مقالات معلومات عن باشاك شهير في اسطنبول: نقطة جذب عقارية

أحياء باشاك شهير

إذا كنت من مشتري العقارات وتتطلع إلى معرفة المزيد عن باشاك شهير في اسطنبول ، فسوف تفاجأ بما تقدمه المنطقة. باعتبارها واحدة من 39 منطقة تشكل أكبر وأبرز مدينة في تركيا ، فإن التفكير المستقبلي والتخطيط الحضري المبتكر يجذب المشترين الأتراك بأعداد كبيرة وكذلك المستثمرين العقاريين الأجانب الذين يتطلعون إلى الحصول على أقدامهم في سلم العقارات في الخارج.

الانتماء إلى منطقة مرمرة والجلوس على الجانب الأوروبي ، تزداد شعبيتها مع مرور كل شهر. يبلغ متوسط عدد السكان الآن 400000 نسمة ، وتشير التوقعات إلى أن عدد السكان سيتضاعف في غضون السنوات الخمس المقبلة.

يتماشى هذا مع المناطق المحيطة مثل Eyup و Esenler و Avcilar و Esenyurt و Arnavutkoy التي تعد أيضًا من النقاط الساخنة للعقارات في المدينة بفضل المشاريع الضخمة في المنطقة وإصلاح شبكات النقل والبنية التحتية. حتى عام 2009 ، وقعت باشاك شهير تحت حكم كوتشوك شكمجة المجاورة ، لكن نموها دفعها إلى أن تصبح منطقة مشكلة ، واستمر نجاحها في النمو.

أحياء باشاك شهير

فواصل منطقة أسفل إلى الأحياء عشر بما في ذلك بهجيشهر 1 و 2 ^{ش الثانية} أقسام، Ziyagokalp، بعصاك، Basaksehir، Kayabasi، Sahintepe، قرية Samlar، Guvercintepe وAltinsehir. تشكل الخمسة الأخيرة منطقة تعرف باسم أزاتليك ، وهو اسم يعود تاريخه إلى الاستيطان الأرمني خلال العصر العثماني. كانت هذه المنطقة منتجًا رئيسيًا للبارود في المنطقة وأصبحت فيما بعد أرضًا زراعية سميت ريسنلي على اسم الضابط العسكري العثماني الذي كان يمتلكها.

بحيرة بهجة شهير وسولار فاديسي

وفي الوقت نفسه ، يدعي حي بهجة شهير أنه المكان المفضل لشراء العقارات بفضل البحيرة الاصطناعية الضخمة التي تبلغ مساحتها 26000 متر مربع والتي تعد الأكبر في تركيا. خلال الصيف وفي عطلات نهاية الأسبوع ، يتدفق السكان لاستخدام المقاهي ومناطق التنزه وملاعب الأطفال. كما أن مساحة الجلوس الكبيرة تجعلها مثالية للحفلات الموسيقية ، كما أن جمالها الأخضر يجذب مصوري حفلات الزفاف والعروسين.

بهجة شهير هي أيضًا موطن Sular Vadesi الذي يترجم إلى وادي المياه. تمتلئ الحديقة التي تضم مسارًا للمشي يبلغ طوله 4 كيلومترات في الصباح بالمتعصبين الذين يحافظون على لياقتهم والذين يتطلعون إلى التخلص من أرطالهم ، بينما تحب العائلات التي لديها أطفال صغار استخدام الملاعب وأماكن الجذب المائية ذات الطابع الخاص.

كهف ياريمبورجاز

على الرغم من المظهر الحديث لباشاك شهير ، فإن أشهر معالمها ، كهف ياريمبورقاز ، تشتهر بأنها مستوطنة مبكرة في اسطنبول. يُعرف أيضًا باسم كهف التنشير نظرًا لموقعه ، وقد اكتشف علماء الآثار الذين يعملون فيه منذ ^{القرن التاسع} عشر أنقاض كنيسة بيزنطية. هذه هي أهميتها ، وقد أظهرها صانعو الأفلام الأتراك والعديد من المسلسلات التليفزيونية ، على الرغم من أنه على مدى عقود ، تسبب الباحثون عن الكنوز أيضًا في أضرار كبيرة.

غابة Samlar: مساحات خضراء وافرة

قبل عشرين عامًا ، شرعت تركيا في مشروع كبير لتنظيف وتحديث اسطنبول ، من خلال تطويرات سكنية جديدة ، وتحسين البنية التحتية ، والنقل السريع والمتكرر. ومع ذلك ، بعد عقد من الزمان ، تم انتقاد جهودهم بسبب نقص المساحات الخضراء.

تجاوز باشاك شهير الانتقادات بفضل الحفاظ على غابة Samlar وصيانتها. تبلغ مساحتها 50 كيلومترًا مربعًا ، ويضعها التنوع البيولوجي للحياة النباتية والحيوانية على قائمة المساحات الخضراء الحيوية في تركيا ، كما يستمتع السكان بجمالها من خلال العديد من مسارات وأنشطة المشي لمسافات طويلة.

المرافق التعليمية والنقل والصحية

إلى جانب المرافق الترفيهية الخضراء ، يوجد في باشاك شهير شيء آخر يتباهى به لأن مرافقه الاجتماعية من الدرجة الأولى ولا تزال تنمو. إنها مركز جامعي به العديد من المؤسسات الخاصة التي تدرس دورات مختلفة ، وهناك خطط لفتح جامعة عامة جديدة. يمكن للعائلات التي لديها أطفال من سن صغير إلى مراهق الاختيار من بين العديد من المدارس الخاصة والحكومية.

ربما تكون الجوهرة في تاج المرافق الاجتماعية هي مرافق الرعاية الصحية المهنية من العيادات الخاصة إلى المستشفيات التي تديرها الدولة. دفعت الاحترافية والسمعة المحترمة إلى خطط لفتح المزيد من المرافق الطبية مما يجعل باشاك شهير الأفضل ليس فقط في تركيا ولكن أيضًا في أوروبا.

وسيوسعون نظام النقل بالحافلات وخط المترو في باشاك شهير ليشمل خط ترام جديد. يعد المترو بالفعل طريقًا مستخدَمًا على نطاق واسع ويمتد لمسافة 16 كيلومترًا إلى كيرازلي ، ولكن الجهود جارية للحفاظ على الكفاءة السلسة وضمان وصول السكان بسهولة إلى أفضل أشكال النقل على مدار الساعة من خلال توسيع الطريق إلى كاياسهير.

ساحة مركز باشاك شهير

من بين العديد من المشاريع الجارية في باشاك شهير ، وأكثر المشاريع التي يتم الحديث عنها ، يعد سنتر سكوير مشروعًا ضخمًا يضم 252 شارعًا وحدائق نباتية واسعة ومطاعم ومقاهي ومجموعة من المتاجر. ستكون المرافق الطبية الجديدة هنا أيضًا.

تهدف إلى أن تكون مركزًا للنقل مع روابط حول باشاك شهير وأماكن أخرى في اسطنبول ، وسوف تخدم ما يصل إلى 80000 شخص كل يوم مع خدمات من الدرجة الأولى. هذه هي التوقعات التي يقول مسؤولو المجالس المحلية إنها ستضاهي نظرائهم في المدن الأوروبية.

مطار اسطنبول الجديد وطريق القناة

دعونا لا ننسى تأثير مطار إسطنبول الجديد ومسار القناة المخطط له ، حيث يجذب كلا المشروعين الضخمين في تركيا اهتمامًا عالميًا. في وقت من الأوقات ، نادراً ما كان سوق العقارات في اسطنبول يتميز باشاك شهير والمناطق المحيطة بها لأنه لم يكن هناك أي اهتمام. جاءت الموجة الأولى عندما بدأت الحكومة التركية في بناء المطار الجديد في مدينة أرنافوتكوي القريبة ، والتي عند اكتمالها في عام 2023 ، ستكون أكبر مركز للسفر في العالم.

تكثف هذا الاهتمام مع مسار قناة اسطنبول المخطط له. يهدف إلى تقليل حركة المرور عبر مضيق البوسفور المزدحم ، وهو مشروع طموح من شأنه أن يخلق جزيرة أخرى خارج اسطنبول. بينما ارتفعت أسعار العقارات بالفعل بنسبة 27٪ منذ الإعلان عن المطار الجديد ، تشير التوقعات إلى أنها ستتماشى مع الاتجاهات وترتفع بنسبة تصل إلى 50٪ حتى عام 2023.

باشاك شهير وكرة القدم وملعب الفاتح تيريم

كما لو أن إنجازاته لم تكن كافية ، يبدو أنه لا يوجد ما يمنعها ، حيث ارتقى في صفوفه خلال العام الماضي ليصبح فريق كرة قدم تركي بارز. يمكن أن يعود بعض الفضل إلى الاستاد الحديث للغاية الذي يتسع لـ 17000 شخص وتم بناؤه بتكلفة مذهلة تبلغ 178 مليونًا. بما في ذلك ثلاثة ملاعب وحرم جامعي ، معاييرها مطابقة للفرق الدولية الأخرى.

تسوق في باشاك شهير

على الرغم من اندفاع باشاك شهير إلى العالم الحديث ، لا تزال هناك بعض التقاليد القديمة بما في ذلك سوق المزارعين المحليين ، وهو حدث في جميع أنحاء تركيا يجلب السكان المحليين لإمدادات الفواكه والخضروات الطازجة. إلى جانب هذا التقليد ، تعد مراكز التسوق أيضًا من الأعمال التجارية الكبيرة ، وتقوم باشاك شهير بتسليم ذلك بأحمال كبيرة. ميوبارك ، التي تحمل أيضًا لقب أكبر مدينة ترفيهية داخلية في تركيا ، تضاعف أيضًا كمركز ترفيهي شامل.

مع ألعاب الجاذبية ذات الطابع الخاص ، وصالات الطعام ، والتسوق ، ونوادي الأطفال الممتدة على مساحة 12000 متر مربع ، تمتلك العائلات كل ما تحتاجه وتريده تحت سقف واحد. إنه الأكثر شعبية إلى حد بعيد ، ولكن إذا كان السكان يرغبون في تبديل السمات لهذا اليوم ، فإن مراكز التسوق البارزة الأخرى التي يجب زيارتها تشمل Misstanbul و Olimpa و Metronome.

استثمار عقاري في باشاك شهير واسطنبول

تماشياً مع التصميم الحديث ، فإن المجموعة الواسعة من العقارات المعروضة للبيع في باشاك شهير هي مساكن نمط الحياة. تتميز بالاتجاهات المعمارية المختلفة ، والهدف هو جعل الحياة مريحة قدر الإمكان للمقيمين مع مجموعة من المرافق في الموقع للاستمتاع بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية والساونا والمقاهي والحدائق ذات المناظر الطبيعية وأكثر من ذلك بكثير.

هذه الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في باشاك شهير هي خير مثال على ذلك ، وهي تجذب أنظار المستثمرين بفضل الخصم الكبير وخطط السداد الممتدة المعروضة.

يمكن لأي شخص يتطلع إلى معرفة المزيد عن باشاك شهير في اسطنبول الاتصال بنا لطرح الأسئلة وترتيب موعد وتاريخ لمشاهدة الأحياء والعقارات المناسبة. بدلاً من ذلك ، تصفح قوائم ما هو موجود في السوق واملأ نموذج الاستفسار للحصول على مزيد من المعلومات حول أي منزل على وجه الخصوص.