БЛОГ Развивающиеся рынки

В настоящее время Турция становится одним из сильнейших игроков на зарубежных рынках недвижимости.

Растущий зарубежный спрос в сочетании с рекордным уровнем туризма и здоровыми экономическими условиями означает, что Турция является одним из самых сильных игроков на рынке недвижимости. Внутри страны формируется много новых интересных развивающихся рынков, что делает Турцию достойной интереса инвесторов, который она привлекает во всем мире.

Городская жизнь

Стамбул переживает между 10-15% удовлетворением собственности каждый год , но , несмотря на эти впечатляющие темпы роста, Стамбул недвижимости остается сделка по сравнению с другими глобальными-стандартных городах. Цены начинаются от 1000 долларов за квадратный метр, что значительно меньше, чем во многих других городах по всему миру. Наряду с иностранными инвестициями, местный спрос был огромен. Половина населения Турции моложе 30 лет, и многих привлекает этот оживленный город. Благодаря сильной экономике и низкому уровню безработицы все больше молодых людей покупают собственные дома. Все эти благоприятные условия продвинули Стамбул в центр внимания недвижимости, и многие иностранцы его покупают. На Стамбул приходится 55% торговли Турции и проживает 16% населения страны. Всем молодым людям в Стамбуле нужно где-то жить, что делает город интересным для инвесторов, сдающих в аренду.

Стильный пригород

Популярность Стамбула привела к тому, что соседние районы также стали горячими точками в сфере недвижимости. Бахчешехир и Бейликдюзю - два пригорода Стамбула. Они являются модными центрами для более состоятельных турецких людей, а также для зарубежных покупателей, многие из которых из стран Персидского залива. Здесь вы найдете много новых стильных квартир в закрытых комплексах с различными удобствами. Цены начинаются в районе 65 000 фунтов стерлингов. В окрестностях есть чем заняться: торговые центры, аквапарки и отличное транспортное сообщение с городом. Местный спрос на арендуемую недвижимость также высок в университетских кампусах, а в Бейликдюзю есть больницы Колан и Медикана, где персоналу требуется жилье.

Роскошный образ жизни

Благодаря череде одобрений знаменитостей, Бодрум превратился в новое место для роскошного образа жизни, которое может соперничать с югом Франции. Модную толпу во главе с Кейт Мосс часто можно найти, греясь на солнце или занимаясь детоксикацией в спа-салоне LifeCo на северном побережье полуострова Бодрум. Ночной клуб Halikarnas в Бодруме - отличное место для знакомства со знаменитостями. Следите за Джаггерсом, Памелой Андерсон или Стингом. Многие известные люди приезжают в Бодрум, чтобы насладиться своими супер-яхтами. Бодрум Яликавак Пальмарина - это площадка для богатых миллиардеров, где можно встретить многих из них, хотя секретные места их яхт всегда сохраняют их конфиденциальность. Тех, кто действительно хочет покинуть свою яхту, можно найти в одном из многих дизайнерских магазинов или в ресторанах известных брендов, таких как Cipriani и Nobu.

Место для игры в гольф

Согласно отчету, озаглавленному «Гольф-курорты в Европейском Средиземноморском регионе», Турция лидирует на развивающихся рынках для строительства гольф-курортов. Опубликованный консультационной практикой по гольфу бухгалтерской фирмы KPMG, он считает, что комплексные гольф-курорты Турции обладают вторым по величине средне- и долгосрочным потенциалом роста среди средиземноморских стран. Гольф-курорты, предлагающие арендуемые виллы в Турции, также растут и составляют более 15% рынка, что является отличной новостью для инвесторов. Кроме того, Турецкое агентство по развитию Западного Средиземноморья (BAKA) объединилось с Turkish Airlines, чтобы запустить схему по привлечению большего количества французских игроков в гольф в регион Анталии, где находится турецкий гольф-центр Белек.

Вы знали?

1. По данным Всемирной туристской организации ООН (ЮНВТО) за 2013 год, Турция занимает шестое место в мире по популярности среди туристов.
2. Анталия - самое посещаемое направление Турции.
3. По данным Турецкого статистического агентства (TurkStat), продажи домов иностранцам за первые 10 месяцев 2014 года увеличились на 66% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 15 417 единиц.
4. В Турции около 63 500 объектов недвижимости, принадлежащих иностранцам.
5. В настоящее время в Турции наблюдается общая нехватка жилья, и более половины населения моложе 25 лет. Это указывает на то, что в ближайшие годы спрос на жилье будет высоким.

Основатель Turkey Homes Толга Эртукель объясняет, что «в 2015 году по сравнению с другими годами наблюдалась тенденция к увеличению числа покупателей из стран Ближнего Востока, и особенно из Ирака, который возглавил список, купив 4228 объектов недвижимости в Турции. Затем следуйте

Саудовская Аравия 2704 объекта

Кувейт 2130 объектов

Россия 2036

Великобритания 1,054

Германия 897

Когда почти 10 лет назад впервые занялись маркетингом турецкой недвижимости, эта тенденция полностью отличалась от нынешней. В 2004-2005 гг. Наблюдался бум покупок британских и европейских инвесторов в Турции. Это было связано с появлением на рынке домов для отдыха низкого уровня начального уровня и предкризисом евро. Затем, после обвала мировых финансовых рынков в 2008 году, мы стали свидетелями того, как покупатели с Ближнего Востока в десять раз заменили инвесторов из Великобритании и Европы. Опять же, это было также результатом чрезвычайно эффективной политики открытого рынка правительства Турции, позволившей покупателям с Ближнего Востока получить «вид на жительство в Турции» со многими дополнительными преимуществами. Стамбул, особенно за последние 5 лет, стал «Дубаем» Турции с качественной застройкой, новыми развивающимися европейскими пригородами с отличной инфраструктурой от новых транспортных связей до высококлассных удобств, таких как роскошные торговые центры, международные школы, частные больницы и т. Д. Годы между 2011 и 2015 годами были золотой эрой строительного бума в Стамбуле, и мы не предвидим серьезного замедления темпов роста в 2016 году ».