Популярные вопросы о домашней охоте в Калкане
Поиск жилья в любой стране, где вы не знакомы с языком, процедурами и рынком недвижимости, может оказаться непростым делом. Однако для иностранцев покупка дома в Турции - это легко, быстро и просто.
Турецкое правительство прекратило ненужные военные поиски и упростило процесс, поэтому продажа завершается так же быстро, как если бы вы были турком. От просмотра до подписания документов о праве собственности и заселения - процесс перепродажи или сдачи квартиры под ключ может занять всего неделю. Доказательство тому - ежегодные продажи более 22 000 объектов недвижимости иностранцам.
Многие из этой большой группы покупают дома в Средиземноморском Калкане. Его избирательный и престижный статус выводит его далеко за рамки бюджетных домов, но его портфель недвижимости может похвастаться впечатляющими апартаментами и виллами с уникальной архитектурой, которых нет больше нигде в стране.
Иногда на продажу выставляются дома в стадии строительства, но на рынке преобладают предложения новостройки или перепродажи. Калкан - небольшой город, в котором действуют строгие законы о строительстве, а также явная нехватка земли для строительства означает, что рынок уже в полном объеме.
Популярные вопросы о домашней охоте в Калкане
Насколько безопасно покупать недвижимость в Турции?
В прошлом отсутствие регулирования и лицензирования в Турции позволяло ковбоям работать и наносить ущерб ее репутации, когда покупатели оставались без денег и без документов, подтверждающих право собственности. Однако за последнее десятилетие сектор недвижимости ужесточился, и правительство Турции стремится обеспечить беспрепятственный процесс покупки иностранцами.
Прямые иностранные инвестиции являются движущей силой экономики, и рассказы об разочарованных покупателях не рекламируют страну в хорошем свете. Так что да, покупать недвижимость безопасно, и этот сектор стал намного более профессиональным, чем раньше.
Тем не менее, помните о возможных мошенниках, и, как и в вашей стране, используйте только лицензированных профессионалов. Не покупайте ни у кого в баре, ресторане, магазине или туристическом агентстве. Нанимайте сертифицированных юристов, переводчиков и убедитесь, что договор нотариально заверен. Здесь, в Turkey Homes, мы работаем только в интересах покупателя и гарантируем доставку ваших документов, подтверждающих право собственности. Подробнее о процессе покупки см . Здесь.
Сколько стоит недвижимость в Калкане?
Как упоминалось ранее, в Калкане не хватает места для расширения, поэтому цены за квадратный метр выше, чем в других местах, таких как Фетхие, Бодрум и Алтынкум. В застроенных популярных районах дома продаются по максимальной оценочной стоимости, но по мере удаления от центральных районов они падают в цене.
Иногда продавцы хотят быстрой продажи, поэтому выставляют свой дом по ценам ниже рыночных, но с отличной текущей стоимостью турецкой лиры за фунт иностранные покупатели уже заключают сделку с большим потенциалом увеличения капиталовложений, если они когда-либо продадут и конвертировать обратно в свою домашнюю валюту.
Диапазон цен на рынке недвижимости Калкана варьируется от 65 000 фунтов стерлингов за простую квартиру с одной спальней до более 3 миллионов фунтов стерлингов за роскошные виллы с 6 спальнями с частным пляжем, турецкой баней, сауной и крытым бассейном.
Районы Калкана: расположение - это все
Еще одним решающим фактором цены является расположение и окрестности. Цена квадратного метра падает по мере удаления от береговой линии дома. Следовательно, одни из самых недорогих домов находятся в районе Кизилтас на другой стороне шоссе Анталия / Фетхие. Район восполняет недостаток места на берегу моря с прекрасным видом на залив и Средиземное море.
На восточной стороне залива, Комурлюк и Кисла, два соседних района имеют более престижный статус, чем другие, и недвижимость, выставленная на продажу, здесь оценивается в шестизначном размере. Подробнее о кварталах читайте здесь .
Причины инвестировать в рынок недвижимости Калкана
В то время как другие области в Турции претерпевают массовые преобразования и их трудно узнать по сравнению с тем, что было десять лет назад, атмосфера Калкана не может и не изменится. Благодаря строгим строительным законам облик пригорода останется неизменным, и через десять лет регион станет таким же, как и сейчас.
Многие инвесторы, ищущие доход от сдачи в аренду, покупают недвижимость в Калкане только потому, что доходность от сдачи в аренду выше, чем в большинстве других мест Средиземноморья. Рынок находится в полном потоке, покупатели имеют огромный выбор домов на продажу, и самое приятное то, что все они имеют уникальную архитектуру, адаптированную к комфортному образу жизни.
Для получения дополнительной информации о домашней охоте в Турции свяжитесь с нами сегодня . Если вы хотите организовать обзорную поездку или поговорить с торговым представителем о покупке домов в Турции, мы ответим на вопросы и дадим советы.
Также посмотрите наш обширный портфель недвижимости на продажу в Калкане . Чтобы получить по электронной почте дополнительные фотографии и подробную информацию о доме, просто заполните форму запроса в каждом объявлении, и мы свяжемся с вами в течение 48 часов.
Щит
