مقالات دليل من الألف إلى الياء لسوق العقارات التركي

سوق العقارات التركي

يعد دخول سوق العقارات التركي مسعى مثيرًا للعديد من الأجانب. يصبح حلم امتلاك منزل في الشمس فكرة واقعية بسبب الأسعار المنخفضة والمعقولة والمحفظة المتنوعة. في ذلك الوقت ، يعد أيضًا درسًا جديدًا في الحياة لتتفقده بسبب الإجراءات والمصطلحات المختلفة. مع وضع ذلك في الاعتبار ، قمنا بعمل دليل أساسي من الألف إلى الياء لمعرفة الأشياء التي ستساعد المشترين والبائعين.

دليل من الألف إلى الياء لسوق العقارات التركي

ج : APARTMAN عبارة عن مبنى كامل يتكون من شقق منفصلة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم. شقة واحدة بمفردها ألبان. يحظى السكن في شقق بشعبية كبيرة في تركيا ، لذلك يتوفر للمشترين المحتملين العديد من الخيارات للاختيار من بينها.

ب: يبحث العديد من المغتربين عند الانتقال إلى تركيا عن عقار بحديقة كلمة BAHÇE التركية. هم وحدهم المسؤولون عن ذلك. إذا اشترى الناس شقة بدلاً من ذلك ، فقد يتمكنون من الوصول إلى حدائق عامة ذات مناظر طبيعية يعتني بها جميع مالكي الشقق.

ج: أي مبنى به أكثر من ست شقق يجب أن يلتزم بقوانين كوندومينيوم في تركيا. وهي تغطي صيانة المناطق العامة مثل الكهرباء في الممرات وحمامات السباحة والأمن في الموقع والحدائق والمرافق. يقوم أصحاب الشقق بتعيين لجنة ومدير (Yonetici) للتعامل مع الشؤون المالية والأعمال والتفاصيل.

D: عندما تمتلك عقارًا في تركيا ، فمن الإجباري شراء DEPREM Sigorta سنويًا وهو تأمين ضد الزلازل. يعتمد السعر على مساحة شقتك أو فيلتك بالمتر المربع. في نفس الوقت ، يمكنك زيادة تغطية التأمين الخاص بك ليشمل الحريق والأضرار والسرقة.

إنتربرايز: خصخصت تركيا صناعتها الكهربائية. لكل أسرة عداد يتم قراءته مرة واحدة شهريًا ويتم إصدار فاتورة تلقائيًا. يمكن لمالكي العقارات الدفع عبر الإنترنت ، عن طريق الخصم المباشر أو في المكتب المحلي لشركة الكهرباء الخاصة بهم. اعتمادًا على الاتفاقية ، فإن بعض المالكين على تعرفة واحدة محددة بينما لدى البعض الآخر ثلاثة تعريفات في غضون 24 ساعة.

F: الكلمة التركية التي تعني السعر هي FIYAT . عندما يشتري الناس عقارًا ، يكون السعر الظاهر على سندات الملكية هو الليرة التركية. المبلغ المدرج يعتمد على أقواس التسعير الرسمية للمنطقة.

G: GUNES ENERJISI تعني التدفئة الشمسية ، مما يساعد على توفير المال في فاتورة الكهرباء. بينما كان هذا شائعًا في الماضي ، أصبح لدى العديد من المنازل الآن غلايات مياه تعمل بالماء الساخن لمدة 24 ساعة ويفضل استخدامها لفصل الشتاء ، عندما تكون كمية الشمس أقل.

ح: كلمة هاريتا تعني الخرائط. نستخدمها لنُظهر لعملائنا مدى بُعد العقار عن المتاجر والشواطئ وطرق الحافلات. تستخدمها مكاتب سندات الملكية في جميع أنحاء تركيا أيضًا وفقًا لنظام أرقام الكتل والطرود لإظهار الملكية.

أنا: في تركيا ، يجب أن يكون للعقار شهادة سكن والكلمة التركية لذلك هي ISKAN. تثبت الشهادة أن المنزل مناسب لسكن الإنسان. هذا القانون جديد نسبيًا ، لذلك لا يتوفر في العديد من المنازل القديمة ، ولكن يمكن للمالكين التقدم بطلب للحصول عليه في أي وقت.

J: إذا كان هناك أكثر من شخص واحد في سندات الملكية ، فيجب على المالكين المشتركين وضع وصايا في الحدث المؤسف بأن شيئًا ما يجب أن يحدث. اقرأ المزيد عن قوانين الإرث والوصايا هنا.

K: KLIMA هي الترجمة التركية لتكييف الهواء وهي ميزة مفضلة في معظم المنازل. تنفث الهواء الساخن والبارد ، فهي مفيدة في الصيف للحفاظ على البرودة وفي الشتاء لتدفئة الغرف.

L: يعيش العديد من المغتربين في تركيا عن طريق إيداع أموالهم في حساب توفير LIRA التركي عالي الفائدة. يسحبون الفائدة كل شهر ؛ وبالتالي يمكنهم العيش دون الانغماس في مدخراتهم. تقدم جميع البنوك التركية هذه الحسابات ، والأمر يستحق التسوق للحصول على أسعار تنافسية.

م: الكلمة التركية للعرض هي MANZARA ، أو في حالة المناظر البحرية DENIZ MANZARASI . غالبًا ما تجلب العديد من العقارات في تركيا مع هذه الميزة أسعارًا أعلى.

ن: بمجرد دخولك إلى سوق العقارات التركي ، يجدر بك متابعة أخبار العقارات لتبقى على اطلاع على استثمارك طويل الأجل. ننشر الحقائق ذات الصلة في قسم الأخبار لدينا هنا.

O: ODA هي كلمة بسيطة يجب تذكرها وتعني الغرفة. غرفة النوم تسمى yatak odasi ، وغرفة الطعام هي yemek odasi ، وغرفة نوم الطفل عبارة عن cocuk odasi ، وغرفة المعيشة هي oturma odasi ، على الرغم من استخدام كلمة صالون غالبًا.

P: شقق PENTHOUSE تحظى بشعبية في المناطق التجارية في اسطنبول والمنتجعات الساحلية. غالبًا ما تغطي طابقين ، وتتمتع بإطلالات رائعة على الأرض والبحر وتضم شرفات كبيرة للعيش الصيفي. شاهد مجموعتنا من شقق البنتهاوس هنا.

س: لقد كرسنا هذه الرسالة لكلمة QUALITY. في الماضي ، كانت سمعة تركيا في الصناعة الرديئة سيئة السمعة ، لكن كل ذلك تغير الآن ولم تعد مضطرًا إلى التركيز على جودة المباني أو الديكور أو المفروشات.

R: بالإضافة إلى المنازل الجديدة والتي لا تزال على المخطط ، يشتمل سوق العقارات التركي على العديد من الشقق والفلل التي يتم إعادة بيعها. في بعض الأحيان يبحث المالك عن بيع سريع والإعلان عن سعر منخفض. تباع معظمها أيضًا مفروشة بالكامل حتى تتمكن من الانتقال إليها على الفور.

S: SATILIK مترجمة إلى وسائل تركية للبيع والكلمة التركية التي تعني المالك هي SAHIP. لذلك إذا تم الإعلان عن عقار باسم Sahibinden satılık ، فهذا يعني أنه للبيع من قبل المالك.

T: الكلمة التركية لسندات الملكية هي الطابو. ستستلمه بعد حوالي ثلاثة أشهر من شرائك. عند شراء / بيع منزل ، يجب دفع ضريبة سندات الملكية بنسبة 4.4٪.

U: تعني UZUMLU ، وهي قرية صغيرة بالقرب من منطقة فتحية تشتهر بالمغتربين. إنه بعيد عن الزحام ، لكنه لا يزال قريبًا من جميع وسائل الراحة والمرافق. معظم العقارات المعروضة للبيع في أوزملو هي فيلات مبنية حديثًا بإطلالات رائعة على الجبل.

الخامس: كلمة "فيلا" هي نفسها بالضبط في تركيا. هذا النوع من الممتلكات يحظى بشعبية خاصة في مناطق بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط. تحتوي معظمها على حمامات سباحة وحدائق خاصة وتبدأ الأسعار من حوالي 100000 جنيه إسترليني.

W: ماذا - متى ولماذا . طرح الأسئلة مهم عندما تذهب إلى سوق العقارات التركي. نحن نقدم معلومات مفصلة عن جميع المنازل وعملية الشراء ولكننا في متناول اليد دائمًا للإجابة على الاستفسارات حول الشراء المستقبلي.