Руководство по покупке недвижимости для отдыха в Турции
Каждый месяц сотни покупателей жилья задумываются о покупке недвижимости для отдыха в Турции. Причины этого легко понять. Владение вторым домом в стране, которая является одним из самых популярных туристических направлений в мире, позволяет им насладиться великолепной погодой, пляжным стилем жизни, вкусной кухней и непринужденной атмосферой без стресса. Многие покупатели недвижимости также сохраняют дом на длительный срок и в конечном итоге переезжают сюда, чтобы жить круглый год.
Одна большая приманка - это цены на недвижимость, которые по сравнению с другими туристическими направлениями, такими как Испания, Португалия или Франция, обеспечивают гораздо большее соотношение цены и качества. Однако мы понимаем, что покупка недвижимости в другой стране - это серьезное жизненное решение. Итак, в этой статье мы поговорим о том, как решить, подходит ли это вам, какие приготовления нужно провести, как купить недвижимость и долгосрочное владение.
Руководство по покупке недвижимости для отдыха в Турции
1. Стоит ли покупать дом для отпуска в Турции?
Это зависит от причины покупки. Если вы хотите среднесрочные и долгосрочные инвестиции в недвижимость, Турция является козырем для потенциального роста капитала, потому что во многих областях рынок жилья все еще находится в зачаточном состоянии. Старайтесь инвестировать не менее десяти лет. Если вы отдыхаете с семьей, обратите внимание на типичные туристические курорты, чтобы насладиться атмосферой отпуска. Другие причины для покупки:
- Современные аэропорты с частым графиком полетов круглый год
- Типичный средиземноморский климат с жарким летом и прохладной зимой
- Некоторые из лучших пляжей мира
- Семейная культура
- Здоровая кухня из свежих ингредиентов
- Широкий выбор туристических достопримечательностей и достопримечательностей, которые стоит увидеть
- Отличное соотношение цены и качества
- Выгодный обменный курс турецкой лиры по сравнению с другими мировыми валютами
- Низкие эксплуатационные расходы, расходы на техническое обслуживание, ремонт и коммунальные услуги
2: Прежде чем вы начнете поиск недвижимости
Как только они решили купить дом, многие люди начинают искать недвижимость для продажи. Однако в первую очередь необходимо иметь точное представление о своих финансах. Помимо покупной цены, вам нужно будет оплатить другие судебные издержки и расходы по закрытию, включая нотариуса, земельного кадастра, юриста, сюрвейера, налоги, документы и переводчика. Когда покупатели жилья обращаются к нам, мы составляем полный план платежей с подробным описанием того, что и когда платить, поэтому вы всегда будете в полной мере осведомлены. Кроме того, ежегодный бюджет, включая счета, ремонт и техническое обслуживание. Помните, что обменный курс может как снижаться, так и повышаться. Кроме того, найдите валютную компанию, чтобы получить лучшую ставку и низкие комиссии за перевод. Доступность - ключевое слово здесь.
3. Найдите свой идеальный дом в Турции
Прежде чем просматривать наши объявления о недвижимости, подумайте, что вы хотите купить. Может быть, вам понравится меблированный, перепродажный дом или бунгало в сельской местности. Вы ищете недорогие виллы на продажу или отдельные роскошные виллы с видом на море? Дуплекс с большой террасой - ваша идея дома мечты, или вы предпочитаете двухквартирный семейный дом с большим садом? Каков ваш бюджет по цене дома и сколько спален вы хотите? После того, как вы подготовили свои критерии, просмотрите наши списки вилл и апартаментов на продажу . Каждый список содержит всю информацию, которую необходимо знать, включая цену собственности, местоположение, статусы, такие как новое строительство или строительство, характеристики дома и контактные данные, чтобы узнать больше по электронной почте, телефону или договориться о просмотре.
4. Начните процесс покупки недвижимости
Многих иностранцев пугает мысль о процессе покупки жилья. Тем не менее, юридический процесс в Турции проходит проще и быстрее, чем во многих других странах. Любой, кто решит купить дом через нас, также может положиться на наш профессионализм, знание местности и опыт. Если все на месте, переход права собственности занимает от дня до трех недель. После внесения депозита контракты подписываются и нотариально заверяются, а также мы помогаем вам открыть банковский счет и получить налоговый номер. Когда документы готовы к подписанию, мы также сопровождаем вас в земельную кассу. Смотрите полный процесс покупки здесь .
5. Домовладение
Итак, теперь вы являетесь счастливым обладателем зарубежной недвижимости. Мы организуем подключение коммунальных служб или изменение на ваше имя, но вам необходимо рассчитаться с оплатой счетов. Многие иностранцы устраивают прямой дебет за электроэнергию и платят ежегодные сборы, такие как муниципальный налог, когда они выезжают на отдых. Кроме того, подумайте, хотите ли вы нанять компанию, которая будет ключевыми держателями и будет ежемесячно проверять свой дом.
6: Сдача вашей собственности в аренду
Если вы специально планируете покупку для сдачи в аренду или хотите сдать свою собственность в аренду для покрытия текущих расходов, вам необходимо будет соблюдать закон об арендаторах. Все арендаторы на время отпуска должны быть заявлены через онлайн-систему, а для долгосрочных арендаторов потребуется договор. Рекламу вашего дома для отдыха в аренду легко сделать на таких сайтах, как Air BnB, но вам нужно будет платить налоги сверх определенного уровня дохода от аренды. Если вы хотите изучить возможность сдачи в аренду недвижимости, все наши агенты могут предоставить дополнительную информацию и задать вопросы.
7. Популярные места для домов отдыха
Когда дело доходит до рынка недвижимости Турции, некоторые места выделяются больше, чем другие, для покупки дома для отпуска. Это прибрежные курорты на побережье Эгейского и Средиземного морей. Обслуживаемые туристическими аэропортами Анталии, Даламана и Бодрума, они позволяют легко добраться до вашего дома для отпуска.
Оживленная Аланья: Находясь на дальневосточном побережье Средиземного моря, цены на недвижимость на продажу в Аланье являются отличным соотношением цены и качества. Портфолио включает таунхаусы, новостройки, пентхаусы и квартиры. Центр идеально подходит для поиска виллы на продажу, в то время как окраины, такие как Махмутлар, предлагают атмосферу типичного дома для отдыха.
Центр Анталии: это универсальное место, одно из самых популярных среди турок и иностранцев. Любой, кто хочет арендовать недвижимость, должен обратить внимание на этот район, особенно на пляжные районы Коньяалты и Лара. В Анталии также проживает большое количество эмигрантов, что придает ей космополитическую атмосферу.
Гольф в Белеке: Поклонники гольфа часто направляются в Белек, чтобы найти на продажу виллу с частным садом, бассейном и легким доступом к полям чемпионата мирового класса. Репутация Белека связана с гольфом, но курорт предлагает гораздо больше, в том числе великолепные пляжи и безупречно чистый центр города.
Регион Фетхие: также расположенный на побережье Средиземного моря, Фетхие привлекает многих британских покупателей. Если вы хотите купить квартиру или роскошную виллу, это отличное место для начала поиска, потому что этот регион является одним из самых красивых в Турции. Районы, на которые стоит обратить внимание, включают Хисарону, Оваджик, центр города, Узумлу и пляж Калис.
Полуостров Бодрум: Хотя в Бодруме есть недорогие дома для продажи, полуостров отличается роскошной недвижимостью, причем некоторые виллы имеют шестизначную стоимость. Это неудивительно, учитывая его престижную атмосферу, особенно в таких местах, как Яликавак, где находится пристань для мегаяхт. Бодрум, одно из самых популярных туристических направлений Турции, также отличается атмосферой несоответствия, которая привлекает покупателей со всего мира.
О нас: Мы - Turkey Homes, агент по недвижимости, который помог тысячам людей, покупающих недвижимость, найти дом своей мечты и инвестировать в рынок недвижимости. Мы надеемся, что ответили на ваши вопросы о покупке недвижимости для отдыха в Турции, но если у вас есть больше или вы хотите поговорить с агентом, позвоните нам сегодня. Вы также можете прочитать наш блог о стране, местах и рынке недвижимости.
Кушадасы
