مقالات هل شراء بيت عطلات في أنطاليا فكرة جيدة؟

إذا كنت تحب عطلتك وتعود مرة بعد مرة ، فقد تفكر في شراء عقار في أنطاليا. أصبح امتلاك منزل لقضاء العطلات في الخارج شائعًا بشكل متزايد في السنوات الأخيرة ، حيث يستمتع الناس بالقدرة على الاستفادة من نمط الحياة المتوسطي المريح متى شعروا بذلك.

إذا لم تكن لديك خطط للانتقال إلى تركيا بدوام كامل ، فستكون لديك أولويات مختلفة و "يجب أن تمتلك" عندما يتعلق الأمر باختيار عقار عما إذا كنت تنوي الانتقال بشكل دائم. لذا - هل شراء بيت عطلات في أنطاليا فكرة جيدة؟ إليك ما يجب أن تفكر فيه.

مصدر دخل

يختار العديد من الأشخاص تأجير منازل العطلات الخاصة بهم كوسيلة لكسب أموال إضافية. كما هو الحال دائمًا ، يعد الموقع أمرًا رئيسيًا - فكالكان الراقي ، على سبيل المثال ، لديه أعلى عائد إيجار في أنطاليا بنسبة تتراوح بين 9-10٪ سنويًا. يمكن للفيلا الفاخرة المطلة على المسبح وإطلالات بانورامية على البحر الحصول بسهولة على 2500 جنيه إسترليني في الأسبوع في موسم الذروة.

اعلم أنك ستحتاج إلى الالتزام بالقوانين المختلفة التي تنطبق على تأجير العقارات ، مثل ضمان تسجيل جميع الضيوف في نظام عبر الإنترنت. تقع على عاتقك مسؤولية مواكبة أي تغييرات في اللوائح. قد تكون مسؤولاً أيضًا عن دفع ضريبة على دخل الإيجار. قد تقرر أنه من المفيد تعيين وكالة للتعامل مع الإيجارات نيابة عنك ، خاصة إذا لم تكن مقيمًا في تركيا بدوام كامل.

مرح لك (ولكل العائلة)

أفضل ما في امتلاك منزل العطلة الخاص بك هو أن تتمكن من الهروب إليه متى شئت (ما لم يكن مؤجرًا بالطبع). يمكنك اختيار تواريخ العطلات الرئيسية ولا توجد مشكلة إذا كنت ترغب في استراحة مفاجئة.

يمكنك أيضًا تقديمها للعائلة والأصدقاء المقربين مجانًا أو بتكلفة منخفضة. يمكنك أن تقرر قضاء الصيف بأكمله في الفيلا الخاصة بك في أنطاليا ، واستضافة الضيوف بشكل منتظم.

من المحتمل أن تجد نفسك فجأة مشهورًا جدًا ، لذلك من الحكمة وضع بعض الحدود مقدمًا ، مثل عندما تكون مستعدًا لإتاحة منزل عطلتك أو تحديد عدد الأشخاص الذين يجب عليك البقاء في كل مرة.

عطلات أرخص

إذا كان عليك فقط دفع تكاليف الرحلات وإنفاق الأموال ، فقد تصبح الإجازات العائلية فجأة أرخص قليلاً عندما تمتلك مسكنك الخاص. إذا كان لديك عادة عدة فترات راحة في السنة ، فقد تجد أنك تحقق مدخرات كبيرة.

غالبًا ما تكون هناك منافسة شرسة لاقتناص الرحلات الجوية عندما تصدر شركات الطيران تواريخ جديدة ، حيث تكون عادةً أرخص كلما حجزت مبكرًا. قد يعني ذلك البدء مبكرًا أمام جهاز الكمبيوتر الخاص بك ، لكن الأسعار المنخفضة تستحق ذلك.

لا تنسى التكاليف

ستظل هناك تكاليف صيانة ، حتى لو لم يكن عقارك في أنطاليا مشغولاً بدوام كامل. ستحتاج إلى شخص ما ليحافظ على نظافته ويهتم بالمسبح والحديقة. ستظل هناك فواتير خدمات يجب دفعها أيضًا. إذا كنت تخطط لاستئجاره ، فستحتاج إلى التأكد من أن الأثاث والمعدات في حالة جيدة. وماذا لو كانت هناك حالة طارئة ، مثل نافذة محطمة أو تسريب في السقف؟

قد يكون الحل الأسهل هو استئجار شركة إدارة عقارات في أنطاليا للقيام بكل هذا من أجلك. في حين أنها تكلفة إضافية ، إلا أنه ثمن ضئيل يجب دفعه مقابل راحة البال.

لماذا تشتري في انطاليا؟

إذا أتيت في عطلة إلى أنطاليا ، فستعرف ما هو مكان رائع وحيوي. هناك الكثير من عوامل الجذب التي يمكن زيارتها والكثير مما يجب القيام به. المنطقة هي موطن لبعض من أفضل الشواطئ في العالم ، وهناك رحلات متكررة من وإلى مطار أنطاليا الدولي على مدار السنة. يعني المناخ المعتدل أن هناك أيامًا يمكنك فيها الجلوس بالخارج والاستمتاع بأشعة الشمس حتى في فصل الشتاء.

تقدم أنطاليا أيضًا قيمة ممتازة مقابل المال. ستحصل على أرباح عقارية أكبر مما هي عليه في العديد من البلدان الأوروبية ، مع انخفاض تكاليف الصيانة والمعيشة.

كل ما عليك أن تقرره هو نوع العقار الذي يناسبك. هل تفضل شقة شاطئية حديثة مع الكثير من المرافق في متناول اليد ، أو فيلا خاصة بها مسبح لا متناهي خاص بها؟ تصفح محفظتنا هنا للحصول على فكرة عما هو متاح ويلائم متطلباتك.

الخطوات التالية

قد تبدو احتمالية شراء عقار في الخارج أمرًا شاقًا ، ولكن في تركيا تكون العملية واضحة نسبيًا وتكتمل عمومًا في أي شيء من يوم واحد إلى ثلاثة أسابيع فقط.

سنكون بجانبك في كل خطوة على الطريق ، ونساعدك في وضع قائمة مختصرة بالعقارات المحتملة للشراء في أنطاليا وترتيب العروض. (يختار العديد من المشترين جعل هذا الجزء من عطلتهم).

سيتأكد فريقنا المتمرس من الاهتمام بجميع الجوانب القانونية والتفاصيل الضرورية الأخرى ، بما في ذلك مساعدتك في فتح حساب مصرفي والحصول على رقم ضريبي. يمكنك الاسترخاء ، مع العلم أنك في أيدٍ محترفة - ستكون بجانب المسبح ، وتحتسي كوكتيلًا في منزل العطلات الخاص بك في أنطاليا قبل أن تعرف ذلك!