Стоит ли покупать недвижимость в Турции?
Если вы задаете себе вопрос «стоит ли покупать недвижимость в Турции?» мы можем ответить на это. Являясь агентом по недвижимости с офисами по всей стране и многолетним опытом, мы хорошо знаем рынок, включая текущие тенденции, инвестиции, переезд сюда, покупку с целью сдачи в аренду или просто владение домом для отдыха. для семейного отдыха.
Теперь, учитывая наши связи с рынком жилья, некоторые могут сказать, что мы предвзяты, но не верьте нам на слово. В 2019 году более 45 000 иностранцев купили квартиру или виллу. Некоторые направились в Стамбул, самый известный город страны для бизнеса, образования и туризма, в то время как многие другие приобрели недвижимость на прибрежных курортах Эгейского и Средиземного морей, таких как Анталия, Бодрум и Фетхие. Итак, давайте рассмотрим причины, по которым люди покупают турецкую недвижимость.
Стоит ли покупать недвижимость в Турции?
1: Текущий обменный курс
Любой, кто следит за историей турецкой лиры, подтвердит, что ее стоимость значительно упала за последние три года. Хотя это не очень хорошо для инвесторов в валюту, это отличная новость для покупателей жилья. В 2015 году покупатели будут получать 3 лиры за каждый доллар. Перенесемся в сегодняшний день, и это удвоилось. Да, конечно, цены на жилье выросли, но с таким необычным обменным курсом иностранцы теперь получают больше турецких лир, чем когда-либо прежде.
2. Дешевле, чем в Испании, Франции или Португалии.
Покупатели, которые хотят дом для отдыха за границей, часто сужают свой выбор до Турции, Португалии, Испании или Франции. Тем не менее, из всего этого Турция имеет козыри по ценам, что делает ее идеальным выбором для охотников за выгодной недвижимостью или для тех, кто ищет долгосрочные и среднесрочные инвестиции. Цены начинаются примерно от 40 000 фунтов стерлингов за квартиру в приморском районе. Да, вы можете купить дома в Испании за половину этой суммы, но присмотритесь. Все они представляют собой сельскую недвижимость, расположенную внутри страны и остро нуждающуюся в реконструкции и ремонте.
3: Стоимость жизни в Турции
Возьмите другие три страны выше и сравните их стоимость жизни с Турцией, и снова у нас есть явный победитель. Дешевая вода и электричество сокращают расходы, как и муниципальный налог, и нет необходимости платить телевизионную лицензию, поэтому, подсчитывая, сколько будет стоить содержание дома, покупатели легко понимают соблазн. По словам экспертов Numbeo, Турция в целом на 51% дешевле, чем Испания, на 61% дешевле, чем Франция, а покупка в Португалии будет на 46% тяжелее для вашего кармана.
4: Схема гражданства за инвестиции
Во многих странах есть схема получения гражданства за инвестиции. Это когда инвесторы покупают недвижимость или создают бизнес, чтобы получить право жить и работать как местный житель. Турецкая система быстро привлекает покупателей с одним из самых низких уровней входа. Чтобы подать заявку, купите дом стоимостью 250 000 долларов или более и держите его в собственности в течение трех лет. Сравните это со схемой золотой визы в Португалии, которая намного дороже и занимает больше времени, и легко понять, почему более 9000 человек уже получили одобрение.
5: Современная архитектура недвижимости
До 2000 года выбор жилья был ужасен. Большинство из них были старыми и нуждались в ремонте. Однако всего несколько лет спустя правительство решило омолодить рынок за счет нового современного жилья с новейшей архитектурой и современным стилем жизни. Что бы вы ни захотели, вы найдете экономичные, экологичные и современные дома миллионеров — таких инвесторов, как Стамбул, особенно в пригородах Европы. Здесь строящееся жилье предлагает привлекательные цены с большим потенциалом прироста капитала, а также широкий выбор совершенно новых домов.
6. Покупайтесь на образе жизни и погоде
В 2019 году Турция привлекла почти 52 миллиона туристов. Кроме того, здесь также есть большие сообщества экспатов, которые живут здесь круглый год. Что является главной приманкой для всех этих людей? Ну, идеальный климат с жарким летом и прохладной зимой играет большую роль, но турецкий образ жизни, особенно для неработающих эмигрантов, их подкупает. Непринужденная атмосфера в сочетании с акцентом на отдых на свежем воздухе заряжает ум, тело и душу и легко объясняет, почему туристы возвращаются сюда из года в год. Дружелюбная культура местных жителей, а также вкусная еда, великолепные пляжи и тысячи исторических мест и достопримечательностей также привлекают покупателей.
7: Выбор направлений
Большинство иностранцев покупают в Стамбуле, но многие также направляются в прибрежные районы Эгейского и Средиземного морей. Здесь города, деревни и города предлагают что-то уникальное. Репутация Анталии связана с лучшими пляжами, а Калкан может похвастаться большими роскошными виллами, предлагающими лучшие условия для жизни. Белек является столицей гольфа, а пляж Чалыш привлекает британцев, которые любят яркие закаты и низкие цены. Приближаясь к Эгейскому морю, Ялыкавак пользуется уважением как международный центр парусного спорта, где дома миллионеров занимают центральное место. В то же время Дидим по прозвищу «маленькая Британия» идеально подходит для людей с ограниченным бюджетом. Чтобы увидеть дома для продажи, просмотрите наше портфолио квартир и вилл . Каждый список включает местоположение, цену, характеристики дома, фотографии и кнопку запроса / номер телефона, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.
8: Простой и безопасный процесс покупки
Естественно, когда покупатели ищут за границей, они проявляют осторожность просто потому, что процесс покупки отличается. Тем не менее, хорошая новость, особенно для тех, кто прибывает из западных стран, заключается в том, что вы можете ожидать упрощенного и легкого процесса. Мы советуем вам воспользоваться услугами адвоката, хотя турецкое законодательство этого не требует. Кроме того, в законе говорится, что вам нужен переводчик юридических документов, чтобы вы были полностью осведомлены о том, что покупаете. Это необходимо для защиты покупателя. Если все ваши финансы на месте, а дом, который вы покупаете, перепродается или уже построен, вы можете ожидать документы, подтверждающие право собственности, и вставлять ключ в дверь всего за три-шесть недель.
Также представляет интерес
Жизнь эмигрантов в Турции : Некоторые люди, которые спрашивают, стоит ли покупать недвижимость в Турции, также мечтают жить за границей. Для некоторых это пенсионные годы, в то время как другие работают удаленно и не зависят от местоположения. В этой статье мы расскажем, чего ожидать, а также дадим советы и рекомендации по плавному переходу.
Свяжитесь с нами : Чтобы поговорить с местным агентом о процессе покупки, рынке жилья, о том, как заставить ваши деньги работать на вас, или об идеальных направлениях для владения недвижимостью, позвоните или напишите нам сегодня. Мы ответим на ваши вопросы и предложим дополнительные советы и рекомендации о том, как стать домовладельцем в Турции.
Анталия
