سندات الملكية في تركيا - شرح الطابو التركي
كل مشتري عقار لديه دائمًا أسئلة حول سندات الملكية في تركيا. بخلاف ذلك ، تُعرف سندات الملكية باسم الطابو التركي ، وهي أكثر أهمية من الطوب والملاط. يثبت هذا المستند القانوني أنك تملك هذا المسكن. تتضمن سندات الملكية التركية معلومات مختلفة حول موقع ونوع العقار. ينظم مسجل الأراضي في تركيا جميع سندات الملكية ، وتلقي هذه المقالة نظرة على ما تحتاج إلى دفعه للحصول عليها وتفصيل الترجمات لكل قسم.
حول سندات الملكية في تركيا
1: تكاليف الحصول على سندات الملكية في تركيا
- ضريبة التحويل - حوالي 4٪
- رسوم المسجل العقاري
- رسوم المترجم
- التوكيل الرسمي ، إن وجد
حول تأمين DASK: للتوقيع على سندات الملكية في تركيا ، يجب أن يكون لديك تأمين DASK التركي ، المتعلق بالزلزال. الزلازل الكبيرة نادرة الحدوث في تركيا ، ولكن كإجراء احترازي ، تطلب الحكومة التركية من كل صاحب منزل شراء DASK ، والذي يغطي مالكي المنازل عن الأضرار الكبيرة أو الطفيفة. تختلف أسعار تأمين DASK حسب المتر المربع للعقار.
2: أنواع سندات الملكية التركية
- الأزرق: يشير الحد الأزرق إلى الأرض والممتلكات المستقلة مثل الفيلات المنفصلة.
- يشير RED إلى المساكن داخل مجمع أكبر ، مثل المباني التجارية في الطوابق الأرضية أو الشقق في المجمعات. في تركيا ، يجب أن تلتزم الشقق أيضًا بقانون الوحدات السكنية الذي ينظم كيفية قيام المالكين بصيانة وصيانة المناطق العامة. (حول قانون الملكية في تركيا .)
3: شرح الطابو التركي
- من أعلى الجانب الأيسر من سندات الملكية ، التفسيرات على النحو التالي.
- إيلي - المقاطعة
- Ilcesi - منطقة داخل تلك المقاطعة
- مهاليسي: كوي: يشير إلى الحي أو القرية
- Sokagi - رقم الشارع
- Mevki - الموقف في الشارع
- بافتا وأدا ورقم قطعة الأرض - الموقع الجغرافي حسب قطع الأرض بالسجل العقاري.
- Niteligi - وصف مثل ما إذا كان عقارًا تجاريًا أو سكنيًا.
- قسم باجمسيس - يشير إلى سبب الشراء ، أسماء والدة المالك ووالده والمالك الجديد تحت القسم المسمى صهيبي.
- Satis Bedeli - قيمة المبيعات
4: كات ملكيتي مقابل إرتيفاكي
هذا جانب مهم عندما تنظر إلى سندات ملكية الممتلكات التي تخطط لشرائها. تعني كلمة Kat Mulkiyeti أن العقار لديه موافقة على السكن تُعرف باسم Iskan. يتم إصدارها لكل مبنى. إذا كان الطابو يحتوي على ختم irtifaki بدلاً من ذلك ، فلا يزال يتعين عليك مراجعة السلطات المختصة لأنه قد يكون مجرد حالة لم يتم تحديث سندات الملكية مطلقًا. ومع ذلك ، لا تشترِ عقارًا بدون إسكان أبدًا. عدم وجود واحد يقرع الآلاف من قيمة الممتلكات.
أيضا حول العقارات في تركيا
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار: تدير تركيا برنامج الجنسية مقابل الاستثمار. لمساعدة عملائنا على التقديم ، قمنا بوضع خطة استثمارية بسيطة من 5 خطوات لتوجيه العملاء مباشرة خلال العملية من الاستفسار الأولي والوثائق والبحث عن العقارات إلى الحصول على الجنسية بعد تقديمك. إذا كنت تريد أن تصبح مواطنًا تركيًا من خلال الاستثمار في العقارات ، فيرجى التحدث إلى تركيا هومز اليوم ودعنا نساعدك في التخلص من المتاعب.
محفظتنا العقارية: نأمل أن نكون قد قدمنا لك ثروة من المعلومات في هذه المقالة. إذا كنت تخطط لشراء عقارات في تركيا ، وتريد منا أن نتصرف كوكيل لك ، فراجع تأجير العقارات لدينا. تحتوي كل قائمة على كل شيء يجب معرفته ، بما في ذلك السعر والموقع وميزات المنزل وتفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني أو لترتيب عروض الممتلكات. بدلاً من ذلك ، اتصل بنا اليوم للدردشة مع وكيل حول سوق العقارات التركي أو إذا كان لديك المزيد من الأسئلة حول سندات الملكية في تركيا.
كوساداسي
