يتنازلون عن معايير نمط الحياة.
يعرض هذا المشروع أيضًا اتجاهًا في سوق العقارات في اسطنبول حيث يختار المشترون العقارات الجديدة بشكل متكرر على العقارات القديمة ، خاصة تلك التي تزيد عن 20 عامًا لأن المعايير الهيكلية الجديدة توفر الأمان ، في حين أن المنازل القديمة تشكل خطرًا. إلى جانب المرونة ، يحصل المشترون على قيمة أفضل مقابل المال.
التأمين ضد الزلازل DASK: تجمع التأمين التركي ضد الكوارث الطبيعية
طبقت تركيا معايير بناء جديدة ، تنبع العديد من اللوائح الخاصة بها من تجربة اليابان للزلازل. ومع ذلك ، لا يزالون يطلبون من كل صاحب منزل شراء تأمين DASK. يهدف مجمع التأمين هذا إلى إعادة الممتلكات المؤمن عليها إلى الحالة التي كانت عليها قبل أي كارثة. يستبدل المجمع الحاجة إلى الاعتماد على الأموال العامة ، والتي ستتأثر بالفعل بأي كارثة. يشمل أعضاء مجلس الإدارة أشخاصًا يحملون درجات علمية في الهندسة المدنية والجيوفيزياء.
يعتقد الكثير من الناس أن DASK لن يبدأ إلا إذا انهار منزلك ، لكنهم يشملون الضرر الناجم عن الهزات الأرضية والتوابع. تشمل الأمثلة العيوب الهيكلية بعد زلزال طفيف في الجدران والأبواب والنوافذ. تباع بأي تكلفة منخفضة ، وهي لا تشمل تكلفة إزالة الحطام ولكنها تستحق العناء لأصحاب المنازل للشراء فيها. كما أنه يغطي الكوارث الطبيعية والمخاطر مثل الانهيارات الأرضية والفيضانات الناجمة عن أمواج تسونامي لأن تركيا لديها خط ساحلي شاسع.
هل كنت تعلم؟
غريزة كثير من الناس عند وقوع الزلزال هي نفاد المبنى. إذا كنت تستطيع الوصول بسرعة إلى المخرج ، وحواسك سريعة ، فهذا أفضل شيء ، ولكن إذا لم يكن كذلك ، كما يقول الخبراء في جميع أنحاء العالم ، فلا تنفد. بدلاً من ذلك ، تدرب على إجراء الإسقاط والغطاء والاحتفاظ. لذا ، انتقل إلى أقوى قسم في الغرفة — وعادةً ما يكون الركن الذي يلتقي فيه جداران داعمان. قم بتغطية نفسك بأي شيء وقائي وابتعد عنه.
أيضا من الفائدة
العقارات في تركيا : غالبًا ما تكون الدولة على رادار مشتري المنازل الدوليين بسبب انخفاض تكلفة العقارات ، ولكن أسلوب الحياة والطقس يجذبان الناس أيضًا. في هذه المقالة ، نناقش صناعة الإسكان الحالية ، وماذا يفكر أي شخص لشراء عقار يحتاج إلى معرفته.
من نحن : نحن تركيا هومز ، متخصص في العقارات والاستثمار مع مكاتب في جميع أنحاء تركيا. إذا كنت تفكر في شراء عقار أو ترغب في مناقشة قانون البناء الزلزالي في تركيا أكثر ، فاتصل بنا اليوم.
اسطنبول
