مقالات توقعات 2018 لسوق العقارات في تركيا

من المقرر أن تنتعش تركيا مرة أخرى في عام 2018

مع الاقتصاد المزدهر ، من المقرر أن تشهد أسواق السياحة والعقارات في تركيا انتعاشًا كبيرًا في عام 2018.

لقرون ، كانت تركيا بوتقة تنصهر فيها الثقافات والتنوع والطعام والتطلعات.

لذا فليس من المستغرب أن يكون لمثلها الثقافية الإسلامية ونظرتها الثقافية صدى عميقًا لدى سكان الشرق الأوسط كدولة إسلامية قوية ومستقرة. على الجانب الآخر ، جذب ساحلها الغربي المليء بالشمس والبحر والرمال اهتمامًا قويًا من الألمان والروس والبريطانيين.

وفي تركيا هومز ، مع مكاتب في جميع أنحاء تركيا ، نحن أكثر من مستعدين لتلبية متطلبات العملاء في عام 2018.

لدينا مستشارون يتحدثون العربية في اسطنبول ، ويتحدثون الروسية في أنطاليا ، وبالطبع موظفون يتحدثون اللغة الإنجليزية في كل من فتحية وبودروم - مما يعني أننا هنا لمساعدة وإرشاد الناس في بحثهم عن شراء العقارات في تركيا ومع كل خبراتنا يسلم.

نظرة عامة على الممتلكات

في عام 2017 ، تم بيع ما يقل قليلاً عن 20100 عقار لمواطنين أجانب بين يناير ونوفمبر ، بزيادة قدرها 21.3 بالمائة على أساس سنوي.

ظلت اسطنبول هي الاختيار بالنسبة لمعظم المشترين ، حيث تم قطع 726 وحدة - أو 34 في المائة - من إجمالي 2152 عقارًا تم بيعها للأجانب في المدينة.

وجاءت مدينة أنطاليا الساحلية المطلة على البحر المتوسط ومحافظة بورصة الشمالية الغربية في المرتبة الثانية والثالثة على التوالي.

نوفمبر كان أيضا مؤشرا على الأجانب هنا في تركيا. وكانت الدول الخمس الأولى هي العراق والسعودي والكويتي والروس والأفغان. فماذا الآن لعام 2018؟

المستثمرون الصينيون

تواصل الصين وتركيا تعزيز العلاقات ، ليس أكثر من مبادرة طريق الحرير الصيني ، التي ستشهد استثمارات ضخمة على طول الممر التجاري القديم.

مع وجود ملايين الدولارات على المحك ، يشعر المستثمرون الصينيون بالفضول في وجهات جديدة وقد يشهد الكنز الثري من المواقع والمعالم السياحية في تركيا تدفقاً هائلاً في السنوات القادمة.

يتم تعزيز السياحة التركية أيضًا من خلال إعلان الصين لعام السياحة في تركيا كجزء من مشروع One Belt ، One Road. تتطلع تركيا إلى مليون سائح صيني في عام 2018 مع نسبة جيدة من المتوقع أن يصبحوا مستثمرين عقاريين في الوقت المناسب.

من انطاليا بالحب

بعد العلاقات المتوترة في عام 2016 ، وقع الروس في حب تركيا لفترة طويلة. ولكن الآن بعد أن تحسنت العلاقات ، استضافت تركيا 4.7 مليون روسي في عام 2017 ، وتوجه معظمهم إلى البحر المتوسط ومدينة أنطاليا.

من المتوقع أن يزدهر قطاع العقارات مرة أخرى من شهية الروس للشراء حيث يقضون عطلاتهم ، ومن المتوقع أن تكون أنطاليا هي الأولى في قائمة الانتظار. قال خبراء السياحة إن الزيادة في الحجوزات المبكرة يمكن أن تجعل من 2018 عامًا لا يُنسى - كما أن التأثير المتناثر يعزز قطاع العقارات بالمثل.

الشرق الأوسط

طالما ظلت تركيا مستقرة ، فإن المقيمين من الدول الإسلامية الأخرى ، وخاصة من الشرق الأوسط ، سيستمرون في الاستثمار والزيارة. تبقى أماكنهم المفضلة إما اسطنبول أو بورصة. ومن المثير للاهتمام أن سكان العراق والمملكة العربية السعودية وأفغانستان كانوا من بين الدول الثلاث الأولى التي طلبت تصاريح إقامة في تركيا خلال عام 2016.

قد يكون أحد المستثمرين المفاجئين لعام 2018 من قطر. لقد عانت الإمارات من موجة مع جيرانها في الشرق الأوسط ، لكنها تلقت دعماً من تركيا. وقد أدى ذلك إلى توثيق العلاقات ، مع تحويل استثمارات تجارية بمليارات الدولارات نحو تركيا.

الألمان

من المتوقع أن تستضيف تركيا ما يزيد عن 4 ملايين سائح ألماني في عام 2018 ، بزيادة قدرها 70 في المائة عن السنوات الأخيرة. ما هو مهم هو أن المطلعين على السياحة والممتلكات يشيرون إلى أن الألمان عادوا مرة أخرى إلى تركيا الآن بعد أن تم تنحية التوترات السياسية جانبًا.

في عام 2017 ، زار تركيا 3.4 مليون سائح ألماني ، مقارنة بـ 3.7 مليون في عام 2016 و 5.4 مليون في عام 2015.

البريطانيين

انخفض عدد السائحين البريطانيين إلى تركيا من 2.5 مليون سائح مستقر في عام 2015 إلى أقل من 1.7 مليون سائح في عام 2017. اختار معظمهم إسبانيا ، على بعد ساعتين بالطائرة ، ولكن الآن بعد أن أبلغت إسبانيا عن تشبع زائد بالضيوف ، البريطانيون يصوتون بأقدامهم وأكبر وجهة على رادارهم هي تركيا.

استجابت شركات الطيران والشركات السياحية على النحو الواجب لمطالب العائلات البريطانية ووضعت رحلات جوية إضافية للفنادق لعام 2018.

مع اكتساب البريطانيين الثقة ، وبدعم من الجنيه الإسترليني القوي مقابل الليرة التركية ، من المتوقع أن تزداد فرص الاستثمار مرة أخرى في العقارات على الشواطئ الجنوبية لتركيا.