Почему Картал — отличное место для инвестиций в недвижимость
Картал в азиатском Стамбуле — это район, с которым мало кто из туристов знаком. Но местным жителям и покупателям недвижимости Картал может многое предложить. От потрясающих видов на Мраморное море до семейных мероприятий и близлежащих мест, предлагающих безмятежную атмосферу, Картал является скрытой жемчужиной. Этот стамбульский район сочетает в себе жизнь на берегу моря и на суше, чтобы наградить местных жителей любопытным взглядом на альтернативный Стамбул вдали от туристических горячих точек.
Район Картал поражает своими историческими и культурными богатствами, плодородными землями, жилыми районами, восхитительным климатом и подземными родниковыми водами. Однако Картал не собирается останавливаться на достигнутом, и с каждым месяцем рынок недвижимости привлекает все больше внимания. Но что именно Картал может предложить покупателям недвижимости? Лучшее из обоих миров.
О районе Картал в Стамбуле
Вернуться к истокам
Историки говорят, что первые свидетельства поселений в Картале относятся к VI веку, когда Византийская империя правила Константинополем. Картал не принадлежал к большому городу, а был окраиной и рыбацкой деревней под названием Карталимен. Однако в 1075 году анатолийское государство сельджуков взяло на себя управление, чтобы попытаться свергнуть византийцев и захватить Константинополь. Было достигнуто соглашение, согласно которому ручей холма Драгош между Малтепе и Карталом, проходящий мимо холма Драгош, будет границей между двумя сторонами.
Здесь образовалась первая граница турок и византийцев в Анатолии. В последующие годы было много изменений в правилах. Тем не менее, в конце концов, этот район заселился Османской империей, которой предстояло править более 400 лет. За это время Картал попал под более крупный Ускюдар, который сегодня является крупным паромным портом. Тем не менее, в 1908 году он официально стал самостоятельным районом. За последние 20 лет, когда Стамбул стремился превратиться в глобальный альфа-город, район Картал стал частью более крупного плана.
Муниципалитет Картал
Расположенный на юго-западе полуострова Коджаэли, он охватывает побережье Мраморного моря. Картал расположен в 19 километрах от Кадыкея, центра города на азиатской стороне, недалеко от Аташехира, оживленного финансового района азиатской стороны, и соседних Пендика и Малтепе. Кроме того, он находится рядом с районами Султанбейли и Санджактепе на севере. Всего Картал охватывает 20 районов и 2186 улиц на площади 38 квадратных километров. Поэтому покупателям недвижимости есть из чего выбирать. Для международных инвесторов аэропорт Сабиха Гекчен находится всего в 20 минутах езды. Картал не так хорошо известен в международных кругах, но поговорите с любым турком, который знает Стамбул, и он подтвердит, что этот район занимает видное место.
Повседневная жизнь в Картале
Улицы с небольшими магазинами, кафе и ресторанами отлично подходят для наблюдения за людьми, сидящими в традиционных чайных или болтающими с местными жителями в местных пекарнях. Чтобы узнать больше о районе Картал, посетите лес АЙДОС на окраине, который предлагает спокойное уединение от городской жизни. В лесу есть несколько пешеходных троп, места для пикника, небольшое озеро, места для верховой езды и велосипедных прогулок.
В целом, лес и озеро Айдос предлагают природу, красивые пейзажи и спокойную жизнь, приятное отвлечение от городского Стамбула. Холм Айдос, окруженный лесами, также является самой высокой точкой Стамбула. Еще одно место, куда стоит отправиться, — парк Байрам Демирколь. Тем не менее, в большинстве районов есть множество небольших парков и детских площадок для семейного отдыха.
Естественно, будучи прибрежным, Картал выделяется морепродуктами. Отправляйтесь на местный рыбный рынок, где рыбаки продают свежую рыбу, такую как морской окунь, лещ и скумбрия, которую затем готовят в близлежащих ресторанах. В противном случае, в зависимости от сезонной доступности, многочисленные рестораны морепродуктов продают такие блюда, как жареный осьминог, запеканка из креветок и ризотто с морепродуктами. Однако не думайте, что вы будете голодать, если морепродукты не будут вашим любимым блюдом на ужин. Широкий выбор точек быстрого питания и традиционных ресторанов предлагает множество блюд.
Большинство людей в Турции согласны с тем, что еженедельные фруктовые и овощные рынки являются важным событием в жизни общества. В районе Картал расположены рынки Аталар, Джевизли, Джумхуриет, Чавушоглу, Эсентепе, Хурриет, Орта, Соганлик Ени, Топсельви, Угур Мумджу, Якачик Ени, Юкари. В противном случае вы все равно можете найти местные магазины, но в азиатском Стамбуле также есть много крупных торговых центров. Доступность и легкий доступ к покупке того, что вы хотите, никогда не будет проблемой.
Линия метро Стамбула M4
Существенным преимуществом Картала является станция стамбульского метро M4, расположенная прямо у порога. Официально названная линией M4 Kadikoy — Sabihan Gokcen, метро значительно упростило передвижение по азиатскому Стамбулу. Эта линия скоростного транспорта протяженностью 34 км, включая 23 станции, проходит под шоссе D100, параллельно шоссе Стамбул-Анкара. Автобусное сообщение от станции метро до района Картал делает этот район очень привлекательным для пассажиров и тех, кто хочет добраться до паромного порта Кадыкёй. Без сомнения, транспорт в районе Картал является главной приманкой для покупателей жилья в Стамбуле.
Торговый центр Стамбул Марина
Любой, кто думает, что Америка монополизировала торговые центры, не видел версии Турции. 20 лет назад торговых центров в Турции было немного и они были далеко, но теперь они повсюду, и в Картале торговый центр IST Marina AVM поднимается на подиум. От элитных брендов класса люкс до недорогих магазинов быстрой моды, жители Картала позаботятся обо всех своих потребностях в покупках в одном месте, наслаждаясь выходными днями с друзьями или семьей. Атмосфера создает приятную атмосферу для покупателей благодаря тщательно спланированной архитектуре, освещению и декору. Кроме того, здесь часто проходят мероприятия, акции и сезонные мероприятия, а фаст-фуд и детские развлечения — все под одной крышей — огромное удобство.
Мраморное море и Принцевы острова
Сенсорная перегрузка Стамбула иногда заставляет местных жителей бежать на прибрежные Принцевы острова, от которых до Картала всего 40 минут на пароме. Эти девять островов, предлагающие безмятежный отдых на побережье, особенно привлекают турок и семьи по выходным благодаря своей спокойной атмосфере и живописным пейзажам. Моторизованные транспортные средства запрещены, и посетители используют велосипеды, конные повозки или собственные ноги, чтобы передвигаться по извилистым улицам и тропинкам. Все девять островов обладают уникальными характерами и очарованием. Например, Бююкада, самый большой остров, известен особняками османской эпохи и оживленной атмосферой набережной.
Между тем, Хейбелиада, второй по величине остров, может похвастаться пышной зеленью и тихими пляжами. Меньшие острова, такие как Киналиада и Бургазада, предлагают уникальные достопримечательности, такие как исторические монастыри и очаровательные рыбацкие деревни. В дополнение к изучению очаровательных улиц острова и природной красоты, другие мероприятия включают плавание, солнечные ванны и подводное плавание в окружающих кристально чистых водах. Еще одна достопримечательность, которую обязательно нужно посетить, — это византийский монастырь Айя Йорги на вершине холма, откуда открывается потрясающий вид на море и пейзажи, а также можно заглянуть в богатое историческое прошлое Стамбула. Принцевы острова предлагают спокойный отдых и предоставляют посетителям приключения в альтернативном Стамбуле. Если вы хотите позагорать на великолепных пляжах, исследовать исторические достопримечательности или насладиться неспешными велосипедными прогулками по очаровательным улочкам, Принцевы острова понравятся каждому.
Паромные переправы в Ялову
Еще одно преимущество паромных переправ Картал-Пендик – Ялова 45 минут. Ялова годами хранилась в тайне от местных жителей Стамбула. Тем не менее, слава города росла по мере распространения тенденций независимого туризма. Мустафа Кемаль Ататюрк, отец-основатель Турецкой Республики, предпочитал Ялову для своих летних каникул. Курортные источники Ялова привлекают туристов своими целебными свойствами, но они также пользуются популярностью у пешеходных, кемпинговых и велосипедных маршрутов.
Одной из причин его популярности в сфере недвижимости являются низкие цены на жилье, но другим людям нравятся дома для отдыха у моря и на природе. Однако не думайте только о природе и море, потому что спа-отели и термальные источники привлекают людей со всего мира, желающих воспользоваться их целебными свойствами. Для турок и иностранцев, желающих переехать на постоянное место жительства, Ялова имеет стратегическое расположение, чтобы сочетать в себе лучшее из жизни в городе и на природе.
Изучение большой азиатской части Стамбула
Картал принадлежит азиатскому Стамбулу. В то время как европейский Стамбул более популярен среди туристов, нельзя упускать очарование азиатской части. Яркое уличное искусство и оживленная атмосфера Кадыкёя с множеством кафе и уличных торговцев отражают подлинный опыт турецкого города. Вдоль побережья расположены жилые районы Мода и Каламыш, где улицы усажены деревьями и красивыми домами. Фенербахче, расположенный в 25 километрах, славится своими великолепными парками и природными ландшафтами. Еще одна скрытая жемчужина - Камлика, с восхитительным видом на Золотой Рог и несколькими уютными кафе, до которых можно добраться по канатной дороге. Изучение азиатского Стамбула подарит множество удовольствий, к которым вам захочется возвращаться из месяца в месяц.
Покупка недвижимости в Картале и Стамбуле
Богатая история, сильная экономика и разнообразная культура делают Картал лучшим местом для инвестиций в недвижимость. Кроме того, расположение Стамбула на перекрестке Европы и Азии мгновенно привлекает инвесторов и представителей бизнеса со всего мира. Стамбул предлагает на продажу тысячи объектов недвижимости, начиная от квартир и вилл и заканчивая коммерческой недвижимостью и земельными участками. Хотите ли вы небольшую квартиру в центре города или роскошную виллу на окраине, Стамбул удовлетворит любой бюджет и предпочтения.
Недвижимость в Стамбуле ежегодно растет в среднем на 10%, что идеально подходит для тех, кто делает ставку на прирост капитала. В то же время Картал ставит все галочки перед потенциальными инвестициями в недвижимость, которые окупаются. В Картале у покупателей жилья популярны различные типы квартир. Один из стилей, на который стоит обратить внимание, — это большой жилой комплекс. В этих квартирах есть различные удобства общего пользования.
Резюме - Является ли Картал хорошим районом в Стамбуле?
Молодые семьи любят Картал из-за его местных удобств, быстрых поездок по городу и идеальных районов для инвестиций в Стамбуле. Развивающийся район сосредоточен на значительном улучшении пригородов и инфраструктуры, строятся многочисленные современные жилые комплексы с квартирами, улучшаются удобства и развивается система общественного транспорта. Кроме того, северный Картал предлагает легкий доступ к знаменитым лесам Айдоса. Наконец, давайте не будем забывать потрясающую береговую линию прямо напротив эксклюзивных Принцевых островов. Название Картал в переводе с турецкого означает «орел», что является подходящим отражением того, что город гордится тем, что является местом для инвестиций. Итак, если мы заинтересовали вас инвестициями в Картал или другие районы Стамбула, вы можете сделать три вещи.
- Просмотрите наше портфолио квартир на продажу в азиатском Стамбуле. Каждый список содержит все, что нужно знать, включая цену, местоположение и характеристики дома.
- Отправьте нам электронное письмо с изложением вашего бюджета и предпочтений, и мы вышлем вам подборку объектов недвижимости для просмотра на досуге.
- Загляните в наш офис в Стамбуле или свяжитесь с нами по телефону, чтобы поговорить с агентом об инвестициях в районе Картал и в более крупном Стамбуле.
Также о Стамбуле
Как купить недвижимость в Стамбуле : Одним из аспектов, привлекающих иностранных покупателей, является возможность стать владельцем недвижимости всего за три недели, если все документы и финансирование в порядке. Поскольку Стамбул является самым значительным и оживленным городом Турции, вы можете подумать, что на рынке недвижимости царит хаос. Действительно, во всех 39 официальных округах есть постоянно меняющиеся круги покупателей и продавцов. Тем не менее, эта статья разбивает процесс на восемь простых для понимания шагов, чтобы ориентироваться в нем как профессионал.
Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость : в Турции есть программа, которая позволяет покупателям инвестировать в недвижимость для получения гражданства. Известные как схемы «Золотая виза», потому что они предлагают паспорт, многие страны действуют по тому же принципу. Тысячи инвесторов в недвижимость сделали это и считают себя и свои семьи гордыми гражданами Турецкой Республики. В этой статье рассматривается схема в Турции, что заявители получают в обмен на покупку недвижимости, что требуется и как подать заявку.
Стамбул
