О ознакомительных поездках в Турции
Поездки для осмотра недвижимости в Турции по-прежнему популярны, несмотря на недавние встречи с виртуальным просмотром и тенденции онлайн-покупок. Во время блокировки COVID мы увидели увеличение виртуальных просмотров. Однако после того, как они поднялись, людям по-прежнему нравится лично наблюдать за покупками недвижимости, поэтому они вернулись к бронированию авиабилетов, чтобы встретиться с нами лично. Но, конечно, деньги рулят. Покупка недвижимости — это не то, что мы делаем по прихоти, несмотря на быстрый и простой процесс покупки в Турции.
Каждый год у нас есть несколько клиентов, которые покупают онлайн или через третье лицо, например, через адвоката. Но в основном приветствуются тысячи иностранцев в ознакомительных поездках, которые хотят инвестировать в недвижимость в Турции. Кто-то готов задавать вопросы, а кто-то нервничает, потому что не знает, как работают региональные рынки недвижимости и как с умом тратить деньги. Итак, мы собрали наши поездки и советы по подготовке к осмотру недвижимости, чтобы обеспечить разумные инвестиции в недвижимость.
О поездках для осмотра недвижимости в Турции
1: Бюджеты финансовой собственности
Перед тем, как отправиться в поездку для осмотра недвижимости, узнайте свой бюджет. В дополнение к ценам на недвижимость учитывайте дополнительные деньги для закрытия расходов, таких как налоги, сборы за земельный кадастр, нотариуса, переводчика, подключение к коммунальным услугам или обмен именами и гонорары адвоката. Затраты на закрытие составляют примерно 8-10%. Всякий раз, когда кто-то спрашивает о недвижимости в Турции через нас, мы даем образцы планов платежей с подробным описанием всех поэтапных платежей и, кроме того, закрытия расходов, что платить и когда. Кроме того, при покупке новой или строящейся недвижимости учитывайте стоимость мебели. Кроме того, установите бюджет для просмотра, включая перелеты, отели и питание.
2: Причина покупки недвижимости в Турции
Прежде чем сойти с этого самолета, узнайте причину покупки. Некоторых покупателей отталкивают уникальные дома, выставленные на продажу, но если они не соответствуют вашему стилю жизни, покупка недвижимости в конечном итоге окажется ошибкой. Например, если вы хотите купить для инвестиций, выберите район с высоким прогнозируемым приростом капитала. Местные проекты, направленные на развитие инфраструктуры или туристических рынков, продвигают профиль этих районов. Одно из таких мест — пригороды Стамбула — превращают новые районы в большие жилые дома. Кроме того, местные советы инвестируют миллионы в транспорт и торговые объекты. Однако, если вам нужна недвижимость для летнего отдыха или получения пассивного дохода от сдачи в аренду, обратите внимание на лучшие туристические направления Эгейского и Средиземного морей в Турции.
3: Критерии покупки
Кроме того, запишите, что вы хотите от турецкой недвижимости. Примеры включают виллу, пентхаус или квартиру. Если вы покупаете недвижимость, вы хотите бассейн или для квартиры комплекс с общим бассейном? Другие примеры включают количество спален и ванных комнат, солнечное отопление, кондиционирование воздуха, встроенную технику, встроенные шкафы, большие террасы или балконы. Возможно, вы захотите находиться в нескольких минутах ходьбы от пляжей, школ или магазинов. Сядьте и подумайте о том, как выглядит ваша идеальная турецкая недвижимость.
4: Найдите недвижимость в Турции для просмотра
Вы можете начать поиск недвижимости до бронирования авиабилетов. Наше портфолио квартир и вилл включает недвижимость по всей Турции во многих популярных и отдаленных местах, включая Анталию, Фетхие, Бодрум, Стамбул, Узумлу, Дидим, Болу и Трабзон. Наши списки включают в себя все, что нужно знать, включая цену, местоположение в Турции, характеристики дома и описание района. Используйте контактную информацию, чтобы узнать больше о просмотре по электронной почте или позвоните нам, указав номера ссылок. Кроме того, свяжитесь с нами, сообщите нам свой бюджет, желаемое местоположение и критерии, и мы можем отправить недвижимость для продажи по электронной почте. Кроме того, если у вас возникнут вопросы, мы ответим на них.
5: Начните просмотр
Когда вы хотите начать просмотр, забронируйте авиабилеты и отели. Если вы хотите, чтобы мы организовали встречу в аэропорту, сообщите нам информацию о рейсе. В противном случае свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече с нашими местными торговыми представителями, которые будут вашим контактным лицом. При первой встрече наши агенты представятся и зададут вопросы, чтобы уточнить, что вы хотите. Возможно, вы уже знаете, где купить недвижимость в Турции, но если вы этого не знаете, мы организуем экскурсии по окрестностям при осмотре недвижимости.
Это помогает определить, где находятся магазины, банки, рестораны, бары, школы и транспортные сети. При покупке комплексной квартиры мы обсуждаем план их управления. Это подпадает под действие турецкого закона о кондоминиумах и распространяется на содержание и техническое обслуживание общественных территорий. С каждой квартиры ежемесячно вносится плата за обслуживание и проводятся ежегодные собрания для обсуждения будущей работы. Кроме того, если вы покупаете частную виллу, мы предоставим информацию о местных компаниях, занимающихся созданием бассейнов, если вы не хотите делать это самостоятельно.
6: Выбор недвижимости для покупки
На региональных рынках недвижимости во многих районах Турции выставлено много домов на продажу, поэтому не идите на компромисс ни в одном аспекте. Вы легко найдете дом своей мечты. Как только вы решите, мы составляем планы платежей, помогаем открыть счет в турецком банке и получить налоговый номер. Затем вы вносите залог и говорите своему адвокату составить контракты, чтобы начать процесс. Получите полное представление о процессе покупки здесь ; тем не менее, как ваш агент по недвижимости в Турции, мы берем на себя все заботы и постоянно информируем вас. Затем, в зависимости от наличия финансов и документов, получите документы о праве собственности всего за семь дней и станьте гордым владельцем недвижимости.
Также о покупке недвижимости в Турции
Почему недвижимость в Турции дешевая: Как агент по недвижимости с клиентами по всему миру, некоторые покупатели спрашивают, почему недвижимость в Турции дешевая. Стартовая цена квартиры составляет примерно 60 000 долларов, и легко понять, почему Турция привлекает иностранных покупателей. Тем не менее, некоторые региональные рынки жилья в Турции активно торгуют элитной недвижимостью. Поэтому, чтобы купить дешевую недвижимость, смотрите на регионы, а не на Турцию в целом. В этой статье рассматриваются эти регионы.
Является ли Турция хорошим местом для жизни? Иногда клиенты спрашивают нас о жизни в Турции. Страна предлагает многое для тех, кто собирается переехать сюда. Главное управление по управлению миграцией Министерства внутренних дел Турции сообщает, что в 2021 году 1 166 000 иностранцев имели краткосрочный, семейный, студенческий или другой вид на жительство. Эти разрешения позволяют иностранцам находиться в Турции более 90 дней. В этой статье обсуждаются причины их переезда и чего ожидать, если вы решите сделать то же самое.
О нас: Основанная Толгой Эртукель, которая имеет более чем 20-летний опыт продажи турецкой недвижимости, у нас есть офисы в Лондоне, Стамбуле, Фетхие, Бодруме и многих других регионах Турции. Мы работаем с зарубежными покупателями, чтобы помочь им найти дом своей мечты, предлагая независимые, беспристрастные и экспертные знания. Позвоните нам сегодня, если вы хотите узнать больше о региональных рынках недвижимости или экскурсиях по недвижимости в Турции.
Фетхие
