Инвестиции в недвижимость в Анталии: почему рынок привлекает иностранных покупателей
В нынешних экономических условиях инвестиции в недвижимость в Анталии, Турция, становятся все более популярной среди иностранцев, которые теперь получают больше за фунт, доллар или евро, чем когда-либо прежде. Хотя падение курса турецкой лиры и более высокие процентные ставки вызвали замедление на внутреннем рынке недвижимости Турции, продажи за рубежом никогда не были лучше.
Статистические данные, опубликованные Государственным статистическим учреждением Turk Stat, показывают, что в первой половине 2018 года продажи зарубежного жилья выросли на целых 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Оставаясь верной своей форме, Анталия стала одним из самых популярных направлений для многих национальностей, включая Ближний Восток и Европу, которые хотели заработать на конкурентоспособных ценах.
С 2013 по июнь 2018 года иностранцы купили чуть более 30 000 домов в Анталии, и с учетом текущего выгодного обменного курса к концу года эта цифра вырастет до 32 000. Просто глядя на цены, можно понять, почему. Квартиры начинаются всего с 50 000 фунтов стерлингов, но, помимо конкурентоспособных цен, что еще привлекает иностранных покупателей в этот регион?
Инвестиции в недвижимость в Анталии: почему рынок привлекает иностранных покупателей
1. Международные отношения на 60 лет назад
Популярность для иностранцев Анталии - это не новообретенная дружба, а вековая скрепленная связь. В конце 50-х он был показан на «Тропе хиппи», путешествии из Европы в Азию и первом знакомстве индустрии путешествий с настоящей страстью к путешествиям.
Предоставив местным жителям первое представление о преимуществах туризма, к тому времени, когда появились популярные туристические пакеты, они были готовы и стремились стать экспертами в сфере гостеприимства. Их усилия обеспечили ему статус 2- го по популярности туристического направления Турции после Стамбула, рекорд, который он удерживает и по сей день.
Точно так же 15 лет назад, когда турецкое правительство заявило, что граждане Турции, не являющиеся гражданами Турции, могут владеть недвижимостью, они приняли множество иностранцев, которые бросились покупать недвижимость в Анталии. Без сомнения, ключевой атрибут Анталии - это космополитичность, мультикультурность, привлекающая всех, независимо от национальности. Русские всегда обожали это, в то время как британцы стекаются тысячами.
За последнее десятилетие, по мере того как семейный доход выходцев из стран Ближнего Востока рос, они выбрали Анталию своим домом для отдыха или местом выхода на пенсию, и последняя национальность, присоединившаяся к группе заядлых фанатов, - это индийцы, которые любят пятизвездочные отели в качестве свадьбы. места проведения.
2: Состоявшийся рынок недвижимости с огромным выбором
Несмотря на то, что недвижимость на продажу в Анталии начинается по доступным ценам, не думайте, что рынок привлекает только покупателей с ограниченным бюджетом. Анталия также обслуживает основных покупателей и покупателей предметов роскоши, которые хотят жить в высшей степени комфортно, включая строящиеся дома, новое строительство и перепродажу.
Другой отличительной чертой, помимо оживленного центра города, является множество небольших прибрежных курортов, каждый со своими особенностями, поэтому выбор месторасположения велик. Белек, столица гольфа Турции, также подходит тем, кто ищет более спокойную атмосферу по сравнению с центром города, в то время как Калкан на окраине выделяется ультрасовременными роскошными виллами.
Даже центральные районы Лара Бич и Коньяалты больше склоняются к непринужденной прибрежной атмосфере, чем к городской жизни. Учитывая его существующую популярность, совет также реализовал планы по многим инфраструктурным проектам, включая модернизацию района Коньяалты в пешеходную зону и строительство новой канатной дороги Тунектепе. В планах на будущее - строительство новой пристани для яхт, и, хотя слухи еще не подтверждены, предполагается, что появится новая киностудия, соответствующая Universal Studios в США.
Таким образом, наряду с региональным развитием и большим выбором мест и свойств, покупатели видят хорошую ликвидность на будущее, и, если они захотят продать, у них есть глобальная аудитория для рынка.
3: Речь идет об образе жизни
Анталия является важным направлением Турецкой Ривьеры и ассоциируется с типичным средиземноморским стилем жизни благодаря 500 километрам великолепной береговой линии и 300 солнечным дням в году. Его давняя туристическая отрасль гарантирует, что вы всегда сможете развлечься, а два аэропорта и эффективная транспортная система позволяют легко добираться туда и обратно.
Это сильная приманка, о чем свидетельствуют цифры туристов. В июне 2018 года Анталию посетило 1,94 миллиона иностранных туристов, а в 2017 году - 10 миллионов туристов. Как показывают тенденции, как только многие туристы знакомятся со средиземноморским стилем жизни, они обращают внимание на инвестиции в недвижимость в Анталии, что является признаком того, что этот регион пользуется популярностью во всем мире.
Автор: Толга Эртукель, директор компании Turkey Homes, специализируется на недвижимости в Анталии и других регионах Турции. Когда он не следит за развитием рынка и тенденциями, он управляет офисами во всех основных районах, в том числе в Лондоне. Обратитесь к нему за помощью и советом по покупке собственного дома в Турции.
Анталия
