Для некоторых людей шанс получить турецкое гражданство вместе с домом своей мечты является непреодолимой возможностью. Независимо от того, путешествуете ли вы туда и обратно в дом для отдыха, планируете сдавать свою недвижимость в аренду или постоянно живете в Турции, наличие турецкого кимлика (ким-лик) дает несколько преимуществ. И хорошая новость в том, что это довольно доступно.
Когда схема получения турецкого гражданства за инвестиции была впервые запущена, покупателям нужно было инвестировать в недвижимость невероятную сумму в 1 миллион долларов. С сентября 2018 года он резко упал — теперь бай-ин составляет всего 400 000 долларов. Обратите внимание, что минимальный порог в размере 400 000 долларов США был увеличен в 2022 году с 250 000 долларов США ранее. Вы должны взять на себя обязательство владеть недвижимостью в течение трех лет, но после этого турецкий паспорт может стать вашим.
Дополнительные стимулы для покупки
Помимо права на получение гражданства со значительно меньшими расходами, есть и другие преимущества. Ближайшие родственники покупателя также могут получить турецкое гражданство по истечении начального трехлетнего периода, что полезно, если вы планируете переехать сюда на полный рабочий день.
Вы также имеете право, даже если вы никогда не планируете жить в своей собственности. Это делает его особенно привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в аренду на время отпуска, но может рассмотреть возможность проживания в Турции на более позднем этапе, например, когда они выходят на пенсию.
Есть еще два способа получить турецкий паспорт по этой схеме. Один заключается в том, чтобы инвестировать сумму, эквивалентную 500 000 долларов США, в турецкую компанию, а другой — вложить ту же сумму в турецкую государственную инвестиционную программу или банк на срок не менее трех лет.
На руку, чтобы помочь
Новые правила вызвали всплеск интереса со стороны покупателей, желающих инвестировать в недвижимость в Турции и претендовать на получение гражданства. Только в 2019 году мы помогли 78 клиентам подать заявление на получение гражданства через нашу материнскую компанию Turkey Homes.
У нас есть богатый опыт на каждом этапе, и наш план из пяти шагов избавит вас от стресса. Все, что нужно сделать покупателю, это решить, где именно он хотел бы видеть свою недвижимость – это должна быть квартира в Сиде или вилла с пейзажным бассейном в Калкане?
- Найдите подходящую недвижимость за 400 000 долларов
Или вы можете купить несколько домов — в Анталии есть очень доступные районы. Вы можете купить дом для себя и недвижимость для сдачи в аренду отдыхающим, или вы можете выбрать что-то действительно особенное. Важно то, что ваши общие инвестиции должны составлять не менее 400 000 долларов США в недвижимость, у которой есть документы о праве собственности (TAPU), то есть она уже построена или близится к завершению.
- Назначить адвоката
Вам понадобится адвокат для надзора за вашим заявлением на получение гражданства. Мы можем порекомендовать нескольких многоязычных юристов, чтобы вы нашли того, с кем вам будет приятно работать. Помимо того, что они заботятся о ваших интересах, они займутся оформлением документов и, как правило, будут держать вас за руку во всем. Обычно на подачу заявления уходит около полугода.
- Организовать проверки и опросы
Государственный инспектор должен будет обследовать недвижимость, которую вы решили купить, а также сравнить цену, которую вы платите, с суммой, указанной в документах, подтверждающих право собственности. Вам не нужно об этом беспокоиться – наш агент сделает все необходимые приготовления и проконтролирует все.
- На вашу недвижимость наложена плата
Условием предоставления вам турецкого гражданства является то, что вы не продаете недвижимость в течение как минимум трех лет. Как только ваша заявка будет принята, это станет официальным обвинением в документах, подтверждающих право собственности. По истечении трехлетнего периода его можно удалить.
- Наслаждайтесь статусом гражданина Турции
Через три года гражданство предоставляется инвестору, его супруге и детям до 18 лет. После подачи заявления обычно требуется три или четыре месяца для его обработки; Ваш адвокат сможет полностью объяснить сроки. Плата за вашу собственность снимается, что позволяет вам продать ее, если хотите. Теперь вы можете пользоваться всеми преимуществами гражданства, включая возможность свободно работать и доступ к превосходной системе здравоохранения Турции.
Заинтересованы в инвестициях для получения гражданства?
Если вы хотите узнать больше о схеме инвестиций для получения гражданства в Турции, мы всегда рады обсудить ее с вами, поэтому не стесняйтесь обращаться к нам. Обратите внимание, что схема гражданства через инвестиции в первую очередь вводится при продаже новых квартир в Стамбуле, зарегистрированных после 2019 года. Поэтому, как правило, прибрежная недвижимость не будет подпадать под эту схему. Одна из основных причин неприемлемости заключается в том, что в прибрежных районах продавцы и мелкие местные застройщики, как правило, заявляют более низкую оценочную стоимость в своих документах о праве собственности независимо от рыночной цены.
Анталия
