مقالات قد يكون داليان منزل أحلامك

دريم هوم في داليان

وصف داليان بأنه قطعة صغيرة من الجنة من قبل أولئك الذين يعرفونها ومن السهل فهم السبب. تقع بين أجمل المناطق الطبيعية المحيطة ، داليان لديها كل ما يمكن أن تتمناه في مكان للعيش فيه أو كموقع لمنزلك الثاني. من واحد من أكثر الشواطئ البكر المذهلة في العالم ومناظر قمة الجبل التي يمكن أن تموت من أجلها ، إلى الطرق السريعة المبنية جيدًا ومدينة يسهل الوصول إليها مع جميع وسائل الراحة التي قد ترغب فيها ، فإن موقع داليان المثالي يضم أشخاصًا من جميع أنحاء العالم يتوقون للحصول على قدم على محفظة العقارات في المدينة.

لعقود من الزمان ، انجذب البريطانيون إلى شراء العقارات في المدن السياحية الرئيسية مثل بودروم ومارماريس وعلى وجه الخصوص فتحية ، ولكن في السنوات الأخيرة ، زاد الطلب على العقارات في داليان عشرة أضعاف. كان داليان مزارعًا بطيئًا على المسار السياحي في المخطط الكبير للأشياء ، إلا أنه أصبح معروفًا في السنوات الخمس عشرة الماضية. تعد اليوم واحدة من أكثر الوجهات شعبية للزيارة في عطلة أو كرحلة ليوم واحد من المنتجعات القريبة ، مرماريس وفتحية. ومع ذلك ، فإن الدليل الحقيقي على الشعبية الجديدة التي اكتسبتها المدينة هو حقيقة أن داليان أصبح الخيار الأفضل كملاذ صيفي للأتراك أنفسهم ، حيث تجذب المنطقة مستثمري العقارات من المدن الكبرى في البلاد ؛ أنقرة واسطنبول.

داليان هي مدينة صغيرة على ضفاف النهر تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا ، داخل الركن الجنوبي الغربي من البلاد. يربط النهر الذي يمر عبر داليان بحيرة Köyceğiz المذهلة بصريًا بالجمال البكر وهو شاطئ Iztuzu ، وهو موقع تعشيش طبيعي للسلاحف ضخمة الرأس المهددة بالانقراض. في رحلته عبر داليان ، يمر النهر بالحمامات الطينية الطبيعية والمياه الغنية بالكبريت قبل أن يمر عبر وسط المدينة الجذاب ثم يمر عبر الصخور المثيرة للإعجاب والمقابر الليسية ومدينة كاونوس القديمة. ويمضي في طريقه عبر أحواض القصب التي اشتهرت بفيلم عام 1951 ، همفري بوجارت وكاثرين هيبورن ، "الملكة الأفريقية" ، ممهدين طريقه إلى البحر الأبيض المتوسط.

تبدو شاعرية أليس كذلك؟ سواء كنت تفكر في الانتقال الدائم إلى هذه المنطقة من تركيا ، أو كنت حريصًا على معرفة المزيد عن الاستثمار في العقارات كمنزل ثانٍ أو استئجار صيفي ، فإليك ستة أسباب تجعل داليان المكان المثالي لك!

1) بلدة تقليدية صغيرة

في حين أن المدن الساحلية الرئيسية في بودروم وفتحية لطالما كانت نصيرة في سوق العقارات الأجنبية في تركيا ، إلا أن هناك فرقًا مميزًا للغاية بين هاتين المدينتين المفضلتين وداليان الجميلة. إنه فرق يمكن أن يكون حقًا العامل الحاسم عندما يتعلق الأمر باختيار موقع لممتلكاتك التركية. هل تفضل العيش في المدينة أم السكن في بلدة صغيرة؟ لا تعد كل من بودروم وفتحية بنفس الحجم لمدينة مثل اسطنبول ، ومع ذلك ، فهي مدن عالمية وصاخبة ومبنية جيدًا مع العديد من الأحياء الجميلة للاختيار من بينها. من ناحية أخرى ، فإن داليان صغيرة بالمقارنة ، ومن غير المرجح أن يتغير ذلك.

بفضل قرب داليان من بلدة أورتاكا المجاورة في اتجاه واحد ، وشاطئ إيزتوزو والساحل في الاتجاه الآخر ، تم دفع حدود داليان إلى أقصى حد. بينما يجد مطورو العقارات كل قطعة أرض يمكن البناء عليها ، ولا يزال هناك الكثير منها ، سيأتي وقت لا توجد فيه قطع أرض فارغة متاحة للمستثمرين وسيكون العقار القائم بالفعل متاحًا فقط بسعر أعلى. ربما الآن هو أفضل وقت للاستثمار في داليان؟

ليس الحجم المادي لداليان هو فقط ما يجذب الناس ، مع التقاليد والمجتمعات الصغيرة. مقارنة بالمدن الساحلية الأكبر ، تعد داليان مثالًا جيدًا على مدينة تركية تقليدية. يعيش بضع مئات من المغتربين في مجتمع صغير يزيد عدد سكانه عن 5500 نسمة. إنه هادئ وسلمي ، وفي الغالب ، يحتفظ الناس بأنفسهم. في داليان ، أنت حر في أن تعيش حياة هادئة في واحدة من أجمل الأماكن في العالم.

يمكنك أن تجد الهدوء والسكينة في هذه الفيلا المنفصلة الرائعة ، مع لمسة تقليدية ، وتقع في منطقة أراكباسي الريفية ، مع قطعة أرض جميلة للاختباء فيها ، بينما تبعد 20 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام عن وسط المدينة. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات ، يعد المنزل المثالي للعائلة أو منزل التقاعد مع مساحة كبيرة للضيوف ، بسعر تنافسي قدره 291،108 جنيهًا إسترلينيًا.

2) محيط طبيعي جميل

الجمال الطبيعي لداليان هو ما يعرفه الأتراك. اسأل أي شخص في اسطنبول أو أنقرة عما إذا كانوا يعرفون داليان ، وسيكون ردهم "أوه نعم ، جميل جدًا". لا يقتصر الأمر على الطقس الصيفي الرائع والمياه النقية الصافية التي تجذب الزوار إلى داليان عامًا بعد عام. قد يجادل البعض بأن الشعب التركي في داليان هو من يلتصق مثل الغراء ، وبينما يمكن أن يكون ذلك صحيحًا ، فإن المحيط المهيب لداليان هو ما يذهلك ، سواء كانت زيارتك الأولى أو العشرين.

أشعة الشمس تساعد بالطبع! لا يوجد مكان في العالم لا يمكن للشمس تحسينه. في داليان ، تشرق الشمس معظم أيام السنة ، لكن السكان المحليين غالبًا ما يكونون ممتنون للأمطار ، ولحسن الحظ ، يمكن أن تتساقط الأمطار بغزارة خلال فصل الشتاء ، مما يترك النباتات المورقة لإثراء خلفية داليان على مدار السنة. بينما ترقص الشمس عبر أوراق الأشجار الخضراء المورقة وعبر التموجات الباهتة لمياه النهر الخضراء المزرقة ، ستكون المدينة أقل جمالًا بكثير بدون المطر. بينما تتدفق المياه الفوارة بطاقة كبيرة عبر المدينة ، تلوح الجبال الشامخة فوقها ، دون أن تفرض عليها ، ولكنها توفر للمدينة مكانًا للاختباء ، مما يجعلها أكثر خصوصية.

تزدهر الحياة البرية هنا جنبًا إلى جنب مع النباتات المحلية. يجذب القصب صائدي الملاحين والطيور الطنانة ، ويجد اللقالق منازل في جميع أنحاء المدينة ، ويهدل الحمام من صناديقهم ، والبوم يصيح من أفاريز المنازل المحلية وهذا فقط الطيور. تعد المياه العذبة لبحيرة Köyceğiz ونهر Dalyan موطنًا لسرطان البحر الأزرق وسلاحف النيل ، والتي غالبًا ما تجد نفسك تسبح بها خلال فصل الصيف وبالطبع لن يكون شاطئ Iztuzu ، الجميل كما هو ، هو نفسه بدون السلاحف ضخمة الرأس. . قد يكون شاطئ Iztuzu أفضل شاطئ في العالم ويتم الاعتناء به الآن بفضل جهود دعاة حماية البيئة المحليين وأسطورة Kaptan June. يتمتع الشاطئ بالحماية لإنقاذ السلاحف ضخمة الرأس ، وهو رملي تمامًا ولا توجد به مبانٍ على الإطلاق على طول واجهة الشاطئ ، باستثناء أكواخ خشبية صديقة للبيئة.

لا يهم في أي وقت من اليوم ، أو في أي اتجاه تنظر ، فالجمال موجود في كل مكان في داليان. إذا لم تكن الجبال أو المياه هي التي تلفت انتباهك ، فقم بإلقاء نظرة على الناس. إنها جميلة تمامًا مثل المشاهد التي تحظى بامتياز وجودها من حولك. لا شيء يمكنه التغلب على غروب الشمس المذهل من قمم جبال داليان وأنت تستمتع بالطعام التركي اللذيذ مع أصدقائك الأتراك الرائعين.

3) مطار دولي

ربما يكون أهم شيء لأي شخص يشتري عقارًا في الخارج هو سهولة الوصول إلى الشقة أو الفيلا. هذا أمر مهم بالنسبة لك لتكون قادرًا على الاستمتاع به كمنزل لقضاء العطلات ، ومن المهم إذا قررت العيش هناك بشكل دائم والعودة إلى المنزل لرؤية الأصدقاء ، ومن المهم للغاية إذا كنت تأمل في الترويج للعقار كإيجار صيفي . يخدم مطار دالامان داليان ويمكن الوصول إلى المدينة من المطار في أقل من 30 دقيقة بسيارة الأجرة. في موسم الذروة ، يمكنك حجز نفسك في حافلات النقل مع أولئك الذين اشتروا حزم العطلات ، والتي ستكون الخيار الأرخص ، ولكن سيارة الأجرة هي أسرع وأسهل طريقة للوصول إلى وجهتك إذا حجزت مسبقًا قبل المغادرة إلى تركيا.

يربط مطار دالامان ساحل البحر الأبيض المتوسط ببقية تركيا ، مع العديد من الرحلات الجوية الرخيصة اليومية من وإلى اسطنبول على وجه الخصوص. وهو أيضًا مطار وجهة دولية ، مع رحلات مباشرة إلى المطارات الرئيسية في المملكة المتحدة وعبر أوروبا.

4) روابط نقل جيدة

إذا كنت بحاجة للوصول إلى مدينة أو مدينة مزدحمة بها المزيد من وسائل الراحة ، فهناك الكثير من الخيارات من داليان. الأكثر ملاءمة هو السفر إلى Ortaca ، على بعد عشر دقائق فقط. هناك خدمة حافلات محلية تتنقل بين داليان وأورتاكا طوال اليوم ، أو يمكن أن يأخذك dolmuş من ساحة المسجد. سيكون لدى Ortaca العديد من الخدمات التي لا تتوفر في داليان ، مثل البنوك الكبيرة ومحلات الزهور ومحلات الدراجات والمتاجر وأماكن شراء مواد البناء.

توجد الآن حافلة مباشرة من داليان إلى فتحية تمر عبر أورتاكا ، مما يجعل رحلة نهارية إلى المدينة المفضلة في البحر الأبيض المتوسط أسهل بكثير. تستغرق الرحلة حوالي ساعة ، ولكن غادر داليان مبكرًا وسيكون لديك متسع من الوقت للتسوق وشراء الأسماك الطازجة وتناول وجبة غداء ممتعة بجوار المرسى.

5) مدينة قريبة

مدينة موغلا هي عاصمة المقاطعة التي تقع فيها داليان وعلى بعد ما يزيد قليلاً عن ساعة بالسيارة من هذه المدينة الصغيرة الجميلة. إن وجود مدينة كبيرة مثل هذه يمكن الوصول إليها من داليان أمر رائع لأي شخص قد يحتاج أحيانًا إلى الهروب من الحياة البطيئة للمدينة التقليدية. غالبًا ما لا يزور السياح موغلا ، في الواقع سيكون من الصعب عليك أن تصادف أي شخص ليس تركيًا هناك. إنها مدينة مستخرجة ، وممتعة للغاية في العديد من المناطق ، مع شوارع مظللة وتجارب تسوق أصيلة ، وبازار عثماني وعدد قليل من حدائق الشاي التقليدية المنتشرة حولها.

يقع الحي القديم في Muğla على المنحدرات المحيطة بساحة Saburhane ، والتي تتكون من حوالي أربعمائة منزل قديم مسجل يعود تاريخه إلى القرنين الثامن عشر والتاسع عشر ، وقد تم ترميم العديد منها بشكل جميل. المدينة هي أيضًا موطن لواحدة من أكبر الجامعات في تركيا ، والتي جلبت قدرًا هائلاً من الاستثمار ورأس المال إلى المنطقة. أثمن ما تمتلكه موغلا لأي شخص يفكر في التقاعد في داليان ، هو المستشفى الذي تم بناؤه حديثًا والمقرر افتتاحه هذا العام ، وهو ملحق بالجامعة ، ولكن بهدف توفير الرعاية الصحية للمقاطعة بأكملها ، بما في ذلك الوافدون والمقيمون الأجانب. .

ما سيكون أيضًا جذابًا للكثيرين هو مدى غربية المدينة أكثر من داليان. ستجد في موغلا ماكدونالدز وبرغر كنج وحتى بيتزا هت. يمكنك الانضمام إلى عدد كبير من طلاب الجامعات حيث يصطفون في طابور ستاربكس الصباحي أيضًا!

6) انخفاض تكلفة المعيشة والممتلكات بأسعار معقولة

كما هو الحال في أي مكان في تركيا ، فإن تكلفة المعيشة أقل بكثير مما ستكون عليه في أي دولة أوروبية ، وخاصة المملكة المتحدة. الغذاء أرخص ، والكهرباء والصيانة أرخص ، والنقل أرخص وكذلك الإيجار وسعر السكن. العيش في داليان هو بالتأكيد للراحة ولن تحتاج إلى الكثير على الإطلاق. لذلك ، بمجرد حصولك على الممتلكات الخاصة بك والانتقال إليها ، يمكنك التطلع إلى أسلوب حياة أبسط بكثير ، مع فواتير أقل وتكاليف أقل. حتى شراء منزل أحلامك في داليان سيكون في المتناول أكثر بكثير مما تعتقد ، مع عدم وجود رسوم طوابع ، ولا توجد تكاليف خفية وشقق وفيلات بأسعار منافسة مقارنة بما ستحصل عليه في المنزل.

خذ هذه الفيلا ذات الأسعار المعقولة المكونة من غرفتي نوم ، وكلاهما مع حمامات داخلية ، وتقع في مجمع مع ستة آخرين ، على بعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة بسعر لا يصدق يبلغ 48500 جنيه إسترليني.

تنفق أكثر قليلاً وستجد الرفاهية الخالصة في داليان. هذه الفيلا المنفصلة الرائعة المكونة من 3 غرف نوم والمزودة بمسبح خاص قريبة من وسط المدينة بقدر ما يمكنك الحصول عليها ، ولكنها هادئة في نفس الوقت. والأفضل من ذلك كله ، أنه يتمتع بإطلالات خلابة على مقابر الصخور المميزة في داليان!

ولكن عليك أن تجد منزلك المثالي أولاً ، وهذا هو المكان الذي يمكن أن تساعدك فيه "تركيا هومز"! ألق نظرة على مجموعتنا الرائعة من العقارات في داليان ، الموجودة حاليًا في السوق. تتوفر بعض الفرص الاستثمارية الرائعة بالإضافة إلى عدد أو فيلات فاخرة مع حمامات سباحة خاصة تقع في الضواحي الجبلية للمدينة. إذا وجدت شيئًا يعجبك ، فاترك لنا استفسارًا ودعنا نساعدك في العثور على منزل أحلامك في داليان.