Die Türkei hat in den ersten beiden Monaten des Jahres einen neuen Rekord bei den Immobilienverkäufen verzeichnet, darunter Wohnimmobilien, Grundstücke, Ackerland und Gewerbeimmobilien.
Im Januar und Februar stieg die Gesamtzahl der Immobilienverkäufe in der Türkei im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 13,2 % und erreichte 471.694, den höchsten Wert aller Zeiten für diesen Zeitraum.
Nach einem starken Start im Januar verzeichneten die Immobilienverkäufe, darunter Wohn-, Grundstücks-, Gewerbe- und Ackerland, im Februar weiterhin eine starke Entwicklung.
Die Immobilienverkäufe stiegen im Januar im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024 um 20,2 % und erreichten 238.938. Im Februar stiegen die Verkäufe um 7 % und erreichten insgesamt 232.756. Zusammengenommen verzeichneten die ersten beiden Monate einen Anstieg von 13,2 %, sodass insgesamt 471.694 Verkäufe getätigt wurden. Diese Zahl ist nun die höchste jemals für Januar-Februar verzeichnete Zahl.
Zuvor wurde im Zeitraum Januar-Februar der höchste Verkaufswert mit 419.894 Verkäufen im Jahr 2023 verzeichnet, während in den ersten beiden Monaten des Jahres 2020 418.414 Immobilien verkauft wurden.
Gründe für die Erhöhung:
Branchenvertreter gehen davon aus, dass der anhaltende tatsächliche Rückgang der Immobilienpreise, insbesondere im Wohnsektor, und kürzere Amortisationszeiten den Verkauf angekurbelt haben. Sie stellten außerdem fest, dass die Nachfrage, die in der zweiten Hälfte des Vorjahres zu steigen begann, auch im neuen Jahr anhielt.
Sie erwähnten, dass ein erheblicher Teil der Anleger seine Gewinne aus Gold, Fremdwährungen und Termineinlagen (KKM) in Immobilien umschichten möchte. Darüber hinaus sind die Bürger, die mit weiteren Zinssenkungen rechnen, bestrebt, schnell in Immobilien zu investieren.
19 Milliarden TL an Eigentumsübertragungsgebühren:
Der Rekord bei den Immobilienverkäufen spiegelt sich auch in den Einnahmen aus den Grunderwerbsteuern wider. Im Zeitraum Januar-Februar wurden 3.208.031 Transaktionen im Grundbuchamt abgewickelt. Davon waren rund 472.000 Verkäufe, 229.000 Hypotheken, 73.000 Erbschaftsübertragungen, 21.400 Berichtigungen, 11.400 Enteignungen, 9.700 Trennungen und 4.800 Zusammenschlüsse. Auf sonstige Transaktionen entfielen knapp 2,4 Millionen.
Die Einnahmen aus Grunderwerbsteuern für diese Transaktionen stiegen um 73,3 % und erreichten in den ersten beiden Monaten des Jahres 2025 18,98 Milliarden türkische Lira.
