Warum Immobilien in Dalyan kaufen?
Wenn Sie daran denken, eine Immobilie in Dalyan zu kaufen, können Sie sicher sein, dass Sie auf dem richtigen Weg sind. An der Mittelmeerküste der Türkei gelegen, bietet diese atemberaubend schöne Gegend viele Möglichkeiten für alle, die ein Sommerferienhaus, einen Ort zum dauerhaften Leben in der Türkei oder eine ideale Investition suchen.
Wir haben ein Faible für Dalyan und haben viele Monate damit verbracht, die Gegend zu erkunden und die regionalen Köstlichkeiten zu genießen. Sie könnten also denken, dass wir voreingenommen sind, wenn es darum geht, zu wissen, ob es sich um eine geeignete Immobilienanlage handelt. Konkrete Gründe machen den Kauf einer Wohnung oder Villa in Dalyan jedoch zu einem sinnvollen Immobilienkauf.
Warum Immobilien in Dalyan kaufen?
1: Dalyan und die Natur
Im Juni sagte die türkische Zeitung Daily Sabah, Dalyan, eine malerische Stadt, sei einer der besten Orte für einen Besuch in der Türkei. Tatsächlich liegt die kleine Stadt neben dem gewundenen Cayi-Fluss und mit den majestätischen Ruinen der Felsengräber im Hintergrund haben die Bewohner die perfekte Kulisse für ein Outdoor-Abenteuer. Das Leben im Freien wird durch das Wetterklima heißer Sommer und milder Winter und lokaler Naturschönheiten wie dem nahe gelegenen Köycegiz-See stark gefördert. Dalyan liegt etwas landeinwärts, sodass die Häuser eher einen Blick auf den Fluss als auf das Meer bieten, aber der schöne Strand von Iztuzu ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
2: Sorgfältige Immobilienentwicklung
Dalyan ist eine kleine Stadt, und das wird trotz steigender Popularität auch so bleiben. Während andere Orte in der Türkei wegen ihres ästhetischen Erscheinungsbilds ausverkauft waren, um Massenwohnhäuser zu bauen, hat Dalyan dies nicht getan. Die meisten Einrichtungen halten eine Höhe von zwei bis drei Stockwerken ein. Darüber hinaus gibt es keine großen Nachtclubs, in denen Partys für Tausende von Menschen stattfinden, oder Einkaufszentren mit Hunderten von Geschäften. Dalyan bleibt seinem kulturellen Erbe treu, wodurch es sich von anderen Reisezielen abhebt. Auch das Immobilienportfolio von Dalyan verbindet sorgfältig Alt und Neu, von der traditionellen Steinvilla bis zur modernen Erdgeschosswohnung.
3: Anreise
Ein Grund, warum Dalyan bei Expats beliebt ist, ist, dass der Flughafen Dalaman nur eine 35-minütige Autofahrt entfernt ist. Als einer der drei wichtigsten touristischen Flughäfen der Türkei bietet das Flugverkehrsdrehkreuz jedes Jahr Tausende von Flügen an, und in den Wintermonaten, wenn der Flugplan ausfällt, verbindet es auch den neuen Flughafen Istanbul. Wenn Sie auf dem Seeweg ankommen, können Segler das nahe gelegene Göcek ansteuern. Ansonsten bietet der zentrale Busbahnhof im nahe gelegenen Dalaman günstige und häufige Verbindungen aus der ganzen Türkei. Darüber hinaus können Sie über die nahegelegene Autobahn D400, die von Osten nach Westen der Türkei führt, schnell nach Dalyan gelangen.
4: Mittel- bis langfristiges Potenzial
Dalyan ist eines der touristischen Hochburgen der Türkei. So beliebt es auch heute ist, wird das in- und ausländische Interesse an der Stadt zunehmen, da die Menschen versuchen, den bekannteren Orten wie Marmaris und Bodrum zu entfliehen. Da so viel Aufwand betrieben wird, um den natürlichen Grundriss der Stadt zu erhalten, besteht außerdem viel Potenzial für Wertsteigerungen, wenn Hauskäufer ihr Haus etwa 5 bis 10 Jahre lang behalten.
5: Lebensstil und Aktivitäten
Unabhängig davon, ob Hauskäufer ein Ferienhaus oder einen ganzjährigen Ruhestand suchen, trumpft Dalyan mit einem guten Lebensstil und einer Vielzahl von Aktivitäten auf. Der Sommer dreht sich um faule Tage am Pool, den Fluss Cayi genießen, zum nahe gelegenen Strand Iztuzu fahren oder die Ruhe von Koycegiz genießen. Wenn Sie ein Auto mieten, gibt es viele andere Orte, und die Expat-Community organisiert oft Treffen und Ausgehen. Während die Regenzeit (ungefähr zwei Monate im Jahr) dazu führt, dass der Outdoor-Lifestyle abgebaut wird, genießen die Einheimischen die meiste Zeit des Jahres einen aktiven Zeitplan und ein geselliges Leben.
6: Lebenshaltungskosten
Unabhängig davon, wo Sie in der Türkei leben, genießen Sie niedrige Lebenshaltungskosten. In Dalyan können Sie dies zum Beispiel beim wöchentlichen Bauernmarkt für frisches Obst und Gemüse besuchen, der garantiert besser schmeckt als in Ihrem Heimatland. Bezahlen Sie niedrige Kosten für die Gemeindesteuer, es gibt keine Fernsehlizenz und genießen Sie unglaublich günstige Wasser- und Gasrechnungen. Während Autofahrer, Raucher und Trinker Ihre Kosten in die Höhe treiben können, sollten Rentner mit kleinem Budget eher nach Dalyan und der Türkei als nach europäischen Ländern wie Spanien, Portugal oder Frankreich schauen.
7: Alles Türkisch
Dalyan hat eine besondere Note, weil es keine konservative Stadt ist, aber seiner Kultur und traditionellen Einstellung als landwirtschaftliches Gebiet treu bleibt. Ein großartiger Ort, um die türkische Kultur zu erleben, sind die Restaurants am Flussufer, die die lokale Delikatesse der blauen Krabbe servieren. Kombinieren Sie dies mit etwas frischem Salat, traditioneller türkischer Meze und einem Glas Raki für ein authentisches Dalyan-Erlebnis. Auch wenn Sie dauerhaft nach Dalyan ziehen, werden Sie bald die herzliche Gastfreundschaft der einheimischen Türken entdecken. Viele Expats entscheiden sich für Dalyan, weil es die einheimischen Türken unglaublich einfach machen, sich einzuleben und Freunde zu finden.
8: Immobilienpreis
Obwohl die Immobilienpreise in Dalyan aufgrund der Knappheit erheblich gestiegen sind, bieten sie immer noch ein ordentliches Schnäppchen, insbesondere im Vergleich zu anderen Gegenden in der Türkei. Kombinieren Sie dies mit niedrigen Einkaufskosten und einer kurzen Einkaufszeit von nur einer Woche, um den letzten Grund zu verstehen, warum der Kauf in Dalyan eine gute Idee ist.
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