Добро пожаловать в Майами!
В 1997 году Уилл Смит написал свою знаменитую песню Welcome to Miami, и почти 28 лет спустя название стало более актуальным, чем когда-либо, поскольку Майами видит приток отечественных и иностранных покупателей жилья. Действительно, как нынешняя международная точка для инвестиций в недвижимость, многие потенциальные покупатели также видят, что Майами предлагает отличный образ жизни в дополнение к этим великолепным домам, и компания Turkey Homes Company с гордостью помогает всем, кто смотрит на США.
Этот процветающий прибрежный город в Южной Флориде, известный как Солнечный штат, пережил рекордные продажи недвижимости от международных покупателей. Поскольку на этом динамичном рынке есть много привлекательных вариантов для заключения сделки, ажиотаж не собирается спадать. Любой, кто ищет хорошее качество жизни, может извлечь выгоду из разумных инвестиций в недвижимость, от односемейных домов до домов отдыха и элитной недвижимости. Но почему покупатели направляются туда, и как мы можем вам помочь?
Стоит ли покупать недвижимость в Майами?
1. Устойчивый экономический рост
Стратегическое расположение в качестве ворот в Латинскую Америку является растущим технологическим центром, вносящим большой вклад в экономическую жизнеспособность. Этот рост способствует стабильным секторам занятости, привлекая профессионалов и увеличивая спрос на жилую и коммерческую недвижимость. Последние статистические данные также показывают, что уровень безработицы составляет 2,7%, что выше, чем во многих других местах в США, что доказывает, что Майами не просто функционирует, но и процветает. Расположение легко позволяет вести международный бизнес и торговлю. Разнообразное население и культурное богатство привлекают мировых инвесторов, особенно из Латинской Америки и Европы. Вот почему на Майами приходится почти половина международного рынка Флориды, где инвесторы из более чем 50 стран покупают дома.
2. Благоприятная налоговая среда
Налоговая политика Флориды является одной из самых дружественных к инвесторам в Соединенных Штатах. Штат не взимает подоходный налог с физических лиц, что особенно выгодно для состоятельных частных лиц и корпораций. Кроме того, благоприятные для бизнеса правила Флориды еще больше повышают ее привлекательность как места для инвестиций. Налоги на имущество и стоимость жизни ниже, чем в среднем по стране, и любой, кто рассматривает иностранные инвестиции с высокого уровня налогообложения, получит выгоду.
3. Процветающий рынок аренды
В Майами наблюдается высокий спрос на аренду, поскольку многие люди арендуют, а не владеют. Эта тенденция, подпитываемая транзитным характером многих жителей, переезжающих по работе, учебе или по причинам, связанным с образом жизни, показывает, что такие районы, как Брикелл, Форт-Лодердейл, Корал-Гейблс, Майами-Бич, Винвуд и Даунтаун-Майами, предлагают инвесторам в недвижимость широкий выбор. Районы различаются по арендным ставкам, но это прочный рынок аренды.
4. Недвижимость для отдыха для опытных инвесторов
Приток туристов создает высокий спрос на аренду жилья для отпуска, предоставляя владельцам недвижимости прибыльные возможности. Туристы также приезжают из Universal Studios и Walt Disney World во Флориде, которые находятся в четырех часах езды. Яркие культурные сцены, прекрасные пляжи и круглогодичный теплый климат делают его постоянным фаворитом среди путешественников и международных инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды, поэтому стоит рассмотреть краткосрочную аренду для пассивного дохода в долгосрочной перспективе. Компании по управлению недвижимостью будут постоянно заниматься бронированием для инвесторов, которые не находятся в США.
5. Развитие и предложение жилья
Улучшения инфраструктуры и проекты развития улучшают рынок жилья и цены на недвижимость. Завершение высокоскоростной железнодорожной системы Brightline соединяет другие крупные города Флориды, повышая стоимость домов вдоль ее маршрута, а усилия по оживлению в таких районах, как центр Майами, привлекают новые предприятия и жителей. Новые здания включают в себя последние тенденции экологически чистых сообществ, но если вы хотите вечную классику, такие места, как South Beach, по-прежнему демонстрируют знаковую архитектуру ар-деко.
6. Рынок элитной недвижимости
Роскошные дома привлекают состоятельных покупателей по всему миру стильным шармом, достойным украсить любой список великолепных домов. Цены на недвижимость высокие, но за это следует ожидать потрясающих домов. Эти элитные объекты предлагают инвесторам возможности для значительной прибыли, обусловленной высоким спросом и ограниченным предложением. Коконат Гроув — один из старейших богатых районов, а такие знаковые проекты, как Aston Martin Residences и Waldorf Astoria Hotel & Residences, переопределяют горизонт.
7. Привлекательность культурной жизни
Теплый климат и образ жизни на открытом воздухе еще больше повышают привлекательность для местных жителей и гостей. Одним из аспектов, подтверждающих качество жизни, является рост населения, который привел к увеличению демографической группы молодых поколений, устремляющихся в современные технологические секторы. Личные предпочтения и культурное разнообразие каждого человека учитываются, независимо от того, из Южной Америки вы, Европы или Азии.
8. Стабильность рынка недвижимости
Майами демонстрирует устойчивость во время экономических колебаний и стихийных бедствий, что привлекает иностранных инвесторов, а проактивные подходы к изменению климата и городскому планированию укрепили доверие инвесторов. Способность Майами адаптироваться и процветать делает его привлекательным для долгосрочных инвестиционных возможностей и высокого спроса на аренду. Всегда есть высокий спрос со стороны семей, а добавив к этому благоприятный климат и выгодное местоположение, вы поймете, почему рынок жилья стабилен.
9: Места поиска жилья
Майами известен безупречными высотными зданиями в центре, которые могут похвастаться роскошью пентхаусов. Округ Палм-Бич славится 230 солнечными днями, а Санни-Айлс-Бич известен своими роскошными закрытыми комплексами. В Уэст-Палм-Бич много исторических домов, набережной и новых строительных объектов. Район Майами-Форт-Лодердейл-Уэст-Палм-Бич является популярным местом для иностранных покупателей, в то время как другие популярные направления включают Форт-Майерс и Норт-Бэй-Виллидж. Здесь есть множество вариантов недвижимости, и для опытных инвесторов Майами предлагает целый ряд возможностей. Если вам нужен совет по расходам на закрытие, популярным туристическим направлениям, жилой недвижимости или средним ценам продажи, мы можем помочь. Если вам нужны великолепные пляжи, места с богатой историей, частные школы или пальмовые аллеи, наши знания о районах не имеют себе равных.
Стоит ли покупать дом в Майами?
Как главное направление с постоянным спросом, покупка идеальной недвижимости в Майами всегда будет стоить того. Однако, впервые покупающие должны провести углубленное исследование, чтобы помочь себе сделать правильный выбор. Например, изучение культурной жизни, уровня преступности в районе и условий местного рынка жилья позволит вам принять правильное решение. Как и в любой точке мира, тщательное планирование имеет важное значение при рассмотрении возможностей в сфере недвижимости. Именно здесь мы можем помочь иностранным покупателям с покупкой недвижимости.
Является ли Майами хорошим местом для инвестиций в недвижимость?
Да, Майами — хорошее место для инвестиционных возможностей, с большим количеством вариантов от высотных зданий до арендной недвижимости и домов отдыха. Однако помните, что это привлекательное направление работает на более высоком уровне. Вместо доступного жилья подумайте о роскошных домах и роскошных кондоминиумах. Это сочетание роскошной жизни и финансовых выгод принесет большую пользу инвесторам-резидентам и нерезидентам.
Наши услуги и полное руководство
Помимо демонстрации последних домов на продажу, наши консультанты могут ответить на вопросы и дать советы по недвижимости о поиске дома, средних ценах на жилье, законах о недвижимости и идеальных местах. У покупателей есть широкий выбор вариантов, поэтому свяжитесь с нами сегодня и запросите копию нашего всеобъемлющего руководства о том, почему покупка недвижимости в Майами — это хорошая идея. Ознакомьтесь с нашим ассортиментом недвижимости в Майами .
