Как получить турецкое гражданство через недвижимость
Несколько клиентов, услышав о схеме получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость, спросили нас, как они могут получить турецкое гражданство при наличии своей недвижимости. Мы понимаем соблазн. Гражданство Турции за инвестиции выгодно, начиная с аспекта визы и заканчивая льготами для семьи и проживания. К сожалению, в Турции система работает иначе. Чтобы иметь право на участие, вы должны купить утвержденную инвестиционную недвижимость в Турции, а затем подать заявку. Причина проста: схема направлена на поощрение прямых иностранных инвестиций через рынок недвижимости.
Кроме того, по мере роста стоимости недвижимости в Турции, особенно в Стамбуле, дом стоимостью меньше минимального начального уровня в один год, но дороже в следующем году лишается инвестиционного объекта схемы. Итак, наше лучшее предложение для получения турецкого гражданства путем инвестиций в недвижимость — это продать имеющуюся недвижимость и начать процесс с нуля. Как агенты по недвижимости, работающие по всей Турции, включая Стамбул, Анталию, Бодрум, Фетхие и многие другие места, мы консультируем покупателей жилья по этому вопросу, поэтому свяжитесь с нами сегодня или прочитайте эту статью, чтобы получить краткий обзор схемы гражданства за инвестиции. , процесс заявителя и преимущества.
Как получить турецкое гражданство через недвижимость
1: Требования схемы гражданства за инвестиции
Есть два условия для турецких инвестиций. Во-первых, заинтересованные инвесторы должны приобрести одобренную правительством турецкую недвижимость на сумму не менее 400 000 долларов США. Обратите внимание, что это недавно было обновлено в 2022 году. Во-вторых, пообещайте сохранить его в течение как минимум трех лет. Таким образом, при подписании документов мы представляем свидетельство об одобрении, и вы заявляете, что покупаете инвестиционную недвижимость по схеме инвестиционного гражданства страны. Кроме того, соискатели должны быть старше 18 лет, иметь чистую судимость и паспорт. Каждая национальность имеет право подать заявку на инвестиционную схему в Турции, кроме сирийцев, северокорейцев, кубинцев, армян и нигерийцев. Причина в том, что они не могут приобрести недвижимость в Турции.
Чтобы получить представление о домах для инвестиций в гражданство, которые продаются на сумму более 400 000 долларов, просмотрите наше портфолио квартир и вилл . Кроме того, сообщите нам, что вы заинтересованы в программе гражданства за инвестиции, и мы вышлем портфолио одобренных домов по электронной почте. Хотя в Турции есть много мест, где можно купить недвижимость, большинство граждан-инвесторов выбирают Стамбул, потому что город находится в середине бума на рынке недвижимости, предлагая большой потенциал для разумных инвестиций.
2: Покупка недвижимости
Для покупки инвестиционной недвижимости мы поможем вам открыть счет в турецком банке и получить налоговый номер. И то, и другое выполняется быстро, и выбор банков включает HSBC, Garanti bank, Ziraat, Deniz и Akbank. Затем мы начинаем процесс покупки недвижимости в Турции, который занимает от 1 до 3 недель, чтобы получить документы, подтверждающие право собственности, если все в порядке. После внесения депозита мы составим договор с вашим юристом и заверим его у нотариуса.
Турецкий закон не требует использования адвоката, но мы советуем его использовать. Юристы в Турции несут ответственность за свои проверки, и это форма должной осмотрительности. Все подается в кадастровую палату для подачи заявления о переходе права собственности. После того, как вы получили документы о праве собственности из реестра, мы получаем правоустанавливающий документ турецкого правительства.
3: Процесс подачи заявления на получение гражданства
В то же время, чтобы подать заявление на получение турецкого гражданства, вы должны приобрести резидентскую визу гражданина. Этот второй процесс несложно выполнить. Вы докажете, что у вас есть необходимое медицинское страхование и минимальные средства для финансовой поддержки. Заявление на визу резидента страны подается онлайн, чтобы назначить встречу в районе, где вы купили недвижимость, отсортировать соответствующий налог и получить визу по почте.
После того, как вы получите визовый вид на жительство сроком на один год, мы подаем заявление на получение гражданства. Во-первых, власти требуют форму заявления на получение гражданства, копии документов о праве собственности, доверенность, копии паспортов, семейные свидетельства о рождении и браке, свидетельство о праве собственности, подтверждение места жительства и 12 биометрических паспортов. Оттуда ваше заявление направляется в министерство в столице страны Анкаре. Проверка и утверждение документов занимает от 6 до 9 месяцев. Затем мы посещаем офис NUFUS, чтобы получить ваше удостоверение личности гражданина Турции и отпраздновать.
4: Преимущества инвестирования в турецкое гражданство
Если вы не уверены, является ли схема инвестирования в турецкое гражданство правильным вариантом, давайте посмотрим на преимущества. Во-первых, заявление гражданина может включать вашу семью, т.е. супруга и всех иждивенцев. Любые будущие дети автоматически получат турецкое гражданство на основании права рождения. Помимо получения права на проживание в Турции, заявители, их супруги и дети могут работать и учиться. Наличие турецкого гражданства также избавляет от необходимости повторно подавать заявление на получение вида на жительство. Вы также принимаете участие в турецкой схеме SGK; следовательно, они будут иметь право на медицинское обслуживание и пенсию по достижении пенсионного возраста.
Кандидаты получают турецкий паспорт и безвизовый доступ в более чем 100 стран. Другие страны требуют, чтобы вы проживали там определенное количество дней каждый год, но Турция этого не требует. Таким образом, вы можете приходить и уходить, когда хотите, в течение каждого года. Кроме того, разрешены двойное гражданство и два паспорта, но уточните в посольстве вашей страны, разрешают ли они двойное гражданство. Наконец, есть мгновенный доступ, если заявитель хочет записать детей в турецкую систему образования.
5. Недвижимость против инвестиций в бизнес
Есть и другие способы получить турецкое гражданство, включая инвестиции в бизнес, но это требует в два раза больше минимального капитала и дополнительных обязательств. Покупка, владение и ведение бизнеса в Турции сложнее, чем содержание недвижимости, и требует большой самоотдачи. Вам по-прежнему необходимо получать рабочие визы до подачи заявления на получение гражданства. Вам нужно открыть отдельные банковские счета для своих бизнес-услуг и подумать о ценности вашей компании и о том, как сделать так, чтобы она росла с годами. Это также занимает много времени. Кроме того, когда речь идет о схемах получения гражданства за инвестиции во всем мире, Турция занимает лучшие позиции с точки зрения доступности и временных факторов, особенно по сравнению с такими странами, как Португалия.
6: Зачем жить в Турции?
Когда вы получите турецкое гражданство, вы сможете постоянно проживать в своей существующей стране или переехать в Турцию. Есть много причин для переезда, и это видно по двум миллионам с лишним иностранцев, которые уже здесь. Турецкий погодный климат является большой приманкой просто потому, что он поощряет образ жизни на открытом воздухе, который, по мнению врачей, полезен для нашего здоровья. В свою очередь, Турция известна своей национальной кухней, которая пропагандирует свежие ингредиенты и домашнюю кухню. Широкий спектр мероприятий связан с изучением тысяч исторических мест, игрой в гольф в Белеке и наслаждением турецкими пляжами Эгейского и Средиземного морей. Добавьте к этому низкую стоимость, и легко понять, почему многие иностранцы предпочитают делать Турцию своим домом.
7: Об инвестициях в недвижимость вашего гражданства
Итак, как упоминалось ранее, в настоящее время вам необходимо сохранить покупку турецкой недвижимости в течение как минимум трех лет перед продажей. Тем не менее, мы советуем инвесторам держать его дольше, чтобы сделать разумные инвестиции в недвижимость. Многие районы в Турции обладают отличным потенциалом роста капитала в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Кроме того, если вы владеете недвижимостью не менее пяти лет, вам не придется платить налог на прирост капитала в турецких лирах. Кроме того, независимо от того, живете вы в Турции или нет, вам понравятся низкие затраты на содержание недвижимости.
Если вы решите не оставаться здесь, стоит доверить другу или турецкой управляющей компании заниматься содержанием, состоянием, обслуживанием и регулярными проверками. Наконец, некоторые люди, которые не живут в Турции постоянно, решают сдать свою недвижимость в аренду. Это можно сделать, но необходимо соблюдать юридические законы, и вы обязаны платить налог на доход от аренды сверх минимальной суммы. Наши агенты в Турции могут проконсультировать вас, если вы хотите это рассмотреть.
Также читайте
Хотя получение гражданства за инвестиции в Турции может быть вашей основной целью при покупке недвижимости, есть много других причин стать домовладельцем. Турция постоянно входит в число лучших стран для зарубежных инвестиций и направлений для экспатов. В наши дни это даже соответствует приманке других мест в мире, таких как Португалия, Греция, Испания и Франция. Пожалуйста, прочитайте нашу статью о восьми главных причинах инвестировать в турецкую недвижимость.
О нас
Мы Turkey Homes, команда с обширными знаниями и опытом работы на турецком рынке недвижимости. Мы надеемся, что эта статья помогла вам узнать, как получить турецкое гражданство через вашу собственность. Иностранные инвесторы, у которых есть дополнительные вопросы о получении турецкого гражданства за инвестиции, должны позвонить нам сегодня и пообщаться с опытным агентом в Стамбуле или других местах. Наш сервис помог сотням людей со всего мира купить недвижимость и инвестировать в Турции. Кроме того, посмотрите наше видео на YouTube , в котором директор и владелец Толга Эртукель больше рассказывает об этой схеме.
Стамбул
