БЛОГ Самое дешевое место для покупки недвижимости в Турции

Самое дешевое место для покупки недвижимости в Турции

Как агент по недвижимости, покупатели жилья часто спрашивают нас, где в Турции дешевле всего покупать недвижимость? Наш многолетний опыт работы на рынке недвижимости означает, что мы можем быстро ответить на этот вопрос. Однако при покупке недвижимости в любой точке мира следует учитывать не только цену дома.

В Турции арендуемая недвижимость на продажу намного дешевле, чем в большинстве стран. Но покупка дома означает инвестирование в свое финансовое будущее, то есть в собственный капитал. Поэтому мы также используем наши местные знания рынка недвижимости, чтобы консультировать людей не только по вопросам покупки. В этой статье мы рассмотрим, где находится самая дешевая недвижимость на продажу, и рассмотрим другие факторы рынка жилья, которые следует учитывать покупателям.

Самые дешевые места для покупки недвижимости в Турции

1: Недвижимость в Алтынкуме - Дидим

Алтынкум, также известный как Дидим , является излюбленным местом британских отдыхающих и покупателей жилья. При средней цене на недвижимость, начинающейся примерно от 45000 долларов, в районе проживает большое сообщество пенсионеров-эмигрантов, некоторые из которых снимают жилье, а другие занялись поиском недвижимости, чтобы найти дом своей мечты. Несколько причин делают продажу домов исключительно дешевыми. Во-первых, на рынке имеется изобилие домов и доступная земля для строительства, что снижает цены на недвижимость. Во-вторых, Алтынкум опоздал с реинвестированием себя как курорта. Дорожная и инженерная инфраструктура улучшилась только за последние десять лет. К сожалению, региональные обещания, такие как современное поле для гольфа, так и не были реализованы, но пристань для яхт помещает их на карту парусного спорта.

2: Места в Трабзоне

Трабзон - идеальное место для инвестиций в недвижимость, потому что, как и Дидим, они опоздали с инвестициями в свой рынок недвижимости. Кроме того, дома, выставленные на продажу в Трабзоне, не привлекают столько внимания, как другие направления, такие как Стамбул, побережья Эгейского и Средиземного морей. Район особенно отличается тем, что в то время как европейцы стекаются на южное и западное побережье, Трабзон в основном привлекает покупателей ближневосточной недвижимости, заинтересованных в семейных домах, из-за консервативной атмосферы. Разнообразные районы сияют новыми домами, некоторые из которых имеют двухуровневые апартаменты с террасами с фантастическим видом на море.

3: Дешевый Даламан

Если вы хотите уединиться в тихом месте, которое позволит вам снова ощутить связь с природой, подумайте о районе Даламана. Большинство посетителей знают это благодаря международному аэропорту, но в этом районе проделали отличную работу по созданию стильной жилой недвижимости. Любой инвестор в недвижимость или покупатель жилья, который смотрит на цены, должен учитывать начальный бюджет в 45000 долларов. Это позволит вам получить квартиру в комплексе, часто с коммунальными удобствами, такими как бассейн. Европейским покупателям, желающим переехать, понравится Даламан благодаря международным рейсам, которые предлагает близлежащий аэропорт.

4. Покупка инвестиционной недвижимости в Стамбуле

Один взгляд на списки недвижимости в Стамбуле, и вы скоро поймете, что это самый динамично развивающийся рынок жилья в Турции. Продажа домов в Стамбуле объединяет покупателей и продавцов со всего мира. Хотя есть проверенные временем районы для покупки дома, Стамбул расширяется за счет пригородов европейской части, что привлекло внимание многих международных инвесторов. Недвижимость на продажу включает в себя все, что вы можете себе представить, в том числе особняки за миллионы фунтов стерлингов. Тем не менее, местные и иностранцы вкладывают средства в строительные объекты вне плана, некоторые из которых предлагают долгосрочные беспроцентные планы платежей до пяти лет.

5. Покупатели жилья, ищущие жилье для ежегодного отпуска, часто выбирают Аланью, где цены начинаются примерно от 45 000 долларов. Такие районы, как Махмутлар на окраине, демонстрируют многообещающие перспективы долгосрочного роста стоимости, а также потому, что местный совет много вложил в местную инфраструктуру. Кроме того, продажи недвижимости получают импульс благодаря стремлению Аланьи увеличить свой туристический рынок. Повышение интереса оказало негативное влияние на рынок жилья.

Покупка недвижимости в Турции: другие факторы

Продайте свою собственность: некоторые люди стремятся сохранить свой семейный дом для будущих поколений, в то время как другие стремятся продать в более поздние годы. Ключевым моментом здесь является максимальный рост капитала; смотрите на это как на среднесрочное или долгосрочное финансовое предприятие. В идеале вы должны хранить его не менее пяти лет, а точнее 10, чтобы это предприятие по покупке жилья работало в вашу пользу.

Покупка сдаваемой в аренду недвижимости: многие иностранцы стремятся получить доход от сдачи в аренду своего второго дома. Некоторые инвесторы в недвижимость специально ищут контракты на покупку для сдачи в аренду, где они получают гарантированный доход для выплаты ипотеки. А те, кто приобрел дом для отдыха, рассчитывают на краткосрочную аренду, чтобы покрыть текущие расходы. Однако знайте, что каждый арендатор должен быть зарегистрирован в соответствующих органах на законных основаниях, а арендуемое жилье также облагается подоходным налогом сверх определенной прибыли.

Расходы на содержание и содержание: многие иностранцы, ищущие идеальный дом в Турции, думают о доступности и подписании документа о праве собственности, но это идет гораздо дальше. Как и покупка дома в любой другой стране, часть владения недвижимостью означает ежегодные расходы на техническое обслуживание, содержание и ремонт. Бытовые счета дешевы по сравнению с другими странами, но, например, комплексы с квартирами должны оплачивать годовую плату за услуги помощника по квартире, которая идет на содержание коммунальных территорий. Точно так же домовладелец может наслаждаться своим частным бассейном, но при этом ежегодно взимается плата за химикаты, уборку и содержание. Прежде чем покупать недвижимость, примите во внимание ежегодные текущие расходы, чтобы избежать головной боли в дальнейшем.

Ремонт домов: в их стремлении стать домовладельцами некоторым людям нравится идея проекта ремонта. Они находят недвижимость по выгодной цене и начинают придумывать способы сделать ее домом своей мечты. Тем не менее, этот тип собственности оказывается самым дорогостоящим вложением в недвижимость, которое вы когда-либо могли сделать. Некоторые старые жилые объекты продаются дешево, потому что их структура не соответствует государственным нормам в отношении строительных стандартов. У выставленного на продажу дома нет требуемых по закону документов, таких как сертификат Искана, который является доказательством пригодности дома для проживания.

Затраты на закрытие: все продажи домов в Турции требуют уплаты юридических сборов и налогов, поэтому учитывайте их в своем бюджете вместе с ценой вашего нового дома. Затраты, которые следует учитывать, включают в себя сборы за регистрацию земли, услуги нотариуса, переводчика, юриста, оценку и налоги.

Найти недвижимость на продажу в Турции

Мы агентство недвижимости Turkey Homes, и мы помогли тысячам иностранных покупателей найти свой первый дом и проконсультировали тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. Просмотрите наше портфолио недвижимости для покупки в Турции во всех областях, включая Стамбул, Дидим, Фетхие, Даламан и Анталию. Включая виллы и апартаменты на продажу, каждый список содержит соответствующую информацию, в том числе количество спален, ванных комнат, статус, такой как перепродажа, полностью меблированная вилла, покупная цена, жилая площадь и пешеходная доступность.

Также включены контактные данные, чтобы узнать больше по электронной почте или телефону или договориться о просмотре. Или свяжитесь с нами, если вы ищете инвестиционные возможности и хотите получить дополнительную информацию о самом дешевом месте для покупки недвижимости в Турции. Также подписывайтесь на нас в Facebook, чтобы быть в курсе новостей об эмигрантах, образе жизни и недвижимости из страны.