أجرت روكسان بوبيسكو ، التي تكتب لصحيفة نيويورك تايمز ، مقابلة مع مدير تركيا للمنازل السيد تولجا إرتوكيل فيما يتعلق بالاهتمام المتزايد بسوق العقارات الفاخرة في بودروم. المقال الكامل لنيويورك تايمز هنا .
في عام 2018 ، تعرضت الليرة التركية للغطس مع انخفاض أسعار العقارات في العديد من مناطق تركيا أيضًا ، ومع ذلك ، تمكنت منطقة سانت تروبيز التركية ، شبه جزيرة بودروم ، من تجنب هذا الاتجاه ، لا سيما سوق العقارات الفاخرة في بودروم ، كما يقول مدير ومؤسس تركيا هومز - السيد تولجا إرتوكيل.
أحد أسباب ذلك هو أن الحكومة التركية خفضت الحد الأدنى للمشترين الذين يسعون للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في تركيا ، حيث كان المشترون السابقون يستثمرون مليون دولار (دولار أمريكي) لتأمين وضع الجنسية ، يقول تولجا إرتوكل إنه منذ أن كان الحد الأدنى هو انخفض إلى 250.000 دولار ثم تحديث 400.000 دولار في يونيو 2022 ، ارتفعت الاستفسارات من مشتري العقارات المحتملين في بودروم بشكل كبير خاصة من المشترين في الخارج ، مع زيادة عددهم خلال السنوات الخمس الماضية من الدول العربية على الرغم من أنهم يشترون أيضًا في اسطنبول وإزمير وأنطاليا.
سبب آخر هو إلغاء ضريبة القيمة المضافة مؤخرًا بالنسبة للأجانب الذين يشترون عقارات مبنية حديثًا في تركيا ، مما يوفر جزءًا كبيرًا من الأموال المكتسبة جيدًا.
أماكن شراء العقارات في بودروم
واحدة من أفضل المناطق التي تظل فيها أسعار العقارات في بودروم على أعلى مستوى هي ياليكافاك ، التي تقع على الطرف الشمالي الغربي من شبه الجزيرة ، موطن بالمارينا ، والتي تم تجديدها بالكامل قبل بضع سنوات لتصبح واحدة من أكثر المراسي العصرية على الإطلاق. الساحل التركي ، الذي يجذب الأسماء الشهيرة على اليخوت الفاخرة من جميع أنحاء العالم ، منطقة مربحة للغاية من حيث عوائد الإيجار إذا كنت تسعى لشراء عقار استثماري في بودروم.
على الرغم من هذا التدفق للمشترين الأجانب في بودروم ، لا تزال شبه الجزيرة تشهد المزيد من المشترين الأتراك ، والمفضلة للأثرياء الأتراك هي منطقة توركبوكو ، في الطرف الشمالي الشرقي ، حيث ترتفع عوائد الإيجار مرة أخرى من الزوار الأتراك المميزين.
كانت مدينة بودروم ، القلب النابض لشبه الجزيرة ، وجهة مفضلة لكل من المشترين الأتراك والأجانب لسنوات عديدة ، لا سيما بين المشترين الشباب العصريين بحياتها الليلية النابضة بالحياة والشعور بالعالمية والمرفأ المزدحم ومرافق التسوق الممتازة ومدينة بودروم مرة أخرى عائدات الإيجار عالية.
أسعار العقارات في بودروم
يواصل السيد Ertukel القول إن أسعار العقارات في بودروم في المناطق المذكورة أعلاه ، إذا كنت تبحث عن عقار فاخر فخم ، تبدأ في منطقة 1.5 مليون يورو ، ومع ذلك ، يمكن أن يتضاعف هذا إذا كنت تبحث عن عقار على الواجهة البحرية في بودروم ، على الرغم من أنه لا يزال من الممكن العثور على أسعار أقل بكثير في مناطق أخرى من شبه الجزيرة لأولئك الذين لديهم ميزانية أكثر تواضعًا ، إلا أن أيام العثور على عقار في بودروم بسعر معقول قد ولت.
قبو
