Das Team von Turkey Homes freut sich, Ihnen diese sehr geräumige, freistehende Maisonette-Villa mit 3 Schlafzimmern in Koycegiz zum Verkauf anbieten zu können, einer kleinen, aber wunderschönen Seestadt, die nur eine kurze Strecke vom Flughafen Dalaman und dem Ferienort Dalyan im Südwesten der Türkei entfernt liegt.
Koycegiz ist eine ruhige, aber aufstrebende Stadt direkt an der Autobahn von Mugla nach Fethiye. Dieses ehemalige Fischerdorf liegt an der Nordspitze des riesigen Koycegiz-Sees, umgeben von frischer grüner Natur und sanften Bergen. Es bietet entspannende tägliche Bootstouren, die den Fluss hinunter, durch Dalyan und zum geschützten Iztuzu-Strand führen, mit Zwischenstopps bei den Schlammbädern und Pausen bei den spektakulären Ruinen der antiken Stadt Kaunos.
Der See verfügt über eine 2 km lange Promenade mit zahlreichen Cafés am Wasser, hübschen Teegärten, einem kleinen Sandstrand und einem riesigen Campingplatz, der bei türkischen Touristen sehr beliebt ist. Wenn der See morgens ruhig ist, ist er ein sehr malerischer und entspannender Ort. Wenn jedoch am Nachmittag eine Brise aufkommt, können Sie den Windsurfern beim Kampf gegen den Wind zusehen.
Koycegiz liegt zwischen dem lebhaften Ferienort Marmaris und der geschäftigen, aber atemberaubenden Hafen- und Marktstadt Fethiye und ist eine entspannte Gegend, die einen entspannten Lebensstil bietet, der sowohl im Winter als auch im Sommer ruhiger ist. Die natürliche und unberührte Umgebung ist perfekt für Wanderer und Naturliebhaber, da es hier deutlich keine lauten Bars und Clubs gibt.
Lage der Villa
Diese freistehende Maisonette-Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Koycegiz befindet sich in der ruhigen Gegend von Toparlar, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Koycegiz, 25 Minuten von Dalyan und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Dalaman entfernt. Genießen Sie den Panoramablick auf die umliegende Landschaft, endlose grüne Landschaften, das umliegende Dalyan-Delta und die sanften Berge in der Ferne.
Die Stadt bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Cafés, gemütliche Bars und viele reizende Restaurants. Einige liegen am Seeufer und bieten einen wunderschönen Blick auf den See. Sie können dort angeln oder Kanu fahren. Eine 15-minütige Fahrt auf der D-400 bringt Sie in die größere und geschäftigere Nachbarstadt Ortaca, die eine viel größere Auswahl an Geschäften und ein Krankenhaus bietet.
Lokale Busse vom Zentrum von Koycegiz bieten auch einfachen Zugang zu Ortaca und verschiedene Dienste zu anderen Orten, lokalen Stränden und dem Flughafen. Dalyan ist in etwa 30 Minuten erreichbar, die Hafenstadt Göcek und der Flughafen Dalaman in 35 Minuten. Der nächste Strand ist Sarigerme, der in etwas mehr als 35 Minuten zu erreichen ist, während Fethiye mit seinen bekannten Resorts und dem lebhafteren Urlaubsziel Marmaris eine Autostunde entfernt liegt.
Details und Grundriss der Immobilie
Diese malerische Villa befindet sich auf einem riesigen Privatgrundstück von 1192 m², ist komplett ummauert und eingezäunt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 250 m², drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es bietet außerdem einen spektakulären Blick auf die Natur.
Exterieur
Nachdem Sie durch die sicheren Tore in den privaten Garten gegangen sind, finden Sie sich in einer privaten Oase wieder, die viel Privatsphäre, eine große gepflasterte Auffahrt für mindestens drei Fahrzeuge und einen überdachten Parkbereich bietet.
Der Außenbereich verfügt außerdem über ein großes Depot, in dem Sie Werkzeuge, elektrische Gartengeräte oder Poolzubehör unterbringen können. Die schönen Gärten sind gepflegt und verfügen über eine automatische Sprinkleranlage.
Der Blickfang ist der private, 45 m² große Swimmingpool. Er verfügt über eine römische Treppe für einen einfachen Zugang und ist von sonnendurchfluteten Terrassen umgeben, die ideal sind, um Ihre Bräune aufzufrischen oder einfach unter der herrlichen türkischen Sonne zu entspannen.
Außerdem finden Sie hier eine große überdachte Sonnenterrasse, die sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien oder zum Unterhalten Ihrer Liebsten eignet.
Erdgeschoss
Nachdem Sie die Villa durch die leuchtend rote, flippige Eingangstür betreten haben, befinden Sie sich im hellen Flur mit einem Gästebad auf der linken Seite und einem Büro/dritten Schlafzimmer auf der rechten Seite.
Direkt davor liegt das geräumige Wohnzimmer, ein großer Raum für eine größere Familie. Der Essbereich führt auch zum Essbereich im Freien und zur fabelhaften Küche mit erdig getönten Schränken, viel natürlichem Licht und einem modernen Layout.
Sie können das Haus auch seitlich vom Garten betreten und finden dort den voll ausgestatteten Schmutzschleusen-/Hauswirtschaftsraum, der mit Alarmanlage und Zentralheizung ausgestattet ist und Sie begrüßt, wenn Sie nach einem kalten, harten Tag hereinkommen. Von hier aus führt der Raum in die Küche.
Erste Etage
Wenn Sie nach oben gehen, werden Sie die wundervolle Aussicht auf die Natur vom Treppenabsatz aus genießen können, der direkt auf einen großen überdachten Balkon führt, von dem aus Sie einen Ausblick auf den privaten Pool, den umliegenden Kiefernwald und die Berge haben.
Von hier aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer, beides geräumige Doppelzimmer mit fantastischer Aussicht. Auf dieser Etage befindet sich auch das gemeinsame Familienbadezimmer mit beeindruckender ebenerdiger Dusche und separatem Badebereich, ein Ort, an dem Sie sich verwöhnen lassen können.
Dieses unmöblierte Objekt steht zur gemeinsamen Nutzung zum Verkauf und ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Kapitalanlage in dieser begehrten ländlichen Lage.
Alles in allem ist dieses sehr geräumige Anwesen in einer begehrten Gegend ideal für einen ruhigen Familienurlaub, perfekt für ein ganzjähriges Leben auf dem Land oder eine ausgezeichnete Investition in der Türkei mit einem hohen Vermietungspotenzial, um Wanderer, Natur- und Geschichtsliebhaber oder diejenigen anzuziehen, die einen erholsamen Urlaub suchen, in der Nähe des Stadtzentrums und des Sees, mit schnellen Flughafentransfers, mühelosem Zugang zu vielen anderen Resorts und mehreren Stränden, zusammen mit einer herrlichen Aussicht auf die Natur und den See.
Kontaktieren Sie das Team von Turkey Homes, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Unser Team aus Immobilienberatern für die Türkei beantwortet gerne alle Ihre Fragen zum Immobilienkauf in Koycegiz, bietet Ihnen unparteiische Beratung und führt Sie durch jeden Schritt des Immobilienkaufprozesses in der Türkei.
