С ее богатым наследием, эклектичной архитектурой, космополитической демографией и оживленным ритмом жизни легко понять значительную международную привлекательность Анталии как туристического направления.
Этот регион методично зарабатывал свою репутацию с 1970-х годов, сначала благодаря аутентичной османской атмосфере старого города, а в последнее время как привлекательный пляжный курорт, включая средиземноморское побережье, усеянное роскошными отелями «все включено».
И с расширенной экспозицией приходит вторичная выгода, отраженная на большей части Турецкой Ривьеры; число иностранных граждан, инвестирующих в недвижимость, увеличилось, так как все больше людей испытывают искушение поселиться в регионе, в который они влюбились.
В результате каденции на английском, немецком, русском и арабском языках круглый год стали обычным явлением в городских ресторанах и барах, торговых центрах и местах проведения досуга. Предприятиям также пришлось приспосабливаться, чтобы иметь возможность обрабатывать запросы со всего мира.
Но с конкуренцией со стороны других курортов на Бирюзовом побережье, почему Анталия так привлекает экспатриантов со всего мира?
Место, место, место…
Это может быть клише, но местоположение является важным фактором. Анталия, расположенная на средиземноморском побережье Турции, предлагает легкий доступ к песчаным пляжам, теплым морям и 3000 солнечным часам в году.
Но не только погода побуждает иностранцев покупать новый дом в Анталии; Окружающая сельская местность также впечатляет: горы Тавр вдоль западного горизонта и обширные густые лесные парки в пределах легкой досягаемости на севере.
Здесь вы можете найти водопады, быстрые реки, идеально подходящие для рафтинга, дальние пешеходные маршруты, такие как Ликийская тропа, и маршруты для горных велосипедов для всех способностей. Белек также является домом для всемирно известных полей для гольфа, а небольшие портовые города в нескольких минутах езды идеально подходят для однодневных поездок.
Мечтаете ли вы о роскошной квартире с видом на море , хотите ли вы быть наедине с природой или рассматриваете эксклюзивную современную виллу для игры в гольф в Белеке , вы найдете свой идеальный дом в районе Анталии.
Однако одним из самых значительных преимуществ является наличие в городе международного аэропорта, принимающего круглогодичные рейсы со всего мира. Если вы живете в Анталии, изнурительные поездки в отдаленные региональные аэропорты останутся в прошлом; вместо этого есть легкий доступ к более чем 50 направлениям Европы, Ближнего Востока и Великобритании.
Отличный общественный транспорт
Как и большая часть остальной части Турции, Анталия извлекает выгоду из сети dolmu ş (кукольная каша) — частных маршрутных автобусов, контролируемых местными властями. Автовокзал в самой Анталии также является загруженным терминалом для междугородних рейсов в пункты назначения по всей Турции, включая Анкару и Стамбул.
С 1999 года трамвай также курсирует от музея Анталии и вдоль главного бульвара через центр города, а легкорельсовый транспорт курсирует от Антрая до зоопарка, аэропорта, Аксу и места проведения ЭКСПО-2016.
Такси также в изобилии, и до Анталии легко добраться по дороге D400 — главной дороге, соединяющей восток и запад Турции — и D685 и D650 на север в сторону Испарты.
Жизнь в свободное время
Мы уже упоминали пляжи, которые не только идеально подходят для любителей солнца, но и предлагают множество возможностей для занятий водными видами спорта. В городе также есть парки и сады, которые действуют как «зеленые легкие» и места для отдыха, включая озера, пруды и леса.
Возможно, самыми известными являются городской лес Анталии, парк Ататюрка и городской лес Кепез. Природные заповедники также можно найти в национальном парке горы Гюллюк, национальном парке горы Олимп в Кемере и водопадах Дюден и Куршунлу. Другие охраняемые территории включают пещеры Караин и скалы у скал в Гювере.
В то время как город хорошо подходит для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, он также может похвастаться некоторыми известными торговыми центрами и районами, в которых представлены товары со всего региона, привлеченные известными мировыми брендами, такими как Ikea и Decathlon.
В Анталии проходит ряд ежегодных фестивалей, посвященных кино, музыке и танцам. Город также известен своим фестивалем песка на пляже Лара, а также ежегодными региональными и национальными турнирами по борьбе с маслом.
История и наследие
Сегодня Анталия — это современный мегаполис, предлагающий все преимущества, которые вы ожидаете, включая университет, современные больницы, торговые центры, развлекательные центры, музеи, театры и кинотеатры.
Тем не менее, его первоначальная привлекательность была подлинным напоминанием о Турции во времена Османской империи, а также как пережиток предыдущих империй, включая римскую и византийскую эпохи. Старый город-крепость все еще сохранился, он может похвастаться мечетями, древними гробницами, турецкими банями и вызывающими воспоминания узкими мощеными улочками, пронизанными локантами, ресторанами, барами и магазинами, которые сохранили что-то от первоначальной атмосферы города. Если вы проведете день, блуждая по переулкам, легко забыть о более современных улицах и многоэтажных домах.
Старый город, безусловно, обладает космополитической атмосферой благодаря отдыхающим, которые предоставляют летние услуги для сегодняшних торговцев, но ставни остаются открытыми даже в более прохладные зимние месяцы, гарантируя, что жители могут по-прежнему наслаждаться своей «исправлением» жизни в былые дни.
Недвижимость и цены
В чем покупатель может быть уверен в Анталии, так это в выборе. В конце концов, это город — и растущий, — поэтому в продаже есть как новые, так и перепроданные дома на любой вкус и бюджет.
Глобальная пандемия привела к некоторым демографическим изменениям в Турции, повысив привлекательность домов на побережье и повысив цены, особенно с 2020 года. Популярность Анталии среди турок отражена в цифрах, которые показывают, что в 2021 году было продано в общей сложности 12 384 жилой недвижимости — второе место до Стамбула и в четыре раза больше, чем столица Анкара.
В последнее время экономические факторы также помогли повысить привлекательность Анталии для иностранных инвесторов. В то время как турецкая лира испытывала трудности на международных денежных рынках во второй половине 2021 года, обменные курсы доллара США, евро и фунта улучшились, в результате чего качественные дома стали доступными для большего количества покупателей.
Растущая популярность города как туристического направления также помогла укрепить рынок аренды, что означает увеличение спроса на недвижимость с возможностью сдачи в аренду, практически независимо от размера. Добавьте к этому законодательные изменения, которые упростили процесс покупки для зарубежных покупателей, и легко понять, почему спрос высок и, вероятно, останется таким в обозримом будущем.
Мы здесь, чтобы помочь
Наша команда является специалистами по покупке и продаже недвижимости в Анталии и имеет богатый опыт работы на турецком рынке недвижимости. Мы также можем помочь вам с получением турецкого гражданства через инвестиции или планирование вашего дома, построенного по индивидуальному заказу. Свяжитесь с нами, и мы будем рады ответить на любые ваши вопросы.
Анталия
