Laut dem türkischen Statistikamt (TÜİK) sind die Immobilienverkäufe der Türkei an ausländische Käufer im Oktober 2015 gegenüber dem Vorjahresmonat um 23,8% gestiegen.
Die jüngsten Zahlen liegen über dem im September 2015 gemessenen jährlichen Anstieg von 15,2%, was darauf hindeutet, dass der türkische Immobilienmarkt für ein weiteres Rekordjahr auf Kurs ist.
Golfregion & Irak
Die Daten des türkischen statistischen Instituts (Turkstat) zeigen, dass die Türkei besonders für Käufer aus der Golfregion attraktiv ist, wie auf der jüngsten jährlichen Immobilienmesse Cityscape Global in Dubai deutlich wurde.
Während der Septemberausstellung stellten 50 türkische Firmen aus, darunter Turkey Homes, und Tolga Ertukel, Gründerin von Turkey Homes, erlebte mit Sicherheit ein wachsendes Interesse der Käufer aus dem Nahen Osten. „Wir hatten auf der Messe viele Interessen von Menschen, die sich ein Ferienhaus in der trendigen Stadt Istanbul oder einem der vielen schönen Küstenorte schnappen wollten“, erklärt Tolga.
Laut Turkstat, der im September veröffentlicht wurde, waren die Iraker mit einem Anteil von 19,6% am Immobilienverkauf die am häufigsten in der Türkei gekauften Staatsangehörigkeiten. Es folgen 13,3% Käufer aus Saudi-Arabien und 11,1% aus Kuwait. Diese Zahlen werden von der Direktion für Kultur und Tourismus in Istanbul unterstützt, der zufolge sich die Zahl der arabischen Touristen seit 2010 fast verdoppelt hat.
Es wird auch angenommen, dass britische Käufer aus Übersee zur Zunahme ausländischer Käufer in der Türkei beigetragen haben, indem sie die steigenden attraktiven Zinssätze genutzt haben, die bedeuten, dass einige der türkischen Immobilien trotz steigender lokaler Immobilienpreise vor weniger als zwei Jahren gekauft werden können .
Erholung des türkischen Immobilienmarktes
In den ersten 10 Monaten dieses Jahres wurden 18.428 Immobilien an Käufer aus Übersee verkauft - eine Steigerung von fast 20 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitraum des Jahres 2014.
„Obwohl die Türkei vom Immobiliencrash betroffen war, war die Erholungsrate viel schneller als in weiten Teilen der Welt, was hauptsächlich auf eine junge, energiegeladene Bevölkerung und ein Unterangebot an Häusern zurückzuführen ist“, fügt Tolga hinzu. "Es wird erwartet, dass sich die gesunde Wertsteigerung von Immobilien fortsetzt, aber wenn man die pulsierende Stadt Istanbul mit anderen Städten vergleicht, sind die Immobilienpreise ein echtes Schnäppchen."
Die jüngsten Änderungen der Regeln für das Eigentum an Immobilien haben auch den Kauf von Immobilien in der Türkei für Ausländer viel attraktiver gemacht. Das „Reziprozitätsprinzip“ bedeutet, dass Ausländer in der Türkei Grundstücke und Grundstücke in eigenem Namen in der Türkei erwerben können, sofern türkische Staatsbürger Grundstücke und Grundstücke im Herkunftsland des Käufers erwerben dürfen. Dies schließt den größten Teil Europas und den Nahen Osten ein.
"Es gibt nicht viele Orte auf der Welt, an denen man eine Wohnung am Meer für weniger als 100.000 Pfund oder eine schicke Stadtwohnung haben kann, wenn man kein Millionär ist", sagt Tolga. „Die Türkei bietet wirklich für jeden etwas. ein wunderbares Klima, freundliche Einheimische und ein fantastischer Lebensstil. “
