Документы, подтверждающие право собственности в Турции – объяснение турецкого тапу
У каждого покупателя недвижимости всегда возникают вопросы о документах, подтверждающих право собственности в Турции. Документы о праве собственности, также известные как турецкий тапу, важнее, чем кирпичи и раствор. Этот юридический документ доказывает, что вы владеете этим жильем. Турецкие документы о праве собственности включают различную информацию о местонахождении и типе собственности. Земельный регистр Турции регулирует все документы, подтверждающие право собственности, и в этой статье рассматривается, сколько вам нужно заплатить, чтобы получить их, и разбивается перевод для каждого раздела.
О документах, подтверждающих право собственности в Турции
1: Расходы на получение документов о праве собственности в Турции
- Налог на передачу – примерно 4%
- Плата земельного регистратора
- Гонорары переводчиков
- Доверенность, если есть
О страховании DASK: Чтобы подписать правоустанавливающие документы в Турции, у вас должна быть турецкая страховка DASK, которая связана с землетрясением. Сильные землетрясения в Турции случаются редко, но в качестве меры предосторожности турецкое правительство требует, чтобы каждый домовладелец покупал страховку DASK, которая покрывает домовладельцев в случае крупного или незначительного ущерба. Цены на страхование DASK варьируются в зависимости от площади недвижимости.
2: Типы документов о праве собственности в Турции
- СИНИЙ: синяя рамка относится к земле и отдельной собственности, такой как отдельные виллы.
- КРАСНЫЙ относится к жилым помещениям в пределах более крупного комплекса, например, коммерческим помещениям на первых этажах или квартирам в комплексах. В Турции квартиры также должны соответствовать закону о кондоминиумах, который регулирует, как владельцы поддерживают и содержат в порядке места общего пользования. (О законе о кондоминиумах в Турции .)
3: Объяснение турецкого тапу
- В верхней левой части документа о праве собственности пояснения следующие.
- Или – провинция
- Илчези - регион в этой провинции
- Махаллеси: Кой: относится к району или деревне.
- Сокаги - номер улицы
- Мевки — Положение на улице
- Пафта, Ада и номер участка – эрти местонахождение в соответствии с земельными участками по кадастровой книге.
- Niteligi — описание, например, земля, коммерческая или жилая недвижимость.
- Раздел Bagimsiz — это относится к причине покупки, именам матери и отца владельца и новому владельцу в разделе под названием Sahibi.
- Сатис Бедели – Стоимость продаж
4: Кэт Мулкиети против Иртифаки
Это один из важнейших аспектов, когда вы смотрите на документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, которую вы планируете купить. Kat Mulkiyeti означает, что собственность имеет разрешение на проживание, известное как Iskan. Они выдаются на здание. Если вместо этого на тапу стоит печать irtifaki, все равно уточните в соответствующих органах, потому что это может быть просто случай, когда документы о праве собственности никогда не обновлялись. Однако никогда не покупайте недвижимость без искана. Отсутствие одного сбивает стоимость собственности на тысячи.
Также О Недвижимости в Турции
Гражданство Турции за инвестиции: в Турции действует схема получения гражданства за инвестиции. Чтобы помочь нашим клиентам подать заявку, мы составили простой 5-этапный инвестиционный план, который поможет клиентам пройти весь процесс от первоначального запроса и документов и поиска недвижимости до получения гражданства после подачи вашей заявки. Если вы хотите стать гражданином Турции, инвестируя в недвижимость, обратитесь в компанию Turkey Homes сегодня, и мы поможем устранить эту проблему.
Наше портфолио недвижимости: мы надеемся, что дали вам много информации в этой статье. Если вы планируете купить недвижимость в Турции и хотите, чтобы мы выступили в качестве вашего агента, ознакомьтесь с нашими списками недвижимости. Каждый список содержит все, что нужно знать, включая цену, местоположение, характеристики дома и контактную информацию, чтобы узнать больше по телефону или электронной почте или договориться о просмотре недвижимости. Кроме того, позвоните нам сегодня, чтобы поговорить с агентом о турецком рынке недвижимости или если у вас есть дополнительные вопросы о документах, подтверждающих право собственности в Турции.
Анталия
