Von 100 verkauften Häusern im August gingen 11 in Istanbul und 18 in Antalya an Ausländer. In 8 Monaten überstiegen die Verkäufe von ausländischen Eigenheimen 30.000 und brachen einen Rekord. Immobilienexperten sagen, dass die Regulierung über die Verleihung der Staatsbürgerschaft für 250.000 Dollar an Ausländer die Nachfrage und die Preise aus erster Hand erhöht hat.
Neben dem Anstieg der Immobilienpreise und Mieten weltweit und in der Türkei diskutieren Experten die Gründe für diesen Trend.
Immobilien als Investitionsinstrument und nicht als Wohnzwecken, ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, Niedrigzinskampagnen und Verkäufe an Ausländer, die Länder tätigen, um Ressourcen aus dem Ausland anzuziehen, sowie steigende Baukosten stehen in der Debatte als Gründe für der Anstieg der Hauspreise.
In der Türkei ist der Anstieg der Eigenheimverkäufe an Ausländer nach der Verordnung der Regierung spürbar, die die Staatsbürgerschaft für diejenigen Ausländer vorsieht, die Immobilien im Wert von 250.000 US-Dollar und mehr kaufen.
ZAHLEN NÄHERN SICH EINEN NEUEN REKORD IM AUGUST
Nach den heute vom Türkischen Statistischen Institut (TUIK) bekannt gegebenen Daten wurden im August 5 Tausend 866 Häuser an Ausländer verkauft. Dies war der höchste Absatz nach dem Rekordwert von 6.276 Einheiten im Oktober 2018. Die Eigenheimverkäufe an Ausländer stiegen im August um 50,7 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat.
Bei den Verkäufen an Ausländer belegte Istanbul mit 2.729 Häusern den ersten Platz, gefolgt von Antalya mit 976 Hausverkäufen, Ankara mit 400 Hausverkäufen, Mersin mit 242 Hausverkäufen und Yalova mit 233 Hausverkäufen.
Nach den Nationalitäten wurden die meisten Verkäufe an iranische Staatsbürger getätigt. Im August kauften iranische Bürger 911 Häuser aus der Türkei. Auf iranische Staatsbürger folgten jeweils der Irak mit 900 Einheiten, die Russische Föderation mit 451 Einheiten, Afghanistan mit 313 und kuwaitische Staatsbürger mit 264.
VERKÄUFE AN AUSLÄNDER ÜBERSCHREITEN 30 TAUSEND IN 8 MONATEN
Von Januar bis August stieg der Umsatz an Ausländer im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 47,6 Prozent auf 30 Tausend 849.
In den ersten acht Monaten war 2021 mit 30.849 verkauften Einheiten ein Allzeithoch. Im ersten Achtmonatszeitraum wurden 2020 20.896 Häuser verkauft, 2019 27.479 und 2018 18.540.
