عيش نمط الحياة التركي المتوسطي
أي شخص يريد الانتقال إلى تركيا من الأفضل له أن ينظر إلى أسلوب حياة المغتربين في كالكان. المنتجع ، الذي يجذب العديد من الجنسيات كقاعدة دائمة في الخارج ، يتمتع بأجواء حصرية لا توجد في أي مكان آخر في البلاد. سكانها الوافدون ليسوا مهمين مثل أماكن أخرى مثل اسطنبول أو أنطاليا الصاخبة ، لكن السكان المحليين من هذا القبيل ، ويستمتعون بثمار العيش على طراز البحر الأبيض المتوسط ، والتي يوجد منها الكثير.
ثلاثة أسباب تجعل المغتربين في كالكان يستمتعون بالعيش هناك
1: الاستقرار وتكوين صداقات
لعقود عديدة ، جذبت مساهمة كالكان الأساسية في السفر الفاخر والإبحار الزوار من جميع أنحاء العالم. مما يؤدي إلى جو ومشاعر عالمية ، بغض النظر عن المكان الذي ينتمون إليه ، يستقر الناس بسرعة ويكوِّنون صداقات جديدة. المدينة ليست في عجلة من أمرها لنسيان جذور قرية الصيد المتواضعة ، ولكنها في نفس الوقت تحتفل بسكان متعدد الثقافات. نظرًا لأن السياحة ومبيعات العقارات الأجنبية هي أعمال تجارية كبيرة ، فإن العديد من السكان المحليين يتحدثون أيضًا الإنجليزية بطلاقة ، وهو ما يبعث على الارتياح للوافدين المحتملين القلقين بشأن حاجز اللغة.
2: أفضل ما في تركيا البحر الأبيض المتوسط
اجمع بين مناخ البحر الأبيض المتوسط من صيف حار وشتاء بارد ، مع مناظر طبيعية خلابة ، ومناظر رائعة للبحر وهذا ما يفسر الانجذاب الفوري للزوار لأول مرة. يقدم التخطيط الجغرافي للخليج الصغير ، المؤدي إلى أعلى التل ، وبعيدًا عن الساحل ، مشهدًا مثاليًا للبطاقة البريدية من معظم المواقع ، ومن الصعب مطابقته مع منظر البحر. تتمثل إحدى المزايا الإضافية في أن موقع الخليج يفسح المجال لنسيم مستمر طوال الصيف ، لذلك في الأشهر الحارة مثل يوليو وأغسطس يوفر راحة ترحيبية ضد درجات حرارة الغليان.
3: الاحتراف في جميع المجالات
تتفوق كالكان في الاحتراف ، كما يظهر في الفنادق والحانات والمطاعم في جميع أنحاء المدينة. والأهم من ذلك ، أن صناعة البناء هي الملوك فيها. عانت أماكن أخرى في تركيا من معايير البناء العشوائية ، كما يُسمع في كثير من الأحيان في النكات حول الصنعة التركية ، لكن مطوري كالكان ووكلاء العقارات لا يقطعون زوايا.
عدم وجود مساحة متاحة للتوسع بالإضافة إلى حظر المباني الشاهقة الشاهقة يعني أنه يجب على المطورين تصحيحها منذ البداية ، أو مواجهة غضب تدمير سمعتها الحصرية. سيشهد العديد من الوافدين الذين قاموا بشراء العقارات على المعايير العالية للميزانية والشقق والفيلات الفاخرة. في الواقع ، فإن أي شخص ينظر إلى سوق العقارات الخاص به سوف يُبهر بما تقدمه المحفظة العقارية الواسعة.
أين يعيش الوافدون في كالكان؟
كما ذكرنا سابقًا ، هذه ليست مدينة يحتفظ فيها المجتمعان الدولي والتركي بزواياهما الخاصة. تتكامل جميع الجنسيات وتعيش جنبًا إلى جنب ، لذلك يشتري الوافدون العقارات في جميع الأحياء الستة البارزة. الأجزاء القديمة والجديدة (أورتالان) عبارة عن محاور للأعمال والمحلات التجارية والمطاعم والبنوك ، وجميع وصلات النقل الحيوية المهمة إلى أماكن أخرى على طول الساحل الجنوبي.
تقدم Kiziltas ، على الجانب الآخر من الطريق السريع D400 ، أقل الأسعار لكل متر مربع نظرًا لموقعها الداخلي ، ولكن هذا له ميزة إضافية من حيث المناظر الخلابة. وفي الوقت نفسه ، فإن كالامار ، موطن النوادي الشاطئية والأجواء الأكثر استرخاء ، تجذب المشترين الباحثين عن إيجارات العطلات الصيفية أو الشراء بغرض الإيجار.
أخيرًا ، Komurluk و Kisla ، أكثر المناطق المرموقة ، تمتلك محفظة عقارات تتفوق بسهولة على الوجهات الأخرى. فكر على الواجهة البحرية ، وفيلات المليونير مع هندسة معمارية فريدة وأحدث هندسة وتصميم وديكور للمنزل.
هل من السهل الوصول إلى كالكان طوال العام؟
يسأل العديد من العملاء الذين يتطلعون إلى الشراء من سواحل بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط في تركيا ، عن الوصول إلى وسائل النقل على مدار العام لأن معظم البلدات والقرى تعتمد على تجارة السياحة الصيفية للحصول على الدخل.
من مايو إلى أكتوبر ، يكون الوصول إلى هناك عن طريق البر أو البحر أو الجو أمرًا سهلاً. مطار دالامان ، على بعد ساعتين من النقل ، وواحد من أفضل محاور السفر الجوي السياحي في تركيا لديه جدول رحلات متكرر من العديد من البلدان.
يتراجع هذا من أكتوبر إلى أبريل ، على الرغم من استمرار وجود رحلات جوية من المملكة المتحدة والوجهات الأوروبية. خلال هذه الأشهر ، يستخدم السكان أيضًا مطار أنطاليا ، مركز السفر الجوي السياحي الأول ، على بعد ثلاث ساعات بالسيارة. خلاف ذلك ، تعمل خدمات الحافلات على مدار السنة والقيادة إلى كالكان على طول الطريق السريع D400 هي رحلة ممتعة.
ما الذي تحتاج لمعرفته حول العيش في تركيا؟
حسنًا ، بالنسبة للجزء الأكبر ، يعني أسلوب الحياة المريح أن تنغمس في كل نزوة حتى تشعر بالرضا عن قلبك. ومع ذلك ، تذكر الجوانب القانونية ، وهي جانب سلبي للحياة الحديثة ولكنها جانب لا يمكن تجاهله. تسمح تأشيرة تركيا السياحية للأجانب بالبقاء لمدة 90 يومًا من أصل 180 يومًا ، لذلك يحتاج الأشخاص الذين يرغبون في العيش هناك طوال العام إلى تصريح إقامة. اكتشف المزيد حول كيفية التقديم هنا .
جانب آخر للنظر هو التمويل. في الماضي ، عمل العديد من الأجانب في تركيا بشكل غير قانوني وكان لديهم دخل شهري يعتمدون عليه ، لكن تركيا شددت القواعد واللوائح. يمكن للشركات توظيف الأجانب فقط إذا كان لديهم بالفعل خمسة موظفين أتراك ، ويحتاجون إلى التقدم للحصول على تصريح عمل.
هذا يعني جلب مجموعة فريدة من المهارات إلى الطاولة ، لصاحب العمل ليختارك على التركي. لهذا السبب ، قبل اتخاذ خطوة ، جهز الموارد المالية لضمان دخل ثابت.
كيفية شراء العقارات في تركيا
على مدى العقد الماضي ، قامت تركيا بتبسيط عملية شراء العقارات للأجانب لجعلها آمنة وأسرع. في حالة توفر الموارد المالية ، يستغرق التوقيع على السندات ووضع المفاتيح في الباب أقل من 10 إلى 20 يومًا.
هذا المقال عن شراء العقارات التركية يتحدث عن كل مرحلة. بدلاً من ذلك ، اتصل بنا لترتيب موعد وتاريخ للقاء وكيل المبيعات لدينا لإجراء محادثة فردية ، حيث يمكنهم الإجابة عن الأسئلة وعرض مجموعة الشقق والفيلات المعروضة للبيع في كالكان .
هل يمكنك تأجير منزلك؟
أحد أسباب الشراء من أجل السماح للمستثمرين بالنظر إلى كالكان هو ارتفاع عائدات الإيجارات. مثل الجوانب الأخرى لإدارة العقارات ، هناك جوانب قانونية ، بما في ذلك دفع ضريبة على الدخل ، ولكن مع بعض التسويق الذكي ، والإعلان الشفهي ، يمكنك تحقيق عائد مناسب على الاستثمار ، سواء كان ذلك يغطي فقط تكاليف التشغيل أو إجراء سلبي الإيرادات. ( المزيد حول كيفية تأجير الممتلكات الخاصة بك في تركيا .)
أشياء للقيام بها والتسوق والحياة الليلية
أخيرًا ، هناك سبب آخر يستمتع به الوافدون في كالكان بالعيش وهو النطاق الواسع للأشياء التي يمكنهم القيام بها ، والأماكن التي يجب زيارتها ، ومشهد الحياة الليلية الحصري والهادئ الذي يتحدث عنه الريفييرا التركية اكتشف المزيد عن هؤلاء في دليلنا إلى كالكان ، تركيا.
أنطاليا
