شراء العقارات في الانيا
إذا كنت تفكر في شراء عقار في ألانيا ، تركيا ، فتهانينا على اختيارك الحكيم. كواحد من النجوم المتزايدة في تركيا ، يبدو المستقبل مشرقًا للمدينة ، ليس فقط من حيث العقارات ولكن أيضًا من حيث السياحة والبنية التحتية والنقل والتسوق والحياة الليلية. كجزء من منطقة أنطاليا الكبرى ، لطالما طغت المدينة التي تحمل الاسم نفسه عليها. ومع ذلك ، فقد آتت جهود الترويج على مدى السنوات الخمس الماضية ثمارها ، والآن تمتلك ألانيا الحق في الاستمتاع بمجدها.
بصفتنا وكلاء عقارات ، فإننا نوجه جميع عملائنا خلال عملية شراء العقارات في تركيا ، لذلك اتصل بنا إذا كانت لديك أسئلة أو ترغب في التحدث إلى وكيل محلي. وإلا فما الذي تحتاج إلى معرفته عند الاستثمار في هذا الجزء من تركيا؟
شراء العقارات في الانيا
1: هل يمكن للأجانب شراء عقارات في تركيا؟
نعم يستطيعون. هناك خمس جنسيات فقط لا تستطيع الشراء ، لكن يمكن لأي شخص آخر أن يصبح حاملاً للملكية القانونية. حتى الآن ، اشترى العديد من الأجانب منازل هنا ، ولديها مجتمع وافد كبير يعيش هناك على مدار السنة.
2: هل العقارات في الانيا استثمار جيد؟
على مدى العقد الماضي ، نما سوق العقارات في ألانيا إلى حجم هائل. كل شهر ، يتم تبادل مئات العقارات ، وهناك سوق دائم التجديد للمشترين الأتراك والأجانب ، وبالتالي فإن السيولة عالية. فيما يتعلق بتقدير رأس المال ، فإن الكثير من التطوير جار ، لذا انظر إلى استثمار طويل الأجل من 8 إلى 10 سنوات لتعظيم الإمكانات.
3: هل يمكنني تأجير منزلي؟
كثير من الناس يشترون العقارات في تركيا ويؤجرونها. يشترك البعض للحصول على ضمانات شراء خاصة ، بينما يستخدم البعض الآخر شركة لإدارة الحجوزات والتنظيفات والعروض الترويجية. هناك قواعد محددة فيما يتعلق بتأجير منزلك مثل أي شخص يقيم فيه ، يجب أن يتم الإعلان عنها للحكومة. هناك أيضا ضريبة يجب دفعها. توفر هذه المقالة حول تأجير منزلك معلومات إضافية.
4: هل أحصل على الجنسية التركية عند شراء عقار؟
تركيا لديها الجنسية عن طريق برنامج استثماري لقطاعها العقاري ، لكن شراء عقار لا يؤهلك لذلك. للتقديم ، يجب أن يكون مبلغ الشراء 250000 دولار أو أكثر. بمجرد قبول طلبك والموافقة عليه ، يجب عليك الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات. اقرأ المزيد عن المعايير وعملية التقديم هنا . يشتري العديد من أصحاب المنازل عقارًا ويتقدمون للحصول على تصريح إقامة منفصل بدلاً من ذلك. هذا يمنعك من العمل ولكنه يؤهلك للبقاء في تركيا لفترة أطول من التأشيرة السياحية.
5: ما هي أفضل الأحياء للشراء؟
يوجد في ألانيا العديد من الأحياء للاختيار من بينها ، ولكن بعضها يتقدم من حيث الشعبية لأسباب عديدة. هذه المقالة حول مناطق ألانيا تتحدث عنها بالتفصيل ولكن للحصول على نظرة عامة ...
محمودلار: هذا الحي مشهور لسببين. الأول هو الامتداد الطويل للشاطئ أمام المنتجع. ثانياً ، أسعار المتر المربع ميسورة التكلفة. بسعر يبدأ من حوالي 30.000 جنيه إسترليني إلى 35.000 جنيه إسترليني لشقة من غرفة نوم واحدة ، فليس من المستغرب أن ينظر العديد من المشترين هنا أولاً. استثمر المجلس المحلي الكثير من الأموال في ترقية محمودلار ، من قرية صغيرة نائمة ، وزاد افتتاح مطار غازي باشا شعبيته أكثر.
Kestel : يقع Kestel على بعد 15 دقيقة من وسط المدينة ، ويقدم خدماته لمشتري الشقق ولكن أيضًا أولئك الذين يبحثون عن الفيلات. الأسعار أعلى من محمودلار ، ولكن هذا هو المكان المناسب للبحث إذا كنت تريد بنتهاوس جميل مع إطلالة خلابة على البحر. تحظى هذه الوجهة بشعبية لدى المشترين الأتراك والأجانب وتجمع بين نمطي الحياة لتشكيل مجتمع قوي.
أوبا: يقع Oba المتطور جيدًا على بعد 3 كيلومترات من وسط المدينة ، ويضم كل شيء لتقدمه ، بما في ذلك سوق أسبوعي ومتاجر ومطاعم وشبكة مواصلات جيدة. يعتمد الحي في جزء صغير منه على السياحة بالفنادق والشقق ذاتية الخدمة ، أما بالنسبة للعقارات ، فهو مشترون بريطانيون وأوروبيون بشكل أساسي.
تيبي: هذا هو المكان المناسب لاختيار ما إذا كنت تريد الشعور بالحنين إلى الماضي. تُعرف المنطقة الجبلية المعروفة باسم البلدة القديمة ، وهي أيضًا موطن للقلعة الشهيرة. نظرًا لموقعها الجبلي وموقعها المركزي ، فإن العقارات المباعة هنا هي فيلات فاخرة توفر إطلالة رائعة على البحر.
كيفية شراء العقارات في الانيا
الخطوة الأولى هي العثور على المنزل الذي تريده. تصفح قوائم العقارات المعروضة للبيع والتي تشمل الشقق والفيلات. وهي تشمل كل شيء يجب معرفته ، بما في ذلك السعر وتفاصيل الموقع وميزات المنزل ونموذج استفسار لمعرفة المزيد.
بمجرد أن تشاهد منزلك وتختاره للشراء ، فإننا نتدخل لإرشادك خلال عملية الشراء من إيداع وديعة للتوقيع على سندات الملكية والانتقال. وجه التشاور مع أحد وكلائنا المحليين.
اقرأ أيضا
العيش في ألانيا: عند شراء عقار في ألانيا ينتهي الأمر بالعيش هنا على مدار السنة. في هذه المقالة ، نلقي نظرة على أسباب قيامهم بهذه الخطوة وماذا تتوقع إذا كنت تخطط للقيام بنفس الشيء.
الانيا
