Рынок недвижимости Стамбула
Если вы смотрите на рынок недвижимости Стамбула, чтобы получить турецкое гражданство, вы на правильном пути. Город, крупнейший и наиболее известный в Турции с точки зрения бизнеса, образования, туризма, здравоохранения и экономики, часто является первым выбором для тех, кто хочет получить гражданство за инвестиции.
Инвесторы в недвижимость стекаются со всего мира, чтобы купить недвижимость, часто выбирая внеплановые и новые разработки, чтобы извлечь выгоду из потенциала роста. Рынок жилья города является глобальной горячей точкой, и глаза всего мира следят за тем, как он будет работать в течение следующих десяти лет. Действительно, даже крупная пандемия не может сдержать его.
О рынке недвижимости Стамбула
На протяжении веков Стамбул был мировым центром власти, и эта черта сохраняется и по сей день. Продажи и запросы замедлились в начале 2020 года, когда вирус COVID распространился по всему миру. Однако по мере того, как турецкое правительство вновь открывает свою экономику, они снова набирают обороты.
В то время как такие центры, как Фатих и Бейоглу, всегда будут наиболее заметными из-за их центрального расположения, многие инвесторы обращают внимание на новые пригороды Basin Express Road, такие как Кучукчекмедже, Бахчешехир и Башакшехир. Их причина проста. Окраины европейских районов находятся в центре внимания многих застроек, включая новый стамбульский аэропорт и метро, а также планируемый Стамбульский канал.
Инвесторы, ищущие средне- и долгосрочный проект с максимальным приростом капитала, имеют идеальную площадку для пополнения своего портфеля. Многие также заинтересованы в собственности, которая также позволяет им получить право на получение гражданства.
Турецкое гражданство за инвестиции
Схема гражданства Турции за инвестиции зародилась в 2016 году, но не дала блестящего старта. Минимальный начальный уровень в 1 миллион долларов США отпугнул инвесторов, которые могли получить более дешевые паспорта в другом месте. В 2018 году правительство снизило этот начальный уровень до 250 000 долларов, и люди стекались со всего мира. Единственное требование состоит в том, чтобы заявители сохраняли свое имущество на эту сумму в течение трех лет. Обратите внимание, что минимальный порог в размере 400 000 долларов США был увеличен в 2022 году с 250 000 долларов США ранее. Теперь требование для получения турецкого гражданства через инвестиционную схему составляет минимум 400 000 долларов США для инвестиций в недвижимость.
При среднем времени подачи заявки от 3 до 4 месяцев, это также одна из самых быстрых и простых процедур по сравнению с такими странами, как Испания и Португалия. Только в 2019 году мы помогли 168 клиентам подать заявку на инвестиционную схему гражданства, доказав, что она является выигрышной для тех инвесторов в недвижимость, которые хотят иметь право жить и работать в Турции, как это делают турки. (Подробнее о том, как подать заявление на получение турецкого гражданства .)
Недвижимость в Стамбуле для Гражданства
Любой, у кого есть 400 000 долларов, и кто хочет принять участие в программе инвестиций в гражданство, будет удивлен широким выбором предлагаемых услуг. Многие инвесторы выбирают квартиры в новостройках в больших жилых домах, которые включают в себя такие общие удобства, как бассейн, ландшафтные сады, тренажерные залы, сауны и многое другое. Ниже приведены прекрасные примеры.
1: Апартаменты Зейтинбурну
Эти апартаменты с видом на море в Зейтинбурну также расположены недалеко от центрального района Фатих, который является туристической столицей Стамбула. Одним из аспектов, который делает его желательным, является отличное транспортное сообщение, включая шоссе E-5, линию метробуса, метро и трамвайную линию, паромный терминал, туннель Евразия и линию Мармарай.
Его прибрежное расположение предлагает потрясающий вид на Мраморное море, а его центральное расположение также делает его привлекательным местом для сдачи в аренду. Доступны квартиры от 1 до 5 спален, но еще одна причина, по которой они привлекают инвесторов, — беспроцентная рассрочка. Покупатели наличными получают скидку 15%, или вы можете внести депозит в размере 50% и оплатить в течение 12-30 месяцев. Для получения дополнительной информации укажите номер ссылки 3594.
2: Апартаменты Бейоглу
Бейоглу – это то, что многие называют новой частью города. Дом знаменитой площади Таксим и проспекта Истикляль, это центр туризма, искусства, культуры, гастрономии, шоппинга и ночной жизни, поэтому для инвесторов, покупающих с целью сдачи в аренду, заполняемость максимальна. Этот комплекс роскошных 5-звездочных апартаментов с 2–4 спальнями расположен в районе Пиялепаса. Вы также можете видеть, что даже для квартиры-студии в Стамбуле есть широкий выбор вариантов.
Удобства, к которым жители будут иметь доступ, включают крытый бассейн с подогревом, детскую игровую площадку, оборудованный тренажерный зал, турецкую баню и сауну, баскетбольную площадку, услуги консьержа, парковку, игры и кинозал, а также круглосуточную стойку регистрации. Для получения дополнительной информации укажите номер ссылки 3278.
3: Бутик-апартаменты в Бейоглу
Этот комплекс предлагает апартаменты с одной и тремя спальнями, а также дуплексы по выгодным ценам для такого центрального расположения. Кроме того, покупатели просто вносят депозит в размере 35%, а затем выплачивают оставшуюся часть в течение трех лет под нулевую процентную ставку. Что выделяет эту разработку, так это уникальный архитектурный стиль сотового экстерьера. Помимо оборудованных кухонь и ванных комнат, жильцы будут иметь доступ через стойку регистрации с персоналом. Узнайте больше об этих квартирах, указав номер объекта в списке 3041.
Дальнейшая информация
Если вы хотите узнать больше о рынке недвижимости Стамбула и схеме получения турецкого гражданства за инвестиции, свяжитесь с нами сегодня. Как признанный агент по недвижимости с офисами по всей Турции, мы помогли тысячам покупателей стать гордыми турецкими домовладельцами. Мы также были представлены в видеоролике TRT World об инвестициях в Стамбул.
Также читайте
Как купить недвижимость в Стамбуле : В этой статье рассказывается о процессе покупки квартир и вилл в самом известном городе Турции. Включая советы и советы по поиску дома своей мечты, это полезное руководство для начинающих покупателей в Турции.
Стамбул
