БЛОГ Зачем покупать недвижимость в Алании в 2022 году?

Зачем покупать недвижимость в Алании в 2022 году?

Покупка недвижимости в Алании означает доступ к развивающимся регионам средиземноморской Турции. Южное побережье Аланьи теперь соответствует более крупному городу Анталии в качестве крупного игрока не только в сфере зарубежной недвижимости, но также в сфере туризма и образа жизни. По сравнению с тем, что было пять лет назад, мы получаем больше запросов и интереса к Алании от иностранных туристов и турок. Прошлый год стал открытием, которое перевернуло рынок недвижимости Турции с ног на голову, и Аланья была одним из районов, который выиграл от этого. Итак, для тех, кто покупает недвижимость в Алании, давайте посмотрим, как рынок работал в 2021 году, причины, по которым сюда стекаются покупатели жилья, где покупать и, что более важно, как.

Зачем покупать недвижимость в Алании в 2022 году?

1: О недвижимости в Алании

В 2021 году на рынок жилья Турции повлияли три события. Во-первых, Турция вступила в год на карантине, поскольку COVID-19 все еще был широко распространен во всем мире. Следовательно, рынки недвижимости замедлились, и в некоторых случаях жизнь продолжалась с виртуальными просмотрами, но в большинстве случаев покупатели иностранного жилья откладывали покупку до тех пор, пока они не смогут путешествовать.

Южный и западный побережья Турции вызвали больший интерес со стороны внутренних покупателей после снятия карантина. Поскольку все больше турок работали из дома и стремились выбраться из больших городов, они стекались в средиземноморские и эгейские города и деревни. Этот всплеск интереса повлиял на спрос и предложение, а наряду с повышением цен на строительные материалы повлиял на стоимость недвижимости на 35% в некоторых частях Аланьи.

Было три основных причины, по которым покупатели предпочли Аланию городу Анталии, известному транспортному узлу и торговому, туристическому и ночному центру средиземноморской Турции. Во-первых, из многих домов открывается потрясающий вид на море из-за высокого статуса Аланьи и многоэтажек. В городе Анталия плоские пейзажи означают, что за потрясающие виды на море нужно платить по цене на берегу моря.

Во-вторых, цены в Алании исторически ниже, чем в центре Анталии. Таким образом, Аланья подходит как для бюджетных, так и для роскошных покупателей. В-третьих, Аланья предлагает большой потенциал для долгосрочных инвестиций. Наконец, несмотря на то, что открытие аэропорта Газипаша повысило его авторитет, местные советы никогда не перестают инвестировать в инфраструктуру и туризм, тем самым убеждая покупателей недвижимости и инвесторов в недвижимость в том, что их покупки безопасны. В целом, однако, у Аланьи есть много других причин, которые привлекают покупателей жилья вдали от близлежащего центра Анталии.

2: Почему покупатели недвижимости любят Аланию

Транспортная сеть: иностранные покупатели недвижимости могут легко добраться до Аланьи через аэропорты Анталии и Газипаши. Кроме того, местные автобусные сети связаны с остальной частью Турции. Также неудивительно, что в Аланье, прибрежном средиземноморском городе, летом наблюдается увеличение морского движения.

Портфолио недвижимости: Аланья привлекает многих иностранцев и турок строящимися, новыми и перепродаваемыми квартирами и виллами. Как упоминалось ранее, они продаются по привлекательным ценам за квадратный метр, особенно по сравнению с другими направлениями в Турции. Тем не менее, покупатели недвижимости также могут рассчитывать на лучшую турецкую архитектуру для строящихся и новых проектов.

Социальные удобства: Что касается магазинов, ночных клубов, развлечений и аттракционов, владельцы недвижимости в Алании никогда не могут жаловаться. Разнообразие мест огромно: от ресторанов с интернациональной кухней до клубов для вечеринок и семейных баров с сидячими развлечениями. Досуг, особенно с весны по осень, также освещает социальные календари.

Пляжный образ жизни: пляж Клеопатры признан лучшим в Турции по мнению пользователей Trip Advisor. Каждый год тысячи людей наслаждаются прелестями этого пляжа и других скрытых бухт и бухт. Добавьте к этому плавание по турецкой ривьере для идеального прибрежного образа жизни.

Возврат инвестиций: Благодаря международному портфелю Аланьи, высокая ликвидность рынков недвижимости гарантирует покупателям, что они захотят продать недвижимость позже. Кроме того, сочетайте это с будущим потенциалом, и на турецком рынке жилья Аланья является хорошей ставкой для инвестиций в недвижимость.

Современное против традиционного: некоторые другие места в Турции продали свое наследие в пользу современной жизни. Алания не может. Регион сохраняет традиции и культурное наследие, но при этом живет современной жизнью.

3: Популярные районы Аланьи

Махмутлар: Приморский Махмутлар привлекает покупателей недвижимости, потому что, несмотря на расположение на берегу, цены за квадратный метр являются одними из самых доступных в Аланье. Только развиваясь в последующие годы, многие иностранные покупатели, которые хотят купить здесь недвижимость для отдыха. Район находится в 8 км от центра города и легко соединяется с местными автобусными транспортными сетями. Кроме того, аэропорт Газипаша находится всего в 25 километрах.

Авсаллар: Расположенный на полпути между Сиде и центром Аланьи, Авсаллар предлагает сдержанный образ жизни и жизнь на побережье. Кроме того, владельцы недвижимости могут легко воспользоваться дополнительными социальными удобствами, доехав до центра города на автобусе. Ожидайте типичную средиземноморскую турецкую атмосферу от этого приморского направления, пляж которого является одним из лучших в регионе Анталии.

Тосмур: Находясь в 6 км от центра города и Махмутлара, владельцы недвижимости в Тосмуре, безусловно, имеют большой выбор. Достойный выбор баров, магазинов и ресторанов на курорте удовлетворит всех, но более широкий выбор доступен в нескольких минутах езды на автобусе. Однако жемчужиной в короне является близлежащая река Дэй, которая с весны до осени полна отдыхающих на пикнике и тех, кто хочет соприкоснуться с матерью-природой.

Центральная Аланья: сердце Аланьи привлекает покупателей с более высоким бюджетом просто из-за расположения, но это также означает, что все и что угодно находится у вашего порога. Популярные районы включают Гуллер Пинари, Хисаричи или Сарай. Центральная Аланья также предлагает автобусные маршруты в другие районы и дальше от центра Анталии.

4: Предсказания на 2022 год

Что ж, поскольку Covid постоянно мутирует и не проявляет никаких признаков исчезновения, покупатели будут продолжать стекаться в прибрежные регионы. Кроме того, в прошлом году курс турецкой лиры упал на ошеломляющие 40%. Итак, правительство Турции ввело новую политику по стабилизации лиры. Это значительно повлияло на рынки, но эксперты не определились, будет ли политика работать в долгосрочной перспективе и в 2022 году. Тем не менее, если лира снова обесценится, мы ожидаем, что больше иностранных покупателей придет, как и в прошлый раз. В целом, хотя для Аланьи стабильные рынки жилья могут выдержать все, и мы ожидаем дальнейшего роста стоимости недвижимости.

5: Как купить недвижимость в Алании

1: Сортировка финансов: у большинства иностранцев уже есть финансирование, но помните, что турецкий рынок жилья работает в лирах. Хотя вы можете отправлять деньги через банки, мы рекомендуем использовать компанию по обмену валют, чтобы получить более выгодные курсы и комиссию за перевод. Также не забудьте учесть дополнительные расходы на покупку, которые варьируются от 6 до 8 процентов в зависимости от того, что вы покупаете и где.

2: Выберите свойства для просмотра: сузьте критерии того, что вы хотите купить. Например, вы хотите виллу, пентхаус или квартиру? Наши квартиры и виллы для продажи в Алании вдохновляют и содержат всю информацию, такую как цены на недвижимость, спальни, ванные комнаты, гостиную и террасы. Также включены контактные данные, чтобы узнать больше по телефону или электронной почте или договориться о просмотре.

3: Заявки на право собственности: когда вы будете готовы купить, мы начнем процесс покупки. Мы поможем получить налоговые номера, открыть банковские счета, а также договориться с вашим юристом о контрактах и нотариальном заверении. В зависимости от того, все ли документы на месте, вы можете получить документы о праве собственности всего за неделю. Если вы не можете находиться в Турции для этого, вы можете договориться с вашим адвокатом, чтобы он сделал это за вас.

4: Управление недвижимостью

Мы помогаем с заменой инженерных сетей, их установкой и подключением. Если вы покупаете квартиру в комплексе, мы также помогаем установить ежемесячную плату за обслуживание. Если вы не находитесь в Алании круглый год, также подумайте о том, чтобы найти ключевую холдинговую компанию, которая будет присматривать за недвижимостью, когда вас здесь нет. Стать владельцем недвижимости в Турции действительно так просто, но если у вас есть еще вопросы о покупке недвижимости в Алании, Турция, позвоните нам сегодня и поговорите с местным агентом.