مقالات تغييرات كاتب العدل في بيع وشراء العقارات في تركيا

مكاتب التوثيق لبيع وشراء العقارات في تركيا

المزيد من التغييرات في عملية شراء وبيع العقارات في تركيا تعمل لصالح المشترين والبائعين هذه المرة. اعتبارًا من يوليو ، الرابع ^من عام 2023 ، أصبح بإمكان مكاتب كاتب العدل في تركيا الآن إجراء المعاملات العقارية. في حين أنها كانت تقتصر في السابق على توثيق العقود التي وضعها المحامون ، يمكنهم الآن صياغة العقد وإدارة المعاملة.

بمجرد الموافقة على البيع ، سيحجز البائعون موعدهم عبر صفحة التطبيق الإلكتروني على موقع اتحاد الموثقين الأتراك. سيقومون بإدخال جميع تفاصيل الملكية وتقديم المستندات اللازمة وإدخال تفاصيل البائع والمشتري. ستقوم مكاتب التوثيق بعد ذلك بتأكيد جميع الطلبات مع مكتب الأرض والسجل العقاري قبل إرسال رسالة نصية قصيرة تؤكد وقت وتاريخ تنفيذ المعاملة.

سيتم تحديد الرسوم في ذلك الوقت. سيؤدي هذا القرار إلى تبسيط وتبسيط العملية لوكلاء العقارات والمشترين والبائعين. على الرغم من أن شراء العقارات في تركيا سريع ، إلا أن هذا سيضمن حدوث ذلك بشكل أسرع.

حول مكاتب التوثيق في تركيا

كاتب العدل هو موظف عام مخول للمصادقة والتصديق على المستندات والمعاملات القانونية المختلفة. أنها توفر النزاهة والشرعية للوثائق وتضمن امتثالها للمتطلبات القانونية. كتاب العدل في تركيا مسؤولون عن أنشطة متعددة ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر….

المصادقة على التواقيع والمصادقة عليها: يتحقق كتاب العدل من صحة التوقيع على المستندات ، مثل العقود والاتفاقيات والتوكيلات.

مصادقة المستندات : يقومون بالمصادقة والتصديق على العديد من المستندات القانونية ، مثل شهادات الميلاد وشهادات الزواج والدبلومات الأكاديمية.

صياغة الوثائق: يساعد كتاب العدل في صياغة المستندات القانونية ، بما في ذلك العقود والإفادات والإقرارات القانونية.

معاملات الملكية: يلعب كتاب العدل أدوارًا مهمة في المعاملات العقارية. يضمنون شرعية ودقة مبيعات العقارات والمشتريات ووثائق التحويل.

مسائل الميراث: يسهل كتاب العدل تصديق الوصايا وغيرها من الوثائق المتعلقة بالميراث.

إجراءات تصديق المستندات الأخرى في تركيا

إعداد الوثيقة: تأكد من إعداد الوثيقة وتوقيعها وتأريخها بشكل صحيح من قبل الأطراف المعنية. هل لديك مستندات داعمة أو بطاقة هوية جاهزة.

التوثيق: قم بزيارة مكتب كاتب العدل (Noter) وتقديم المستند للتوثيق. يصادق كاتب العدل على التواقيع ويؤكد هويات الأطراف ويختم أو يرفق ختمًا رسميًا بالورقة.

التصديق: قد تكون هناك حاجة لمزيد من المصادقة اعتمادًا على طبيعة المستند والاستخدام المقصود. يمكن أن يشمل ذلك الحصول على أبوستيل أو تصديق قنصلي.

الترجمة: إذا كان المستند بلغة غير التركية ، فيجب ترجمته إلى التركية بواسطة مترجم معتمد.

المزيد عن العقارات في تركيا

الاستثمار في اسطنبول: يعتبر سوق العقارات في اسطنبول بلا شك نجم تركيا في جذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم. تاريخيا ، كانت دائما رقم واحد في تركيا من حيث مبيعات العقارات المحلية ، متجاوزة منطقة البحر الأبيض المتوسط في أنطاليا. يتحدث هذا المقال عن سبب كون اسطنبول نقطة جذب للاستثمار وخمسة أسباب تجذب المشترين الدوليين.

عقارات للبيع : شاهد محفظتنا من الشقق والفيلات في العديد من مناطق تركيا ، بما في ذلك اسطنبول وأنطاليا وبودروم وفتحية. تحتوي كل قائمة على كل شيء يجب معرفته ، بما في ذلك السعر والموقع وميزات المنزل وتفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد أو ترتيب العروض.

من نحن: نحن وكيل عقاري راسخ ونعمل في تركيا. لقد ساعدنا آلاف المشترين في العثور على منازلهم الجديدة. إذا كنت ترغب في التحدث مع وكيل حول مكاتب التوثيق في تركيا ، أو عملية شراء العقارات ، أو أي أسئلة أخرى متعلقة بالعقار ، فاتصل بنا اليوم.