БЛОГ Где купить недвижимость в Стамбуле

6 примечательных районов Стамбула, где можно купить недвижимость

Если вы уже знакомы с городом, возможно, вы знаете, где купить недвижимость в Стамбуле, будь то для работы или дома для отдыха. Однако международные инвесторы и те, кто хочет лучше узнать Стамбул, часто не понимают, какой район им подходит больше всего. Это понятно.

Поскольку это крупнейший город Турции, инвесторы в недвижимость также хотят знать, какие районы предлагают наибольший прирост капитала, цены за квадратный метр и текущие тенденции рынка. В этой статье мы рассмотрим районы, влияющие на рынок жилья Стамбула, но, учитывая, что это огромный город, давайте сначала начнем с географических фактов и тенденций образа жизни.

Охватывая регион север-юг Турции, Стамбул делится на европейскую и азиатскую части, расположенные по обе стороны Босфора. Группа островов, известных как Принсес, также находится у азиатского побережья. Босфор является стратегической частью Стамбула. На протяжении многих веков империи боролись за контроль над ним, а также над проходящим через него водным путем Золотой Рог. В наши дни он служит мостом между азиатской и европейской сторонами.

Где купить недвижимость в Стамбуле

Необходимо знать: Стамбул все еще омолаживает рынок недвижимости за счет новостроек. Большинство из них расположены вокруг маршрутов Бахчешехир-Башакшехир и Basin Express, которые связывают новый аэропорт Стамбула с центрами города. Эксперты говорят, что они предлагают конкурентоспособную отдачу от инвестиций в краткосрочной перспективе по сравнению с другими районами; поэтому инвесторы в недвижимость стекаются в этот район.

Все они представляют собой жилые районы и включают в себя жилые дома с квартирным стилем жизни и удобствами общего пользования, такими как бассейны, тренажерные залы, сауны и ландшафтные сады. Скоростной маршрут Бассейна имеет решающее значение для транспортной сети Стамбула, отсюда и его популярность. ( Дальнейшая литература – о Basin Express и недвижимости .)

Лучшее для туризма - Район Фатих

Если посмотреть на статистику туризма, район Фатих является самым популярным. Это понятно, учитывая, что он полон знаковых исторических зданий, таких как Голубая мечеть, собор Святой Софии и дворец Топкапы. Любой, кто ищет доход от покупки с целью сдачи в аренду от краткосрочной аренды, должен рассмотреть эту область.

Направляясь через Золотой Рог, но оставаясь в пределах европейской стороны, мы прибываем в районы Таксим и Бейоглу, которые местные жители называют новым Стамбулом, потому что здесь посетители находят лучшие места для ночной жизни и шоппинга с большим выбором. Многие туристы также бронируют жилье с самообслуживанием в этих районах.

Лучшее для бизнеса - Левент

Хотя туризм является центром успеха Стамбула, он также является центром бизнеса, финансов и экономики. Отдельные районы выделяются как центры для инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость, и к ним относятся Левент, Маслак и Эсеньюрт.

Первые два часто соревнуются за звание самого высокого небоскреба, хотя у Левента есть дополнительное преимущество, поскольку он находится на главной линии метро, что облегчает пассажирам пригородных поездов добраться до места работы. Другие районы коммерческой недвижимости включают Шишли, Кагитане и Эсеньюрт.

Самый дорогой район - Бешикташ

При входе на рынок недвижимости Стамбула необходимо знать, что дома на берегу Босфора считаются самыми дорогими в Турции. Частью этого сектора являются особняки Яли, которые были построены османской королевской семьей и членами высшего общества для использования в качестве летних домов.

В наши дни некоторые из них функционируют как отели и музеи, но другие по-прежнему находятся в частной собственности и находятся под защитой. Чтобы дать вам представление об их цене, один из них назвал стоимость особняка Эрбильгена ошеломляющей суммой в 200 миллионов долларов. В остальном район Бешикташ на европейском побережье считается самым дорогим жилым районом с точки зрения цен за квадратный метр.

Самый дешевый район - Эсеньюрт

Самый дешевый район — Эсеньюрт, расположенный на окраине европейского Стамбула между Кучукчекмедже и Бююкчекмедже. Одна из причин заключается в том, что его внутренний статус не требует более высоких затрат, часто связанных с прибрежными домами и домами с видом на море. Проходя масштабную застройку строящихся и строящихся объектов, Эсеньюрт предлагает большой потенциал для покупателей с ограниченным бюджетом.

6 примечательных районов Стамбула, где можно купить недвижимость

Зейтинбурну

Всем, кто хочет окунуться в образ жизни на Босфоре и в то же время насладиться впечатляющим видом, было бы неплохо взглянуть на район Зейтинбурну. Кроме того, эксперты прогнозируют значительную отдачу от этого района по сравнению с аналогичными престижными районами, такими как Бебек, Истинье и Сарыер. Два других примечательных аспекта Зейтинбурну — это изобилие шоппинга благодаря аутлет-центру Olivium и его отличное сообщение с более разветвленной транспортной сетью Стамбула.

Истинье

Для еще одного элитного рыночного района Истинье отвечает всем требованиям. Принадлежность к району Сарыер, получение разрешений на строительство затруднительно, а когда они выдаются, существует установленная высота; следовательно, рынок недвижимости Istinye отличается от таких сайтов, как Levent. В этом районе находится одноименный торговый центр, который является одним из крупнейших и лучших в Стамбуле, а жители имеют близкий доступ к беговым дорожкам и местам для пикников в Белградском лесу.

Бахчешехир

Расположенный в районе Башакшехир, Бахчешехир привлекает большое внимание из-за своих зеленых ландшафтов. Этот жилой район также находится всего в 6 км от планируемого маршрута канала до Стамбула и в 40 минутах от нового международного аэропорта, поэтому он также привлекает иностранных покупателей. Его венцом является озеро Бахчешехир, а по выходным летом местные жители стекаются, чтобы насладиться окрестными площадками для пикников, кафе и детскими площадками. Многие внеплановые застройки в Бахчешехире также предлагают 3-летнюю беспроцентную рассрочку.

Бююкчекмедже

Эта область доминирует на рынке. Выросшие за последние 50 лет из небольшой деревни в шумный город, многие люди покупают недвижимость для прибрежного образа жизни и торговых центров. Он расположен рядом с большим озером, которое служит главной достопримечательностью. Рынок недвижимости Бююкчекмедже также подходит как для покупателей с ограниченным бюджетом, так и для покупателей класса люкс; следовательно, это универсал.

Кучукчекмедже

Расположенный на полуострове Чаталка, Кучукчекмедже на протяжении многих десятилетий был излюбленным местом отдыха местных жителей, живущих в центре города. Ситуация изменилась, когда застройщики поняли, что здесь есть потенциал, и местные жители купили дома для отдыха и престарелых. В наши дни и турки, и иностранцы владеют там недвижимостью и наслаждаются такими прелестями, как озеро Кючюкчекмедже. Это еще один участок запланированного маршрута канала.

Чтобы получить больше идей о том, где купить недвижимость в Стамбуле, просмотрите наши списки недвижимости . Каждый включает обширную информацию о районе, районе и удобствах, таких как магазины и транспорт. Если вы хотите просмотреть недвижимость или получить более подробную информацию по электронной почте, просто свяжитесь с нами. Как опытный турецкий агент по недвижимости с подтвержденным опытом продажи домов в Стамбуле, мы проконсультируем и поможем вам в процессе покупки.

Также представляет интерес

Район Сарыер в Стамбуле: как один из 39 районов, Сарыер пользуется большим уважением. Его высший рыночный статус также придает вес лучшей жизни в Стамбуле со стильной архитектурой и жилыми кварталами. Узнайте больше о них и почему покупатели обожают район Сарыер в этой статье.

О Башакшехире : Многие иностранные инвесторы в недвижимость стекаются в район Башакшехир, который предлагает большой будущий потенциал не только с точки зрения инвестиций, но и для развития инфраструктуры. Квартирные резиденции движут тенденцией, и в этой статье рассказывается о том, чего должны ожидать владельцы недвижимости.